Nekilnojamojo Turto Agentūra "Purijona" įkurta 1993 metais ir veikia kaip uždaroji akcinė bendrovė. Įmonės buveinė yra Taikos pr. 111, Klaipėdoje, prie naujojo turgaus. "Purijona" teikia tarpininkavimo paslaugas perkant, parduodant ir nuomuojant nekilnojamąjį turtą. Be to, įmonė konsultuoja įvairiais klausimais, susijusiais su investicijomis į nekilnojamąjį turtą.
Įmonės įkūrėjas ir vadovas yra Jonas Pupšys, kurio dėka įmonėje užtikrintas stabilumas ir gera darbo atmosfera. Rima Pupšienė yra "Purijona" ir partneriai, UAB įmonės vadovas. Įmonėje šiuo metu dirba 1 darbuotojas.
Būsto Nuomos Rinka Klaipėdoje: Tendencijos ir Atsiliepimai
Susirasti būstą išsinuomoti darosi vis sudėtingesniu uždaviniu. Pirmieji pranašai apie pokyčius būsto rinkos srityje - patys nuomotojai ir nuomininkai, kurie neretai pasidalija savo nuomone.
Štai Goda ieško 1 ar 1,5 kambario buto su buitine technika, baldais ir ilgam laikui. Ji teigia: "Norėtųsi buto už padorią kainą, 100-150 eurų, žiūrint koks jo paties stovis ir ar vertas tokių pinigų. P. S.: žmonės, mąstykite, kad dabar euras, nebe litas, tai ir nesiūlykit buvusiomis lito kainomis, paverskit į eurus."
Merginai antrino ir kiti internautai, pastebėdami, kad paklausa viršija pasiūlą, todėl kainos kyla. Domoplius.lt projekto vadovas Evaldas Narbuntovičius skaičiuoja, kad butą Klaipėdoje yra išsinuomoti nepalyginamai sunkiau nei Vilniuje.
112. Du prabangūs interjerai: modernus namas Kaune ir klasikinis butas Klaipėdoje
Kainų Pokyčiai ir Juos Lemiančios Priežastys
Nors būdavo skaičiuojama, kad tarp Lietuvos didmiesčių pigiausiai būstą buvo nuomotis Klaipėdoje, skelbimų portalo Aruodas.lt duomenys atskleidžia nuomininkams nepalankią situaciją. Anot agentės, vieno kambario neremontuotą ir apleistą butą šiuo metu pigiausiai pavyks išsinuomoti už maždaug 140 eurų. Jei butas tvarkingas, mokestis prasideda nuo 160 eurų.
Agentūros "Gijoneda" vadovas Edmundas Jankus teigia, kad pastaraisiais mėnesiais kainos padidėjo dešimčia procentų. Priežastys paprastos - niekas nebeima paskolų būstui pirkti, jį nuomojasi, o laisvų butų trūksta.
Administratorė A. pastebi, kad kainų augimas prasidėjo dar praėjusiais metais, tad ji nenorinti to sieti su euro įvedimu. "Žmonės sunkiai atranda tai, ko jiems reikia. Paklausa didesnė nei pasiūla. Žmonės įprastai nori 1 ar 2 kambarių suremontuoto ir gražaus buto, bet dažniausiai jiems netinka 230 ar 250 eurų kaina, kurią neretas įvardija "kosmine".
Ž. Šeškas pripažįsta, kad sunku įvardyti pagrindinę mokesčio augimo priežastį. Pagrindinė agentūros "prekė" - 2 kambarių butai. Jei būstas tvarkingas, žmonės nesiskųsdami už jį moka apie 200 eurų.
R. stebisi: "Manau, kad už butą su minimaliu kosmetiniu remontu užsiprašomi 200 eurų jau yra per daug. Atlyginimai tokiu greičiu nekyla, kaip nuomos kainos."
Ž. teigia: "Kadangi Klaipėdą galima laikyti kurortiniu miestu, vasarą kainos šiek tiek didėja. Butų savininkai supranta, kad iš užsienio grįžusių žmonių ir turistų galima prašyti daugiau, tą jie ir daro."
Nuomininkų Lūkesčiai ir Rinkos Realybė
Pernai Aruodas.lt atliktame tyrime paaiškėjo, kad dalis tyrime dalyvavusių asmenų ieškodami būsto nuomotis susiduria su problema, kad rinkoje trūksta nuomojamų butų už vidutinę kainą - siūloma arba labai prabangių, arba prastų butų. Respondentai pastebi, kad, nepaisant būsto nuomos kainų augimo, būsto įrengimo kokybė negerėja, o nuomininkams keliama daug reikalavimų.
Tyrimas taip pat atskleidė, kad nuomos kaina ir vieta, kurioje yra siūlomas būstas, yra pagrindiniai nuomos atrankos kriterijai (atitinkamai atsakė 24 ir 21 proc. respondentų).
| Miestas | Kaina (€) |
|---|---|
| Klaipėda | 140-250 |
tags: #purijona #nekilnojamas #turtas