Ar svajojate apie nuosavą namą vaizdingoje vietoje, apsuptoje istorijos ir gamtos grožio? Siūlome Jums išskirtinę galimybę įsigyti 14.29 arų namų valdos sklypą Karaimų gatvėje, Trakuose.
Vaizdas į Trakų pilį nuo Galvės ežero.
Išskirtinė Vieta ir Patogumai
Šis sklypas įsikūręs istorinėje vietovėje, vos keli žingsniai iki Galvės ežero pakrantės. Iš sklypo atsiveria nuostabus vaizdas į legendinę Trakų salos pilį! Šalia nuokalnės išsidėstęs sklypas yra idealiai pritaikytas pastoviam gyvenimui ar poilsiui, o Trakų socialinė infrastruktūra ir lankytinos vietovės lengvai pasiekiamos.
Palei Galvės ežerą išsidėstęs pėsčiųjų bei dviračių takas, jungiantis centrinę Trakų dalį su sklypu. Kitoje gatvės pusėje prasideda Akmenos ežero hidrografinis draustinis, o jame apstu pasivaikščiojimo takų bei gryno oro. Vos už kelių minučių nuo sklypo įsikūrusi irklavimo bazė, pliažas, bei legendinė "Senoji kibininė".
Projektas ir Leidimas Statybai
Sklypui yra parengtas gyvenamojo namo bei pagalbinio ūkio pastato projektas, bei gautas statybų leidimas. Tai reiškia, kad galite iškart pradėti įgyvendinti savo svajonių namą be papildomų rūpesčių dėl dokumentų tvarkymo.
Gyvenamojo Namo Projektas
Gyvenamasis namas susideda iš:
- 75.50 kv. m. užimančios bendrosios svetainės, virtuvės bei valgomojo erdvės su išėjimu į terasą
- 3 miegamųjų su privačiomis drabužinėmis, vienas iš jų taip pat turintis ir privatų vonios kambarį
- 2 san. mazgų
- Drabužinės
- 92 kv. m. ploto rūsio
Pagalbinio Ūkio Pastato Projektas
Pagalbinio ūkio 176.99 kv. m. plotą užimančiame pastate projektuojama dar daugiau patalpų bei erdvės Jūsų reikmėms, taip pat ir erdvus garažas, kur saugiai galėsite laikyti 2-3 automobilius, dviračius, paspirtukus bei smulkiąją ar stambiąją ūkio techniką.
Pavyzdinis namo projektas.
Sklypo Aprašymas
- Adresas: Karaimų g., Trakai
- Bendras plotas: 14.29 a
- Naudojimo paskirtis: Namų valda
- Projektuojamo gyvenamojo namo plotas: 241.60 kv. m.
- Gyv. namo aukštai: 1+mansarda+rūsys
- Gyvenamųjų kambarių skaičius: 4 (svetainė-virtuvė bei 3 miegamieji)
- Projektuojamo pagalbinio ūkio pastato plotas: 176.99 kv. m.
- Pagalb. ūkio pastato aukštai: 1+mansarda+rūsys
Inžinerinės Komunikacijos
- Elektra: Atvesta iki sklypo
- Dujos: Dujotiekis praeina netoli sklypo
- Vandentiekis/nuotekų šalinimas: Numatytas projekte
Infrastruktūra
Artimiausias maisto prekių parduotuves, mokyklas bei darželius rasite vos už kelių kilometrų nuo vietovės.
- Artimiausi lopšeliai-darželiai: ~ 1,8 km iki Trakų lopšelis-darželis "Ežerėlis", ~ 1,8 km iki Trakų lopšelis-darželis "Obelėlė", ~ 3,3 km iki Trakų rajono Bražuolės lopšelis-darželis
- Artimiausios mokyklos: ~ 1,9 km iki Trakų pradinė mokykla, ~ 2,1 km iki Trakų gimnazija
- Artimiausios parduotuvės: ~ 1,1 km iki „Aibė” (Trakų g. 2, Senųjų Trakų k.), ~ 1,7 km iki „Iki” (Vytauto g. 60, Trakai), ~ 1,9 km iki „Maxima” (Vytauto g. 68-25, Trakai)
Buvęs Rusijos Imperijos Paštas
Netoliese, Karaimų ir Kęstučio gatvių sandūroje, stovi buvęs Rusijos imperijos paštas. Pagrindinis pastato fasadas atgręžtas į Karaimų gatvę. Namas vieno aukšto, pailgo tūrio, stačiakampio simetriško plano, su prieangio iškyša pietvakarinėje pusėje.
Senasis paštas - būdingas XIX a. pradžios Trakų miesto pastatas. Jį 1810 m. pasistatė dominikonai, rezidavę Pusiasalio pilyje. 1864 m. panaikinus vienuolyną, jis atiteko Trakų apskrities policijos valdybai. 1887 m. namas perduotas Vilniaus pašto ir telegrafo apygardai. Po remonto namas atrodė beveik kaip dabar, tik prieangis buvo medinis, uždaras, drožiniais papuošta pastoge.
Sklypas sąlyginai lygus, kiek pakilęs nuo dabartinių gatvių lygio, kiemo pusėje įrengtas akmenų grindinys, kuris vedė prie anksčiau buvusių ūkinių trobesių.
Trakų pilis, 360 video
Papildomi Sklypai Trakų Rajone
Be šio sklypo, Trakų rajone yra ir daugiau įvairių sklypų pasiūlymų, įskaitant namų valdos, žemės ūkio ir kitos paskirties sklypus įvairiose vietovėse, tokiose kaip Onuškis, Senieji Trakai, Anupriškės ir kitos.
Jei ieškote išskirtinės vietos Trakuose gyvenimui ar investicijai, Karaimų skg. 5 yra puikus pasirinkimas. Vos 60 metrų nuo Rėkalnio parko ir 80 metrų nuo Galvės ežero - ramioje Trakų dalyje, netoli turistų lankomų vietų. Sklype stovi senas namas, vietoj kurio galima pasistatyti naują pagal savo poreikius.
Išskirtinė Vieta Investicijai
Ši vieta tinkama gyvenamojo ar poilsio namo statybai arba apgyvendinimo paslaugoms (trumpalaikė nuoma, turizmas). Sklypo plotas - 3,89 a, jame yra gyvenamasis namas, rąstinis (1940 m., 41,97 kv. m) ir visos miesto komunikacijos.
Tipinis bendros kredito kainos metinės normos apskaičiavimo pavyzdys
Jei bankas suteiktų 51 000 Eur kreditą su nekilnojamojo turto įkeitimu 20 metų laikotarpiui, tai bendra mokama suma būtų 63 469 Eur, mėnesio įmoka būtų 263 Eur, įmokų skaičius - 240, o bendra kredito kainos metinė norma būtų 2,29 %. Apskaičiuota taikant tokias prielaidas: palūkanų norma - kintamoji, vidutinė metų palūkanų norma sutarties galiojimo laikotarpiu - 2,20 %, kreditas grąžinamas anuiteto būdu, sutarties sudarymo mokestis - 153 Eur, mokesčiai, susiję su turto įkeitimu - 230 Eur. Įkeistas turtas turi būti apdraustas.
Svarbu: Įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka. Įkeitęs turtą ir nevykdydamas kredito sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, galite prarasti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą.