Daugiabučių renovacija - tai procesas, kuris dažnai sukelia įvairių nuomonių ir atsiliepimų. Šiame straipsnyje apžvelgsime vieną konkretų atvejį, susijusį su renovacijos darbais ir gyventojų patirtimis.
Renovacijos iššūkiai ir gyventojų nuomonės
Daugiabučio renovacijos darbų rangovas Renatas Zinkevičius pripažino, kad gyventojų nuomonės dėl balkonų įstiklinimo išsiskyrė. Vis dėlto nuspręsta, kad stiklo paketai bus matiniai, kad nebūtų matyti sukrautų daiktų, nors visi namo balkonai išeina į vidinį kiemą. Vidiniame kieme nėra šaligatvių, tad praeivių akys tikrai nekryptų į daiktus balkonuose.
Tačiau R. Zinkevičius kelis kartus kartojo: „Visi balkonai turi būti pagal bendrą projektą.“ Jis priminė nuo sovietmečio likusią balkonų kakofoniją nerenovuotuose namuose ir pasidžiaugė, kad Algirdo gatvėje nebuvo sumontuoti visiškai tamsūs apatiniai stiklo paketai. „Juoda spalva gal būtų buvusi per daug tamsi“, - svarstė R. Zinkevičius.
Taip aiškino renovacijos specialistai, atremdami likusių gyventojų priekaištus dėl aklinų balkonų. Specialistai pritarė: taip būti negali. Tačiau renovacijos darbai juda pabaigos link, tad nieko pakeisti neįmanoma.
Apgauti lūkesčiai
Besipiktinantys gyventojai pasijuto apgauti - prieš atnaujinimo darbus jiems nebuvo paaiškinta, kaip atrodys įstiklinti balkonai. Nesileidžiant į detales televizoriaus ekrane jiems tiktai buvo parodyta, koks gražus ateityje bus namas.
Kai kurių gyventojų balkonai buvo neseniai įstiklinti, bet renovacijos iniciatoriai nurodė ir juos nuardyti. Jeigu paliks, rizikuoja negauti valstybės paramos.
Kai dalies gyventojų iniciatyva buvo surengtas susirinkimas, daugiabučio bendrijos pirmininkas Aidas Oganauskas ramino: balkonai bus stikliniai. Gyventojai tikėjosi, kad stiklo paketai bus permatomi iki apačios. Jie sutiko, kad apatiniai stiklo paketai bus apklijuoti specialia plėvele, kuri iš išorės yra nepermatoma, o iš vidaus žvelgiant - skaidri. Grožio besivaikančiam namui tai būtų buvusi išeitis - praeiviai nematytų, kas sukrauta balkonuose.
Tačiau pradėjus stiklinti balkonus paaiškėjo, kad apatiniai stiklo paketai yra matiniai.
Renovacijos padariniai
Tokios renovacijos padarinių ilgai laukti neteko: depresija sergančiai namo gyventojai paūmėjo liga, o kitas gyventojas dieną negali būti kambaryje, nes ašaroja akys. Mat per matinę balkono apačią prasimuša ryški šviesa, tiesiog verianti akis.
Dėl aklinų balkonų gyventojai kreipėsi į daugybę įstaigų. Apdengti balkono plėvele neleido.
Iki 1,3 metro aukščio įstiklinti balkonai dabar aklini, tad gyventojai pro langus mato tik medžių viršūnes. Pasidžiaugti uždaru kiemu, želdiniais jie nebeturi galimybės.
Tam prieštaraujantiems ir nesutinkantiems kaip kalėjimo kamerose tūnoti gyventojams buvo paaiškinta trumpai drūtai: purkštausite - negausite namo renovacijai 40 procentų valstybės pažadėtos paramos. Skundėsi ligų paūmėjimu „Lėmė daugumos balsai.“
Kiti renovacijos trūkumai
Kad atnaujinimo darbai bus vykdomi strimgalviais, paaiškėjo nuo pat pradžių. Niekas net negalvojo remontuoti nuolat užsikemšančių nuotekų vamzdžių, nors gyventojai turi karčios patirties, kai įvykus avarijai tekdavo bėgioti į prekybos centro „Maxima“ tualetus. Nesuremontavo ir elektros instaliacijos, kuri rūsyje ne kartą kibirkščiavo.
Išvados
Šis atvejis parodo, kaip svarbu yra išklausyti gyventojų nuomonę ir atsižvelgti į jų poreikius renovacijos proceso metu. Taip pat svarbu užtikrinti, kad renovacijos darbai būtų atliekami kokybiškai ir apimtų ne tik fasado atnaujinimą, bet ir kitus svarbius aspektus, tokius kaip vamzdynų ir elektros instaliacijos remontas.
Įmonės informacija:
- Adresas: Bitkalnio g. 15, Klemiškės II k., LT-91290, Klaipėdos r.
- Darbuotojų skaičius: 1
VOODOO talentų paieškos agentūra ieško klientų: generalinės rangos ir projektavimo paslaugas teikiančios įmonės, sėkmingai veikiančios daugiau nei dešimtmetį, ir statybų sektoriaus įmonių grupės, užsiimančios vystymo ir generalinės rangos projektais Lietuvoje.