Geodeziniai ir žemės sklypo kadastriniai matavimai yra svarbūs procesai, atliekami įvairiose srityse. Jie apima topografinių nuotraukų darymą, žemės matavimo darbus, kartografavimą, statybos darbus, geodinaminius tyrimus ir valstybės sienos žymėjimą. Šių darbų metu nustatoma taškų padėtis, t. y. jų koordinatės.
Kadastriniai Matavimai: Kas Tai?
Žemės sklypo kadastriniai matavimai - tai paslauga, kurios metu nustatomi sklypo kadastro duomenys. Kadastro duomenys apima:
- Geografinę padėtį
- Žemės sklypo pagrindinę tikslinę naudojimo paskirtį ir būdą
- Sklypo plotą
- Naudmenis
- Našumo balą
- Servitutus
- Specialias žemės, miško ir vandens telkinių naudojimo sąlygas
- Žemės sklypo vertę
- Ribas (žemės sklypo ribų posūkio taškų koordinatės, nustatytos kadastrinių matavimų metu valstybinėje koordinačių sistemoje)
- Kitas charakteristikas
Kadastrinių matavimų metu gauti duomenys surašomi žemės sklypų kadastrinių matavimų byloje.
Atliekami Darbai Kadastrinių Matavimų Metu
Atliekant kadastrinius matavimus:
- Paženklinamos ir nustatomos žemės sklypų ribų posūkio taškų ir riboženklių koordinatės valstybinėje koordinačių sistemoje (LKS-94).
- Kartografuojami žemės naudmenų kontūrai.
- Pažymimi plane objektai ir teritorijos, kuriems nustatytos specialios žemės ir miško naudojimo sąlygos.
- Apskaičiuojamas žemės sklypo ir jame esančių žemės naudmenų plotas.
- Nustatomi kiti žemės naudojimo apribojimai ir servitutai.
- Parengiamas žemės sklypo planas.
- Apskaičiuojamas bendras žemės sklypo plotas.
- Suformuojama nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byla.
Topografiniai Planai
Topografinis planas būtinas pradedant bet kokius projektavimo darbus. Projektavimui atlikti reikalinga topografinė nuotrauka ne vėlesnė kaip vienerių metų senumo. Topografiniame plane išsamiai vaizduojama esama situacija, reljefas ir požeminės komunikacijos. Parengti planai suderinami su inžinerinius tinklus eksploatuojančiomis organizacijomis bei atitinkamomis savivaldybėmis. Topografiniai planai rengiami skaitmenine ir analogine forma.
Geodeziniai Matavimai
Geodezinės nuotraukos atliekamos valstybinėje koordinačių sistemoje (LKS-94). Matuojami nutiesti požeminiai tinklai ir komunikacijos, nustatomi jų aukščiai (altitudės), situacija, nurodant atstumus nuo charakteringų ir pastovių situacijos elementų (pririšimai). Šie darbai atliekami norint atsidalinti (pasidalinti) žemės sklypą nekeičiant sklypo teisinio statuso ir esamų savininkų, taip pat norint tiksliai sužinoti savo sklypo ribas esant keliems ir daugiau sklypo savininkams.
Geodezinis Nužymėjimas Statant Statinius
Geodezinis nužymėjimas statant statinius (ašių nužymėjimas) yra vienas iš svarbiausių statybos darbų. Statant įvairios paskirties statinius labai svarbu, kad būtų tiksliai nužymėtos pastato ašys.
Geodeziniai Kontroliniai Matavimai
Geodeziniai kontroliniai matavimai atliekami baigus statyti įvairios paskirties statinius. Atliekami kontroliniai statinio matavimai valstybinėje koordinačių sistemoje (LKS-94), matuojami nukrypimai nuo techninio projekto ir paruošiama (pririšimo) schema žemės sklypo ribų atžvilgiu.
Žemės Sklypo Riboženklių Atstatymas
Žemės sklypo ribos vietovėje pažymimos pagal žemės sklypo posūkio taškų koordinates valstybinėje koordinačių sistemoje (LKS-94), atstatant sunaikintus riboženklius. Žemės sklypo sunaikintų riboženklių atstatymas atliekamas tik tada, kai jau yra atlikti žemės sklypo kadastriniai matavimai.
Paslaugos Žemės Sklypų Savininkams ir Pirkėjams
Žemės sklypų savininkams siūlomos šios paslaugos:
- Žemės dokumentų tvarkymas
- Geodeziniai matavimai
- Topo nuotraukos
- Sklypų paskirties keitimas
- Sklypų pardavimas
Žemės sklypų pirkėjams siūlomos šios paslaugos:
- Konsultavimas sklypo pirkimo ir statybų klausimais
- Projektavimo paslaugos (architektas)
- Statybos leidimai
Gyvenamosios Vietos Deklaravimas
Nuo šių metų pradžios keitėsi ne vienas teisės aktas, tarp jų ir Gyvenamosios vietos deklaravimo įstatymas. Šis įstatymas įpareigojo asmenis, įtrauktus į gyvenamosios vietos neturinčių asmenų apskaitą (registruotus „prie savivaldybės“) deklaruoti faktinę gyvenamąją vietą - nurodyti, kokiu konkrečiu adresu jie gyvena.
Pasak D. Masaitienės, naujoji tvarka sudaro sąlygas lengviau, paprasčiau ir lanksčiau deklaruoti gyvenamąją vietą, ypač tiems, kurie neturi nuosavybės teise priklausančio būsto, pateikiant nuomos, panaudos ar kitą sutartį. Tam užtenka pateikti seniūnijai nuomos, panaudos ar kitą sutartį, patvirtinančią teisę gyventi deklaruojamame būste.
Verslo Liudijimų Mokesčiai Klaipėdos Apskrityje (2017 m. duomenys)
| Savivaldybė | Mokesčio Dydis (Eur per metus) |
|---|---|
| Klaipėdos miestas | 1 |
| Skuodo rajonas | 58 |
| Klaipėdos rajonas | 58 |
| Neringos savivaldybė | 684 |
| Palangos savivaldybė | 684 |
| Kretingos rajonas | 144 |
| Šilutės rajonas | 203 |
tags: #skuodo #rajono #kadastriniu #matavimu #archhyvas