Laikmetis ne tik diktuoja madas, bet ir apibrėžia sąlygas. Didėjant statybų apimtims ir naujakuriams norint kuo greičiau įsikelti į naujuosius savo namus, spartinami ir statybų tempai. Gamintojai nuolat ieško kompromisų tarp rinkos diktuojamų poreikių ir techninių galimybių juos įgyvendinti.
Statybų sektoriaus tendencijos artimos situacijai visame pasaulyje - statybų mastai auga, statiniai sudėtingėja, o darbuotojų rinkoje taip sparčiai nedaugėja. Po paskutinių pasaulinių sukrėtimų akivaizdžiai pamatėme, kokios pažeidžiamos yra rinkos.
Pasak N. Miliuko, dėl kiekvienoje įmonėje taikomų skirtingų atlygio sistemų, sunku tiksliai apskaičiuoti, kiek sutaupoma pasirinkus šią pamatų sistemą, tačiau vertinant kaštus, svarbu pagalvoti, kiek kainuotų kiekviena papildoma darbų diena.
Greitas pamatų įrengimas
Vienas naujausių UAB „Kauno šilas“ produktų - pamatų sistema, kurią galima įrengti dvigubai greičiau nei standartinius pamatus. Pamatas - esminis bet kurio statinio elementas. Jei neturės gero pamatinio pagrindo, joks statinys nedžiugins šeimininkų, todėl svarbu nuo pat statybų pradžios pasirinkti tinkamiausią sprendimą.
Pamatams įrengti labiausiai tinka ypač mažą vandens įmirkį turintis putplastis „Šiloporas GEO“ - vienas naujausių bendrovės gaminių. Pamato formavimo metu tuo pačiu atliekamas ir pamato šiltinimas. Šiltinimo medžiagos plokštės naudojamos pamato masyvui suformuoti, todėl lieka prie jo prisiklijavusios. Taip iš karto atliekamas ateityje neišvengiamas šiltinimo darbų etapas.
Didelių matmenų pamato sistemos lapai (1 m x 2 m arba 1 m x 4 m) sumažina pamato klojinio montavimo laiką iki minimumo. Kuo didesni lapų matmenys, tuo mažiau siūlių, o taip beveik visiškai išnyksta šalčio tiltų tikimybė. Pati sistema sudaryta iš keturių skirtingų elementų: vidinės, išorinės, apatinės ir kampinės dalies. Visi elementai labai mažo svorio, lengvai transportuojami statybvietėse ir paprastai montuojami, todėl juos surinkti ir paruošti betonavimo darbams lengvai gali net ir vienas asmuo.
Net 98 proc. polistireno sudaro oras, tad 1 kub. m pamatų sveria apie 19-20 kg, o 1 bėginis metras - 2-5 kg. Ši pamatų sistema plačiai pritaikoma ne tik individualių namų, bet ir daugiabučių ar visuomeninių pastatų statybose. „Šiloporas GEO“ plokštes galima naudoti visur, kur yra didesnis grunto drėgnumas.
Šį gaminį N. Miliukas rekomenduoja rinktis, jeigu norite, kad termoizoliacinės savybės išliktų stabilios ilgus metus, nepriklausomai nuo grunto ir klimatinių sąlygų pokyčių. Ši medžiaga yra draugiška gamtai, ekologiška. Putplastis yra nekenksmingas aplinkai, saugus gaminti, apdoroti ir naudoti pagal paskirtį termoizoliacijai, gali būti perdirbtas daug kartų nesikeičiant jo savybėms. Jau kelis dešimtmečius EPS pasaulyje yra perdirbamas ir tampa žaliava, kuri vėl naudojama EPS gamyboje.
Šiemet sukanka 70 metų, kai Vokietijos chemijos koncernas BASF užpatentavo polistireninį putplastį EPS. Per visą tą laiką EPS savybės buvo ne kartą pagerintos, naudojant įvairius priedus, pavyzdžiui, grafitą, tačiau nuo to EPS bazinė sudėtis nesikeitė, jį sudaro 98 proc. oro ir 2 proc. polistireno.
Šioje pamatų sistemoje naudojamos polistireninio putplasčio plokštės pasižymi itin mažu vandens įmirkiu. Tai labai svarbu, atsižvelgiant į tai, kad pamatas turi nuolatinį kontaktą su gruntu, o metų ciklai mūsų klimatinėmis sąlygomis grunto drėgmės tikrai nešykšti.
Augant statybų tempams, užsakovams tikintis kuo greitesnių procesų, vis daugiau gamybos, statybos ir kitų veiklų bus automatizuojama, optimizuojama ir racionalizuojama. N. Miliukas palankią ateitį prognozuoja standartizuotiems gaminiams, standartizuotiems mazgams ir standartizuotiems sprendimams, kuriuos įgyvendinant reikės vis mažiau meistrų. Jų darbą galės atlikti specializuoti robotai.
„Tik išvystytos technologijos lems pramonės šakų augimą ar bent jau išlikimą. Kaip ratas pakeitė žmonijos raidos kryptį, taip ir dabar esame ties nauja pramonės revoliucija, kuri tik sudėlios gaires - atvers kelius robotizacijai ir gal net išmaniosioms statyboms“, - sako N. Miliukas.
UAB „Kauno šilas“ priklauso du modernūs fabrikai - vienas Kaune, kitas - Rietave. Įmonė gamina plačiausią gaminių iš polistireninio putplasčio gamą. Gaminių prekinis ženklas - „Šiloporas“. Tai baltasis tradicinis polistireninis putplastis, pasižymintis geriausia šilumine izoliacija.
„Šiloporas GEO EPS 100“ - efektyvi, tvirta, atlaikanti dideles apkrovas, ilgaamžė termoizoliacija. UAB „Kauno šilas“ nuotr.
BIM Technologijos taikymas statyboje
Skaitmeninės statybos technologija - statinio informacinio modeliavimo sistema (angl. Building Information Modeling, BIM), vis dažniau taikoma įgyvendinant nekilnojamojo turto projektus ne tik didelę patirtį šioje srityje turinčiose šalyse, bet ir Lietuvoje.
Už efektyvų BIM taikymą vykdant šį projektą bendrovė apdovanota „Lietuvos BIM projektai 2018“ prizu geriausio gyvenamųjų namų BIM projekto kategorijoje. Anot BIM eksperto, įgyvendinant „Šilo namų“ projektą, BIM naudojimas apėmė tris iš keturių svarbiausių etapų - planavimą, projektavimą ir statybas.
„Manau, kad, skirdama apdovanojimą projektui „Šilo namai“, ekspertų komisija pirmiausia ir įvertino BIM integruotumą, panaudojimą viso projekto metu. Stengiamės, kad BIM apimtų kuo daugiau projekto dimensijų ir tokiu būdu leistų efektyviau ir tiksliau dirbti su kiekviena iš jų, sykiu padėtų pasiekti geriausią galutinį rezultatą“, - pabrėžia A. Leonavičius.
A. Leonavičius pasakoja, kad, įgyvendinant „Šilo namų“ projektą, įgyta vertingos patirties naudojant naujus BIM taikymo būdus. 3D elementų susiejimas su laiko grafiku ir sąmatiniais įkainiais užtikrina patikimą darbų kiekio suskaičiavimą, numatomų sąnaudų poreikį, išlaidų ir pajamų planavimą bei kontrolę. Taip galima tiksliau užsakyti medžiagų kiekį, išvengiant paklaidų ir likučių, sykiu - papildomų išlaidų.
Atlikti darbai ir su jais susijusios išlaidos, priklausomai nuo darbų baigtumo procento, generuojami automatiškai, remiantis turima BIM informacija. „Šių sistemų panaudojimas buvo dar vienas žingsnis BIM projekte integruojant skirtingas statybų dimensijas. Žinoma, pasitelkiant naujus BIM taikymo būdus ir principus, ne visuomet išvengiama ir tam tikrų neaiškumų, bet galiausiai pastangos, siekiant juos pašalinti, atsiperka, o kartu suteikia naujos patirties“, - aiškina A. Leonavičius.
Ekspertas pažymi, kad sėkmingam BIM taikymui reikšmingas tinkamas projekto valdymas nuo pat pradžios iki pabaigos. „Projektuotojams visuomet pateikiame aiškius su BIM modeliavimu susijusius reikalavimus. Taip užtikriname projekto vientisumą ir išvengiame neatitikimų. Projektuotojai šiandien jau dažnai naudojasi BIM, tačiau neretai taiko skirtingus metodus, skirtingą programinę įrangą, taip pat turi įvairią patirtį. Todėl siekiant, kad BIM aprėptų visus statybų etapus, būtina apie tai galvoti ir sistemingai dirbti nuo pat pradžių“, - sako A. Leonavičius.
„YIT Kausta“ atstovo teigimu, BIM yra tuo naudingesnis, kuo daugiau su statybų projektu susijusių pusių gali jį taikyti. Pavyzdžiui, naudojant gerai paruoštą virtualųjį statybų modelį, lengviau vykdyti ir statybos darbų kokybės kontrolę. Pastebėtos klaidos ir neatitikimai iš karto pažymimi sistemoje ir joje yra matomi tol, kol nepašalinami statybų aikštelėje.
„Jau maždaug porą metų visus pačios bendrovės vystomus projektus „YIT Kausta“ įgyvendina pasitelkdama BIM. Turėjome tikrai ne vieną sėkmingą BIM panaudojimo atvejį. „Šilo namų“ projektas yra dar vienas mūsų pasiekimas šioje srityje, kadangi savo procesuose dar labiau praplėtėme skaitmeninės sistemos taikymo galimybes, įtraukdami atliktų darbų kiekio skaičiavimo principus naudojant 3D modelio informaciją“, - pabrėžia A. Leonavičius.
„Projektuojant BIM jau tampa tam tikra norma, tačiau svarbu, kad skaitmeninės statybos praktikos plėstųsi ir apimtų daugiau statybos etapų. Matome, kad virtualusis modeliavimas gali būti panaudotas plačiau. Tokioms naujovėms statybų aikštelėje neretai priešinasi ir tradiciniais metodais dirbti įpratę specialistai, rangovai. Vis tik, manau, situacija pasikeis, o statybų sektorius dėl to galės sukurti dar daugiau vertės“, - įsitikinęs A. Leonavičius.
„Didžiausią naudą BIM suteikia tuomet, kai BIM modelio informacija naudojama ne tik planuojant darbus ir projektuojant pastatą, bet ir vykdant statybą, atliekant konkrečius technologinius darbus, jų priežiūrą. Sistema suteikia galimybę taikyti BIM ir užbaigus statybos darbus - efektyviai administruoti ir prižiūrėti statinį“, - pažymi A. Leonavičius.
Lietuvos BIM projektai
Trečius metus iš eilės įvyko konkursas „Lietuvos BIM projektai“. Konkurso nugalėtojai buvo apdovanoti konferencijos „Skaitmeninė statyba 2018. Konkursas „Lietuvos BIM projektai“ yra skirtas išrinkti geriausią Lietuvos įmonių praktiką naudojant statinio informacinio modeliavimo (BIM) technologijas ir metodologiją.
2016 m. buvo vertinami 19 projektų, pernai - 20, o šiemet konkursui buvo pateiktas rekordinis projektų skaičius - 26. Konkursui pateiktus projektus vertino ir nugalėtojus išrinko VšĮ „Skaitmeninė statyba“ suburta komisija.
Konkurse dalyvavo 26 įmonės, iš kurių išrinkti nugalėtojai šešiose kategorijose. Tarp pernai metų nugalėtojų: Prekybos centro „Žali“ Vilniuje statybos projektas („Baltisches Haus“); Šilo namai Kaune („YIT Lietuva“); „Citypassagen“ biurų patalpos Švedijoje („INHUS Engineering“); Giedraičių transformatorių pastotės rekonstravimas („Projektai ir Co“); Pėsčiųjų viadukas A14 kelyje („Kelprojektas“); Sandėlis Kaune („Sweco Lietuva“).
Šiais metais kategorijų, kuriose galima teikti darbus - devynios:
- BIM gyvenamuosiuose pastatuose;
- BIM visuomeniniuose pastatuose;
- BIM gamybiniuose pastatuose;
- BIM infrastruktūroje. Susisiekimo infrastruktūra;
- BIM infrastruktūroje. Inžinerinių tinklų objektai;
- BIM infrastruktūroje. Kiti inžinieriniai statiniai;
- BIM projektas užsienyje;
- BIM miesto modelis;
- BIM studentų darbuose.
Projektų paraiškas galima teikti iki kovo 19 dienos, o apdovanojimai vyks balandžio 26 d., konferencijos „Skaitmeninė statyba“ metu, didžiausioje statybos parodoje „RESTA“.
„BIM potencialas yra labai didelis, o sistemos suteikiamos galimybės nuolat auga. Dirbdami su BIM kasdien ne teoriškai, bet praktiškai įsitikiname skaitmeninių statybų sprendimų nauda. Vis dėlto, žinant visus sistemos privalumus, BIM Lietuvos statybos sektoriuje išnaudojimas galėtų būti efektyvesnis. Todėl būtent dalijimasis patirtimi, gerieji pavyzdžiai gali padėti populiarinti sistemą, leidžiančią dirbti efektyviau, greičiau, išvengti klaidų, didinti skaidrumą ir pasitikėjimą šalies statybos įmonėmis“, - kalbėjo Kęstutis Vanagas, generalinės konferencijos „Skaitmeninė statyba 2018.
Standartizuoti statybos sprendimai ženkliai pagreitina statybų procesą, sutaupo projektavimo kaštus, leidžia iš karto pamatyti būsimo pastato viziją ir ją tobulinti pagal pageidavimus. Mūsų specialistai individualiai pritaiko pastato plotą, jo suplanavimą, o stogo, sienų, grindų ir kitos namo apdailos statybinės medžiagos parenkamos kiekvienam užsakovui individualiai rengiant techninį projektą.
Karkasiniai namai rinkoje yra pamėgti dėl savo ekonomiškumo, nesudėtingų konstrukcijų ir operatyvaus montavimo statybos metu. Karkasinių namų statyba, jų kainos yra ypač konkurencingi.