Kaunas - antras pagal dydį Lietuvos miestas, esantis prie Nemuno ir Neries santakos. Miestas garsėja savo tarpukario modernistine architektūra, kuri 2023 metais buvo įtraukta į UNESCO Pasaulio paveldo sąrašą, kaip 1920 - 1939 metais buvusi laikinoji sostinė.
Lietuviams Kaunas yra svarbus kultūros, švietimo ir sporto centras, turintis gausybę muziejų, teatrų ir universitetų.
Nekilnojamojo turto rinka Kaune
Kauno nekilnojamojo turto rinka aktyviai ir nuosekliai auga, todėl namai Kaune vis dažniau patenka į pirkėjų akiratį - tiek kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, tiek kaip ilgalaikė investicija.
Pasak Sauliaus Vagonio, „Ober-Haus“ Nekilnojamojo turto rinkos tyrimų vadovo: „Kaunas pastaruoju metu tapo vienu iš patraukliausių miestų nekilnojamojo turto investicijoms Lietuvoje. Miesto strateginė geografinė padėtis, sparčiai gerėjanti infrastruktūra ir konkurencingos būsto kainos pritraukia tiek vietinius gyventojus, tiek užsienio investuotojus.
Būsto pasiūla ir kainos
Naujos statybos būstų pasiūla didėja, ypač tokiuose rajonuose kaip Aleksotas, Šilainiai ir Žaliakalnis. Nors mieste statomi nauji gyvenamieji kvartalai, paklausa vis dar viršija pasiūlą, ypač prestižiniuose rajonuose, tokiuose kaip Senamiestis ir Žaliakalnis.
Pagal „Ober-Haus“ Nekilnojamojo turto rinkos apžvalgą, 2023 m. Individualių namų kainos taip pat augo, vidutiniškai siekdamos apie 1 200 EUR/m².
Lyginant su Vilniumi ar kitais didžiaisiais Europos miestais, Kaune būsto kainos yra palankesnės, suteikiant gerą kainos ir kokybės santykį. Todėl namas Kaune - puiki investicija. Daugybė žmonių uždirba iš nuomos paslaugų.
Nuomos rinka
Nuomos rinka Kaune taip pat aktyvi. Investuotojai renkasi Kauną dėl aukštesnės grąžos iš nuomos ir mažesnių pradinių investicijų lyginant su Vilniumi.
Sklypai Kleboniškyje, Margavos gatvėje
Ši apžvalga skirta išskirtiniams sklypams, esantiems Kleboniškyje, Margavos gatvėje. Tai išskirtinė vieta, apsupta pušyno, kurioje siūlomi du namų valdos sklypai (12,22a ir 12,98a).
Privalumai
- Visos miesto komunikacijos (Elektra, vanduo, nuotekos, dujos).
- Privažiavimas asfaltu, iki Neries 200 m.
- Sklypai lygūs, stačiakampio formos, namas bus apsuptas suaugusių pušų.
- Aplink daug žalumos ir nuosavi gyvenamieji namai.
- Patvirtintas projektas, išimti leidimai statybai.
Tiesiog stataisi savo svajonių namus.
Pagrindinė informacija apie sklypus
- Sklypo plotas: 12,22a
- Paskirtis - namų valda.
- Visos miesto komunikacijos:
- Vanduo, dujos, elektra
- Asfaltuotas privažiavimas.
- Unikali vieta.
„Nekilnojamas turtas Kaunas“ kategorija išsiskiria savo įvairove - nuo kompaktiškų miesto centrui artimų būstų iki erdvių namų žalumos apsuptyje. Populiariausi rajonai, tokie kaip Romainiai, Aleksotas ar Šilainiai, siūlo patrauklų kainos ir kokybės santykį, o Žaliakalnyje ar Fredoje galima rasti išskirtinių architektūros sprendimų bei solidžių kvartalų.
Kaunas - miestas, kuriame gera gyventi
Kaunas - miestas, kuris sparčiai auga ir modernėja, todėl parduodami namai Kaune tampa vis populiaresniu pasirinkimu tarp šeimų, porų ar investuotojų. Paieška „parduodami namai Kaunas“ ypač aktuali tiems, kurie vertina gerą kainos ir kokybės santykį, patogią miesto infrastruktūrą ir stabilų turto vertės augimą.
Strateginė geografinė padėtis: Kaunas yra Lietuvos centre, todėl jis turi puikų susisiekimą su kitais šalies miestais.
Miestas siūlo gausybę kultūrinių renginių, muziejų, teatrų ir galerijų. Arvydas Sabonis dažnai pabrėžia savo ryšį su Kaunu, kur prasidėjo jo krepšininko karjera su „Žalgirio” komanda. Rūta Meilutytė yra ne kartą išreiškusi didžiulį pasididžiavimą būdama iš Kauno ir atstovaudama Lietuvai tarptautinėse plaukimo varžybose.
Mes suprantame, kaip sunku žmogui surasti poreikius atitinkantį namą, todėl sukūrėme NT paieškos paslaugą. Ekspertai padės jums gauti geriausią kainą! Palankiausias banko paskolos sąlygas, kad svajonių namas Kaune pavirstų realybe. Dokumentų sutvarkymas, kad jūsų pirkimas vyktų sklandžiai.