Lietuvoje, siekiant pagerinti gyvenimo kokybę ir sumažinti energijos sąnaudas, daugiabučių namų atnaujinimas (modernizavimas) yra prioritetinė sritis. Aplinkos ministerija kartu su Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) nutarė pratęsti daugiabučių namų modernizavimo kvietimą iki 2026 m. balandžio 1 d.
Daugiabučių modernizacijos programai skirta 165 mln. eurų, kuri bus paskirstoma daugiabučiams pagal paraiškos pateikimo laiką. Nuo lapkričio 11 d. gyventojai gali teikti paraiškas daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) paramai gauti.
Šiame straipsnyje aptarsime pagrindinius reikalavimus, kuriuos turi atitikti namas, norint sėkmingai dalyvauti renovacijos projektuose, bei finansavimo galimybes.
Kodėl verta renovuoti daugiabutį?
Renovacija yra patikimiausias šildymo išlaidų mažinimo būdas ir ragina pasinaudoti galimybe gauti valstybės paramą daugiabučių ir individualių namų atnaujinimui. Labiausiai renovacijai žmones motyvuoja praktinės naudos: tai, kad mažės kainos už šildymą (83 proc.), pasikeis gyvenimo kokybė (65 proc.), bus komfortiška temperatūra bute (59 proc.).
Senų daugiabučių modernizacija suteikia galimybę pagerinti gyvenimo sąlygas, komfortą, sumažinti energijos sąnaudas ir prailginti pastato tarnavimo laiką. 81 proc. senų daugiabučių butų savininkų, esant tinkamoms aplinkybėms, dalyvautų savo namo atnaujinime.
Sveika gyvenamoji aplinka - ne tik šilti namai ar komfortiška temperatūra. Didelę įtaką savijautai daro patalpų oro ir geriamojo vandens kokybė. Senos statybos daugiabučių gyventojai dažniau susiduria su prasta gyvenamųjų patalpų ventiliacija, drėgmės pertekliumi arba jos trūkumu, o kartais jiems tenka naudoti senų vamzdynų užterštą geriamąjį vandenį.
Pagrindiniai reikalavimai namui
Nuo lapkričio 11 d. jau galima teikti paraiškas seniems daugiabučiams namams atnaujinti siekiant B ar aukštesnės energinio naudingumo klasės taikant įprastinės bei tvarios skydinės renovacijos technologijas.
Norint dalyvauti renovacijos projekte, svarbu atkreipti dėmesį į šiuos aspektus:
- Energinis efektyvumas: Pastatas turi atitikti nustatytus energinio naudingumo reikalavimus, kad būtų galima gauti paramą modernizavimui.
- Techninė būklė: Turi būti atliktas pastato techninės būklės įvertinimas, kuris parodys, kokius darbus būtina atlikti.
- Gyventojų sutikimas: Svarbu gauti daugumos gyventojų sutikimą dėl dalyvavimo renovacijos projekte.
- Investicinis planas: Būtina parengti investicinį planą, kuriame būtų numatyti visi atnaujinimo darbai ir jų finansavimas.
Paramos galimybės
Valstybė siūlo įvairias paramos priemones daugiabučių namų atnaujinimui. Aplinkos ministras patvirtino Daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) kvietimo teikti paraiškas sąlygų aprašą, pagal kurį jau nuo š. m. lapkričio 11 d. bus galima Aplinkos projektų valdymo agentūrai (APVA) teikti paraiškas paramai pagal fiksuotą įkainį gauti ir ruošti investicinius planus.
APVA taip pat kviečia gyventojus teikti paraiškas daugiabučių namų vidaus šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimui, geriau žinomam kaip „mažoji renovacija“.
Finansavimo šaltiniai
Pagrindiniai finansavimo šaltiniai daugiabučių renovacijai:
- ES fondų lėšos: Didelė dalis renovacijos projektų finansuojama iš Europos Sąjungos fondų.
- Valstybės biudžeto lėšos: Valstybė skiria lėšų per Klimato kaitos programą ir kitas priemones.
- Savivaldybių lėšos: Kai kurios savivaldybės taip pat prisideda prie renovacijos projektų finansavimo.
- Gyventojų lėšos: Gyventojai gali prisidėti prie renovacijos mokėdami dalį išlaidų.
Nuo 2025 m. trijų ir daugiau aukštų daugiabučiuose namuose dujų balionai negalės būti naudojami. Jų keitimui į centralizuotai tiekiamas gamtines dujas ar elektrą šiais metais Energetikos ministerija skiria 3,8 mln.
Daugiabučių renovacija Lietuvoje – kas naujo po saule?
Atsinaujinantys energijos šaltiniai
Daugiabučių modernizacijos metu dažniausiai daugiausia dėmesio skiriama pastato šiltinimui - tai vizualiai matomi ir ekonomiškai greičiausiai juntami pokyčiai. Tačiau norint dar labiau padidinti energinį efektyvumą ir sumažinti energijos sąnaudas, svarbu apsvarstyti galimybę įdiegti atsinaujinančius energijos šaltinius.
Vienas realiausių būdų: atnaujinant daugiabučius namus, įdarbinti saulę ir žemės išteklius. Saulės elektrinės, šilumos siurbliai, rekuperacinės sistemos - tai tik dalis inžinerinių sprendimų, apie kuriuos vis dažniau svarsto daugiabučių gyventojai, siekiantys mažesnių sąskaitų ir didesnio komforto.
Gyventojai iki gegužės 5 d. kviečiami kreiptis į Aplinkos projektų valdymo agentūrą (APVA) ir susigrąžinti dalį į nutolusius saulės elektrinių parkus padarytų investicijų, rašoma pranešime žiniasklaidai. Kovo pradžioje paskelbta parama jau susidomėjo arti 3 tūkst. žmonių, tačiau lėšų likutis dar tikrai nemažas.
Atnaujintos paramos sąlygos saulės elektrinėms: virš 50 mln. eurų.
Ši lentelė apibendrina pagrindinius paramos tipus, sumas ir įstaigas, atsakingas už paramos administravimą:
| Paramos Tipas | Suma | Atsakinga Įstaiga |
|---|---|---|
| Daugiabučių namų modernizavimas | 165 mln. eurų | APVA |
| Saulės elektrinės | Virš 50 mln. eurų | APVA |
| Individualių namų atnaujinimas | Iki 14,5 tūkst. eurų | APVA |
| Medžių savaiminukų išsaugojimas | 4 mln. eurų | APVA |
Kvartalinė renovacija
Siekiant pagerinti gyvenimą mieste - atnaujinti vien senus daugiabučius ar viešos paskirties pastatus neužtenka. Kokybiškų rezultatų pasiekti savivaldybėms pavyks tik imantis kvartalinės renovacijos, kuri ne tik pagerins gerbūvį gyventojams, bet ir padės sutaupyti valstybės biudžeto lėšas, taip pat apsaugos aplinką nuo taršos. Penktadienį Aplinkos ministerija maždaug 200 NT vystytojų, projektuotojų, architektų, savivaldybių atstovų pristatė studiją „Miesto atnaujinimo kvartalais modelis“.
tags: #reikalavimai #itraukti #nama #i #renovacijos #projekta