Kalnėnai - tai rajonas rytinėje Vilniaus miesto dalyje, spėjęs užkariauti naujakurių širdis. Šiame rajone įsikūrę gyventojai turi unikalią galimybę mėgautis gamta ir, tuo pačiu, gyventi visai šalia Vilniaus centro. Kalnėnuose įsikūrę gyventojai turi unikalią galimybę mėgautis gamta ir, tuo pačiu, gyventi visai šalia Vilniaus centro. Rajone ribojama daugiaaukštė statyba, dominuoja naujos statybos individualūs, sublokuoti namai ir kotedžai, kuriuos supa išpuoselėta aplinka ir puiki infrastruktūra.
Rajone ribojama daugiaaukštė statyba, dominuoja naujos statybos individualūs, sublokuoti namai ir kotedžai, kuriuos supa išpuoselėta aplinka ir puiki infrastruktūra: šaligatviai, asfaltuotos gatvės, gatvių apšvietimas, visuomeninis transportas, automobilių dalijimosi paslauga “Citybee” ir “Spark”, kuriasi mokyklos, darželiai, parduotuvės, sporto klubai bei teniso kortai, o nutiestas aplinkkelis leidžia per 15-20 min. pasiekti praktiškai bet kurį Vilniaus rajoną.
Geografiškai Kalnėnai yra išsidėstę gerokai aukščiau nei didžioji dalis kitų Vilniaus mikrorajonų, kuriam negresia oro užterštumas, kuris tampa vis didesne problema Vilniaus centre esantiems rajonams.
Sklypų Kainos ir Pasiūlymai
PUIKIOJE VIETOJE, KALNĖNUOSE, GALINDŲ G., PARDUODAMAS SKLYPAS.
Pagrindinė informacija apie sklypą:
- Kaina: 144,900 € (9,660.00 € / a)
- Plotas: 15.0 a
- Adresas: Galindų g., Kalnėnai, Vilniaus m.
- Paskirtis: Namų valdos, Poilsinė
Sklypo privalumai:
- Didelis sklypas
- Puikus susisiekimas su miesto centru
- Asfaltuotas privažiavimas
- Parengtas detalusis planas
- Vilniečių mėgstamas rajonas, pasižymintis išpuoselėta aplinka bei solidžia kaimynyste
- Taisyklingos formos sklypas
Bendra informacija:
- Sklypo plotas: 15 a., iš kurių: 7,3 a. - Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos, 7,7 a. - Atskirųjų želdynų teritorijos.
Komunikacijos:
- Nuotekos: miesto
- Vanduo: numatomas gręžinys
- Elektra: pastotė už 50 m
Vieta:
- Pilnai suformuotas gyvenamųjų namų kvartalas yra Vilniaus miesto pietrytinėje dalyje
- Solidi kaimynystė
- Kaimynystėje ir visoje gyvenvietėje - mažaaukštės statybos namai
- Už 400m.yra Karalienės Mortos mokykla, vaikų darželis „Vaikystės sodas“.
Susisiekimas:
- Geras susisiekimas - automobiliu iki centro tik 7 km
- Aplinkkelis, kuris išsprendžia susisiekimo problemas
- Autobusų stotelės: už 500 m (33 autobusas važiuoja pro miesto centrą į Šiaurės miestelį), už 600 (58 autobusas važiuoja į autobusų stotį)
- Netoliese yra privatūs vaikų darželiai, Maxima XXL, IKI, LIDL, degalinės, vaistinės, įvairios kitos paslaugos.
- Iki Oro Uosto 10 min.
Kotedžai Kalnėnuose
PRISTATOME visiškai naują projektą - “KOTEDŽAI KALNĖNUOSE”, kuriame siūlomi kotedžai nuo 75 iki 100 kv. m. Projektuojant kotedžus daug dėmesio skirta būsimų naujakurių patogumui ir privatumui. Kiekvienam kotedžui suformuotas nuosavas kiemas, kurio erdvę gyventojai galės išnaudoti taip, kaip jiems patogiau - terasai, gėlynams ar sodui, saulėtiems savaitgalio pusryčiams su šeima ar jaukiems ir šiltiems vakarams su draugais.BENDRA INFORMACIJA:
- A+ energetinio naudingumo klasė.
- Kotedžų plotai: 75, 86, 96, 100 kv. m.
- Kotedžui priklauso 0,96-4,09 arų žemės sklypas.
- Visos miesto komunikacijos, dujinis šildymas.
- Asfaltuotas privažiavimas, sutvarkytas gerbūvis.
KOTEDŽŲ SUPLANAVIMAS:
- Kotedžai su 2 arba 3 miegamaisiais kambariais.
- Miegamieji kambariai nuo 8,32 iki 14,21 kv. m.
- Svetainių su virtuve plotas 28,57 arba 39,19 kv. m.
- Prie svetainės įrengiama 10-12 kv. m terasa.
SKLYPAS IR KVARTALO TERITORIJA:
- Kiekvienam kotedžui stovėjimo vietos 2 automobiliams.
- Trinkelėmis grįsta lauko terasa (10-12 kv. m).
- Pilnos apdailos pasiūlymaiKotedžo įrengimas - nuo 399 Eur/kv. m.
HILLS STREET projektas Kalnėnuose.
Kalnėnų Rajono Privalumai
Sklypai Kalnėnuose - tai namų valdos sklypų projektas, skirtas šiuolaikiškiems žmonėms, svajojantiems apie namus gamtos apsuptyje ir norintiems gyventi netoli miesto centro. Beveik visi sklypai projekte yra skirti vienbučių ir dvibučių namų statybai, kotedžams statyti skirta tik tam tikra teritorija, todėl kvartale neišdygs saulės šviesą užstojantys daugiabučiai.
Nauji gyventojai įsikurs ramioje, žalumos apsuptoje aplinkoje, kurioje galima mėgautis gamtos grožiu, tyru oru ir ramybe. Taip pat remiantis Vilniaus miesto triukšmo žemėlapiu, Kalnėnų rajono gyventojai negirdi lėktuvų keliamo triukšmo.
Teritorijoje, kurioje įsikurs projektas, bus atvestos visos patogiam gyvenimui reikalingos komunikacijos - dujos, vandentiekis, nuotekos bei elektra. Visos komunikacijos užtikrins galimybę suprojektuoti ergonomišką ir energetiškai efektyvų būstą, kurio išlaikymo kaštai netaps finansine našta.
Vienas didžiausių mikrorajono privalumų - greitas ir patogus susisiekimas. Už 700 metrų yra įrengta autobusų stotelė, čia reguliariai kursuoja 33 ir 58 Vilniaus viešojo transporto autobusai.
Atsižvelgiant į tai, Kalnėnų rajonas išlieka patrauklia vieta investicijoms į būstą, siūlant tiek ramybę gamtos apsuptyje, tiek patogų susisiekimą su miesto centru.
Pagrindiniai etapai ir darbų pabaigos datos:
| Etapas | Pabaigos data |
|---|---|
| I etapas | 2022 m. II ketv. |
| II etapas | 2022 m. III ketv. |
| III etapas | 2023 m. III ketv. |
| IV etapas | 2023 m. |
tags: #sklypai #kalnenuose #kain