Klaipėdos Senojo Turgaus Kapitalinis Remontas: Nauja Vizija ir Planuojamos Patalpos

Klaipėdos Senasis turgus ruošiasi dideliems pokyčiams. UAB „UP architektai“ visuomenei pristatė viziją dėl uostamiesčio Senojo turgaus pagrindinio paviljono kapitalinio remonto. Šiame straipsnyje apžvelgsime planuojamus remonto darbus, patalpų išdėstymą ir finansavimo šaltinius.

Architektūriniai Sprendimai ir Vizija

„Pagrindinėje salėje formuojami prekybiniai stalai su stogeliais ir atitvarais imituojant senojo Klaipėdos miesto gatveles”, - teigia UAB „UP architektai”. Projektiniuose pasiūlymuose numatomas pastato apšvietimas nuo fasado ir įėjimo stogelių. Teritorijos apželdinimas nenumatomas.

Apie pastato apdailos sprendimus projektuotojai rašo: „Sutvarkomos (dalinai šiltinamos ir padengiamos struktūriniu tinku) fasadų plokštumos išlaikant esamą medžiagiškumą, spalviniai sprendiniai išlaikomi artimi esamiems, labiau priderinami prie numatomos aplinkinės teritorijos plėtros architektūrinės išraiškos”. Bus keičiami pastato langai, o parapetų, karnizų, palangių, įėjimo stogelių nauja apdaila bus daroma skardos elementais.

Vidaus Išplanavimas ir Patalpos

Pastato viduje formuojamos komercinės - prekybos paskirties patalpos. Jose numatytos žuvies ir mėsos prekybos patalpos, su paruošimo ir apdorojimo cechu bei pagalbinėmis, sandėliavimo patalpomis ir darbuotojų persirengimo patalpomis pietvakarinėje pastato dalyje. Pastato antrame aukšte (pietrytinė pusė) bus įrengiamos administracinės patalpos ir edukacijų salė.

Projektuotojai teigia, kad bus „atkuriami istoriškai teisingi pagrindiniai įėjimai iš pastato galų. Suformuojamos erdvios universalios fojė patalpos prie įėjimų į pastatą. Papildomai naudojamas įėjimas pietrytinėje pusėje. Numatomos 2 naujos laiptinės į tarnybines/technines patalpas 2a. Taip pat numatoma iš dalies ardyti esamas medines ir gelžbetonines perdangas pastato galuose, atveriant aukštas fojė erdves ties pagrindiniais įėjimais“.

Finansavimas ir Ankstesni Projektai

UAB „Naujasis turgus“ atstovas Viačeslavas Karmanovas sausį teigė, kad rekonstrukcijai planuojama panaudoti ir pinigus, gautus už aukcione parduotą dviaukštį sovietmečiu pastatytą pastatą Turgaus a. 18. Pasak V. Karmanovo, notarinė sutartis su aukciono nugalėtoju buvo pasirašyta vasario 29 d.

1968 m. Klaipėdos miesto prekybos valdybos pastatytą dviejų aukštų 549 kv. m ploto pastatą Naujasis turgus pardavinėjo bendrovės „Newsec“ organizuotame aukcione. Pradinė pastato kaina siekė 655 000 eurų. Ji gruodžio 14 d. Anot jo, planuojama rekonstrukcija galėtų atsieiti nuo 1 iki 1,5 mln. eurų, tačiau galutinė suma paaiškės po rangos konkurso.

2022 m. ankstesnė Senojo turgaus vadovybė jau buvo pasirengusi projektą ir gavusi statybų leidimą kapitaliniam halės remontui, kurio kaina preliminariai vertinta 1,4 mln. eurų. 2019 metų balandį miesto Taryba buvo sutikusi padidinti bendrovės Senasis turgus įstatinį kapitalą papildomais kitų asmenų įnašais iki 3 395 842,87 Eur, papildomai išleidžiant 0,29 Eur nominalios vertės 5 737 803 vienetus paprastųjų vardinių akcijų, kurių bendra nominali vertė - 1 663 962,87 Eur. Šiuo sprendimu buvo nustatyta, kad padidinus bendrovės įstatinį kapitalą, savivaldybei nuosavybės teise turi priklausyti ne mažiau kaip 51 proc. visų bendrovės akcijų.

Paskelbus apie investuotojo atranką buvo gautas vienas UAB Tilžės turgus pasiūlymas, vyko derybos, tačiau jos buvo nutrauktos nepavykus suderinti esminių akcininkų sutarties sąlygų. Paskutinį kartą rimtesni pokyčiai minėtoje halėje vyko 2020-ųjų rudenį, kai V. Karmanovas pradėjo laikinai vadovauti tuometinei savivaldybės UAB Senasis turgus, kuri vėliau buvo prijungta prie bendrovės Naujasis turgus.

Su projektiniais pasiūlymais susipažinti galima iki balandžio 9 d. Turgaus a. Pasiūlymus galima teikti iki balandžio 9 d. raštu Turgaus a. 27, Klaipėdoje, el. p.

Svarbiausi faktai apie Senojo turgaus rekonstrukciją:

tags: #saldytuvo #su #pagalbinemis #patalpomis #statybos