Liftas yra svarbi daugiabučio namo dalis, užtikrinanti gyventojų patogumą ir mobilumą. Tačiau, kaip ir bet kuris techninis įrenginys, liftas turi savo gyvavimo ciklą. Bėgant metams, senieji liftai susiduria su gedimais, energijos vartojimo problemomis ir neatitinka šiuolaikinių saugos reikalavimų. Todėl liftų renovacija ir keitimas tampa vis aktualesne tema Lietuvoje. Šiame straipsnyje aptarsime liftų renovacijos ir keitimo galimybes, specifikacijas, dalis, finansavimo šaltinius ir svarbius aspektus, kuriuos turėtų žinoti daugiabučių namų gyventojai.
Kodėl Verta Atnaujinti ar Pakeisti Seną Liftą?
Šiandieniniai naujų statybų vystytojai labai kritiškai vertina ne tik senąją statybą, bet ir juose įrengtus liftus, todėl domisi, ieško ir galiausiai randa nemažai kainą ir kokybę atitinkančių pasiūlymų. Neteko girdėti, kad naujos statybos daugiabučiame name būtų įrengtas primityvus, sovietmečiu dvelkiantis liftas. Tačiau šiandien ir netolimoje Vokietijoje yra 50 ir daugiau metų veikiančių liftų, pagamintų gilias tradicijas turinčiose įmonėse, sėkmingai gyvuojančiose ir mūsų dienomis ir šiandieninei rinkai siūlančiose naujos kartos įrenginius („Tyssen Krupp“).
Liftu daugiabučiuose naudojamasi itin dažnai. Vienas gyventojas per mėnesį liftu naudojasi maždaug 200 kartų. Kalbėdamas apie priežastis, kodėl verta pakeisti senąjį liftą į naują, M. Romaška pabrėžia keletą svarbių aspektų:
- Daugiau vietos keleiviams: Lifto kabina padidėja ne mažiau nei 15 proc., tai pravartu ypač šeimoms su mažais vaikais, kadangi per ženkliai platesnį įėjimą lengviau pervežti pvz. vaikišką vežimėlį.
- Komfortas ir saugumas: Naujos technologijos leidžia liftui važiuoti ir sustoti tolygiau, keleiviams dėl specialių jutiklių neteks būti prispaustiems lifto durų.
- Estetinis vaizdas: Daug malonesnis ir estetinis vaizdas. Net 85 proc. apklaustųjų teigia, kad pasikeitęs lifto vaizdas suteikia namui daugiau jaukumo.
Be to, nauji liftai atitinka šiuolaikinius saugos reikalavimus, yra energiją taupantys ir patikimesni.
Meistrų meistrai – liftų montavimas
Liftų Modernizavimo Sprendimai
Schindler modernizavimo sprendimai buvo sukurti siekiant pagerinti visos liftų sistemos tvarumą - jie sumažina energijos sąnaudas iki 40 %*. Tokios funkcijos kaip lifto valdiklio budėjimo režimas, regeneracinės pavaros technologija ir patobulintos valdymo funkcijos palaiko Jūsų pastato energijos vartojimo efektyvumą.
Schindler modernizavimo paketai didina ne tik patikimumą ir našumą, bet ir jau esamų Jūsų investicijų vertę. Schindler gali pritaikyti modernizavimo paketą ir įrengimo terminus pagal Jūsų biudžetą. Klientams, turintiems daugiau įrenginių, galime pasiūlyti Schindler kapitalo planą. Šiame plane aprašomas geriausias kiekvieno Jūsų įrenginio modernizavimo sprendimas, suplanuojamas darbų laikas ir numatomos 5 metų ir ilgesnio laikotarpio išlaidos. Bendradarbiausime su Jumis, kad surastume geriausią mobilumo sprendimą Jūsų patalpoms.
Liftų Dalys ir Specifikacijos
Kalbant apie naujus liftus, norėtųsi, kad klientai, namo bendraturčiai, nusipirkę kėlimo įrenginį, turėtų vienodas sąlygas rinkoje rinktis atsarginių lifto detalių tiekėją, kuris neverstų nusipirkus įrenginį visą likusį gyvenimą pirkti atsargines detales iš to pačio lifto gamintojo, o galėtų jas pirkti ir iš kitų tiekėjų. Tiesiog norisi konkurencingom sąlygom nupirkti detalę, pakeisti ją ir sutaupyti gyventojams pinigų. Nes kai renkamės namą, sakome, kad jis turi būti šiltas, ekonomiškas, o kalbant apie liftą - jis turi būti saugus, o jo eksploatacija nebrangi.
Europos sąjungoje yra gamintojų, kurie komplektuoja liftus, ir jų dalis tiekia į rinką. Pvz., Izamet (Bulgarija) yra patikimas gamintojas, jų sukomplektuotos detalės yra žinomos, užsitarnavusios gerą vardą. Jų detalių galima įsigyti net internetu.
Finansavimo Galimybės ir Valstybės Parama
Pakeisti liftą namo renovacijos metu apsimoka dėl to, kad lifto keitimo kaina sujungiama su bendromis renovacijos išlaidomis, taip pat suteikiama valstybės parama. Pakeisti liftą galima ne tik renovacijos metu. Daugiabučio namo gyventojams, apsisprendusiems įsigyti naują liftą, šią paslaugą rangovai suteikia leidžiant išsimokėti už liftą ir jo sumontavimą per kelerius metus. Tas pat pasakytina ir apie pilną renovaciją name atliekantiems gyventojams. Kartu su kapitaliniu namo atnaujinimu jie įsigyja ir naują liftą.
Energinio Naudingumo Sertifikatai ir Investicijų Planai
Įgyvendinant projektą „Daugiabučių namų skatinimas, II etapas“, vykdomos skatinimo veiklos, viena iš jų yra IP ir ENS parengimas. Tai yra savarankiška veikla, jos rezultatas (rodiklis) - parengti ir nustatyta tvarka suderinti dokumentai (IP ir ENS), kaip nurodyta pirkimo sąlygose (priede techninėje specifikacijoje), ten nėra nustatyta rodiklio - įgyvendinti parengtą IP, taigi veiklos baigtumas nėra siejamas su IP įgyvendinimu.
Svarbūs Aspektai Prieš Pradedant Liftų Renovaciją ar Keitimą
Prieš pradedant liftų renovacijos ar keitimo procesą, svarbu atsižvelgti į keletą svarbių aspektų:
- Techninė ekspertizė: Atlikti senojo lifto techninę ekspertizę, kad nustatyti jo būklę ir poreikius.
- Gyventojų nuomonė: Išklausyti gyventojų nuomonę ir poreikius dėl lifto atnaujinimo ar keitimo.
- Finansinis planas: Parengti finansinį planą, įvertinant visas išlaidas ir galimus finansavimo šaltinius.
- Rangovo pasirinkimas: Pasirinkti patikimą ir kvalifikuotą rangovą, turintį patirties liftų renovacijos ir keitimo srityje.
Daugiabučių Namų Atnaujinimo (Modernizavimo) Programos Įgyvendinimas
Siekiant paspartinti Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos įgyvendinimą rekomenduojama savivaldybėms pačioms organizuoti ir vykdyti šiuos pirkimus. Būtent šiuo tikslu yra pasirašytos bendradarbiavimo sutartys tarp Aplinkos ministerijos, Būsto ir urbanistinės plėtros agentūros ir savivaldybių.
Informuojame, kad vadovaujantis VP3-1.1-AM-02-V priemonės „Daugiabučių namų modernizavimo skatinimas“ projektų finansavimo sąlygų aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2009 m. liepos 30 d. įsakymu Nr. D1-454 (Žin., 2009, Nr. 95-4049; 2012, Nr. 19-863), (Aprašo 13 ir 24 punktai), numatyta, kad projekto partneriais gali būti tik savivaldybės, Aplinkos ministerija ir VšĮ Būsto energijos taupymo agentūra (BETA).
Išvados
Liftų renovacija ir keitimas yra svarbi investicija į daugiabučio namo patogumą, saugumą ir vertę. Atsižvelgiant į senėjančius liftus ir augančius energijos vartojimo reikalavimus, šis procesas tampa vis aktualesnis. Tinkamai suplanuotas ir įgyvendintas liftų atnaujinimas ar keitimas gali ne tik pagerinti gyventojų gyvenimo kokybę, bet ir padidinti namo energinį naudingumą bei sumažinti eksploatacijos išlaidas.
tags: #renovacija #liftu #keitimas #spec #dalis