Salininkai - strategiškai patraukli Vilniaus miesto dalis, kurioje galima rasti įvairių nekilnojamojo turto pasiūlymų. Šiame straipsnyje apžvelgsime sklypus Pupinės gatvėje, Salininkuose, aptarsime jų privalumus ir potencialą.
Salininkai Vilniaus miesto žemėlapyje
Sklypų pasirinkimas Salininkuose
Salininkuose, Pupinės gatvėje ir aplinkinėse teritorijose, galima rasti įvairių sklypų:
- Salininkų g.
- Griežlių g.
- Kelmijos Sodų 36-oji g.
- Kelmijos Sodų 75-oji g.
- Kelmijos Sodų 7-oji g.
Taip pat galima rasti sklypų šiose gatvėse: Kelmijos Sodų 4-oji g., Kelmijos Sodų 42-oji g., Raistelių g., Felikso Mieliausko g., Kelmijos Sodų 32-oji g., Salininkų Sodų 3-ioji g., Mechanikų g., Meilės Lukšienės g., Antano Mikėno g., Salininkų Sodų 7-oji g..
Investicijos į nekilnojamąjį turtą Salininkuose
Salininkai tampa vis patrauklesne vieta investuoti į nekilnojamąjį turtą dėl patogaus susisiekimo su Vilniaus miesto centru ir kitais rajonais. Važiuojant Eišiškių plentu, Vilniaus pietiniu aplinkkeliu, Minsko plentu, galima greitai pasiekti reikiamus objektus.
Atstumas iki svarbiausių objektų:
- Iki Vilniaus miesto centro ~ 12 km
- Iki Vilniaus oro uosto ~ 6 km
- Iki Vilniaus stoties ~ 9 km
Šalia Pupinės gatvės yra viešojo transporto stotelės, prekybos centrai ir kitos svarbios įstaigos:
- ~ 450 m iki J. Stašaičio st. (autobusai 9, 19, 42, 82)
- ~ 100 m - IKI
- ~ 400 m - Lidl
- ~ 600 m - MAXIMA
- ~ 900 m - NORFA
- ~ 700 m - Salininkų stadionas
Pavyzdys: 2 kambarių butas Pupinės g. 7
Šiuo metu Pupinės g. 7 parduodamas 2 kambarių butas. Tai gali būti puiki investicija arba vieta gyventi toliau nuo miesto šurmulio, bet su patogia infrastruktūra.
Pagrindinė informacija apie butą:
- Adresas: Pupinės g. 7, Vilnius
- Kambarių skaičius: 2
- Aukštas: 2/5
- Statybos metai: 1979 m
- Šildymas: centrinis
- Namo tipas: mūrinis
Buto privalumai:
- Butas turi savo vonios kambarį ir virtuvę
- Galimybė įrengti du nedidelius butukus investicijai
- Butas šviesus ir šiltas
- Tvarkingi plastikiniai langai
- Švari, tvarkinga kaimynystė
- Prižiūrima laiptinė, naujos pašto dėžutės
- Butas tarpiniame - 2-ame aukšte
- Rakinama laiptinė su kodine spyna
- Šarvo durys
- Aplink namą daug žalumos
- Erdvi automobilių stovėjimo aikštelė
- Namas atokiau nuo pagrindinių gatvių
Šis butas gali būti puikus pasirinkimas tiek gyvenimui, tiek investicijai.
Administracinės paskirties pastatas Salininkuose
Strategiškai geroje Vilniaus vietoje parduodamas įrengtas ir prieš kelis metus renovuotas administracinės paskirties pastatas.
- Plotas: 771,88 kv. m + įrengtos palėpės patalpos (9 patalpos su san. mazgais)
- Statybos metai: 1964 m
- Visas sklypas lygus, taisyklingo stačiakampio formos, yra automobilių stovėjimo aikštelė, teritorija aptverta.
Šiuo metu jame įsikūręs sėkmingai veikiantis viešbutis, kurį esant poreikiui galima lengvai perplanuoti į senelių namus, biuro patalpas ar gyvenamuosius butus. Šio pastato dabartinė naudojimo paskirtis - pelningai veikiantis svečių namai-viešbutis.
Kambarių rezervacija vyksta tiesiogiai arba per booking.com nuomos portalą. Paliekamas veikiantis internetinis puslapis. Skirtingų dydžių salės nuomojamos pobūvių salės įvairiems renginiams: seminarams, vestuvėms, asmeninėms šventėms. Pastate paliekama visa įranga (tame tarpe ir virtuvės) ir nuomojamų kambarių baldai. Idealus pirkinys norintiems užsiimti apgyvendinimo paslaugų verslu.
Pastatas idealiai tinka biuro patalpų įrengimui. Galima įsirengti vieną didelį ofisą arba keletą mažesnių. Iš viso privačių biuro kambariukų, neskaičiuojant pusrūsio patalpų, yra net 33 vnt. Erdvi parkingo aikštelė sklype bei nemažai įrengtų parkavimo vietų šalia pastato, darbuotojams bus tikras privalumas.
Šį pastatą galima performuoti į gyvenamosios paskirties pastatą. Dalyje kambarių jau dabar yra pakeista paskirtis į gyvenamąją.