Mažosios Renovacijos Įstatymas: Galimybė Atnaujinti Daugiabučių Šildymo Sistemas Lietuvoje

Pastatų valdytojai, savivaldybės paskirti administratoriai, šilumos tiekėjai ir kiti gyventojų įgalioti asmenys gali pasinaudoti galimybe atnaujinti daugiabučių namų šildymo sistemas.

Valstybės Parama Mažajai Renovacijai

Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) paskelbė kvietimą paramai gauti daugiabučių namų vidaus šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimui (Mažajai renovacijai).

Pagal šį kvietimą numatyta nuo 45 iki 80 proc. paramos intensyvumas.

• Jei paramos gavėjai gyventojai - 80 proc.
• Jei paramos gavėjas šilumos tiekimo įmonė (šilumos punkto nuosavybė yra ne gyventojų) - intensyvumas 50 proc.

Su valstybės parama - galimybė gyventojams atnaujinti šildymo sistemas ir mažinti išlaidas daugiabučiuose.

Šiais metais Klimato kaitos programoje Mažosios renovacijos priemonei skirta 4 mln. eurų.

Kodėl Verta Atnaujinti Šildymo Sistemą?

Daugiausiai šilumos nerenovuoti daugiabučiai netenka per sienas (38 proc.), langus (26 proc.) ir stogą (11 proc.), todėl izoliavus pastatą, ženkliai sumažinamas šilumos pralaidumas iš pastato vidaus į išorę - sumažėja šildymo sąskaitos, o kartu daugiabutis tampa draugiškesnis aplinkai.

Sumontuojant naują apdailą, prailginama pastato tarnavimo trukmė, jo sienos tampa atsparesnės išorės poveikiui - lietui, sniegui ar saulės spinduliams.

Bendrai skaičiuojama, kad išlaidos šildymui sudaro apie 80 procentų visų būsto reikalingų energijos išlaidų.

Šilumos Punkto Modernizavimas

Jeigu daugiabučio namo šilumos punktas yra neautomatizuotas, jo įrenginiai negali tinkamai reaguoti į lauko temperatūros pokyčius.

Todėl juose efektyviai reguliuoti gyventojams tiekiamą šilumos energiją ir karštą vandenį yra sunku arba net neįmanoma. Tokio tipo sistema tikrai nepadeda taupyti šilumos namuose.

Automatizavus šilumos punktą, šildymo sistemoje automatiškai palaikoma vartotojo pasirinkta norima temperatūra. Taip pat galima programuoti individualius vartotojo nustatymus (pavyzdžiui, nustatyti žemesnę temperatūrą naktimis).

Patalpos neperšildomos pereinamuoju metu - šildymo sezono pradžioje ir pabaigoje. Modernizavus ir automatizavus šilumos punktą sutaupoma iki 10 proc.

Atliekant daugiabučio namo (viso pastato) šilumos įrenginių modernizavimą, pertvarkymą, atjungimą ir (ar) prijungimą prie šilumos perdavimo tinklų, nurodytas pastato savininko funkcijas vykdo ir darbus organizuoja valdytojas.

Hidraulinis šildymo sistemos balansavimas tai komfortiškas ir tolygus šilumos paskirstymas į kiekvieną šildymo prietaisą visame pastate.

Hidraulinis atskirų šildymo sistemos atšakų (stovų) balansavimas - viena svarbiausių sąlygų, užtikrinančių efektyvų energijos vartojimą sistemos eksploatavimo metu.

Ši termografinė nuotrauka iliustruoja pagrindinę daugiabučių pastatų bėdą - netolygų šilumnešio paskirstymą po visą pastato šildymo sistemą.

Teisės aktuose nustatyta, kad prižiūrėtojas privalo siekti, kad išnaudojant visas turimas technines ir organizacines galimybes, pastato šildymo ir karšto vandens įrenginių darbo režimas atitiktų ekonomiško ir racionalaus šilumos ir karšto vandens vartojimo reikalavimus.

Finansavimo Sąlygos ir Tinkamos Išlaidos

Naujas kvietimas galioja nuo 2024-07-24 ir galios metus laiko arba kol bus lėšų (20 mln. eurų).

Tinkamos finansuoti išlaidos:

• Šilumos punkto įrengimas, atnaujinimas (įskaitant balansinių ventilių ant stovų įrengimą).
• Šildymo sistemos pertvarkymas ar keitimas.
• Individualių (neatsiskaitomųjų) šilumos apskaitos prietaisų ar šilumos daliklių sistemos įrengimo ir (ar) išmaniosios apskaitos diegimas.
• Karšto vandens sistemos pertvarkymo, susijusių elementų keitimas.

Jei paramos gavėjai patalpų savininkai, subsidijos dydis iki 70 proc. Jei šilumos tiekėjas, valdantis šilumos punkto įrenginius nuosavybės teise - iki 45 proc. (Vidurio ir vakarų Lietuvos regione). Nepasiturintiems kompensuojama 100 proc. tinkamų investicijų.

Sąlygos gauti subsidiją (turi atitikti bent vieną iš jų):

• Daugiabučio renovacijos metu nebuvo atnaujintos vidaus sistemos.
• Plotas ne didesnis kaip 1000 kv. m.
• Paveldo objektas.
• ŠP elevatorinis arba automatiškai nepalaiko temperatūros pagal lauko oro temperatūrą.

Pareiškėjai:

Pastatų valdytojai, savivaldybės paskirtas administratorius, šilumos tiekėjas, kitas gyventojų įgaliotas asmuo.

Nuo 2022 m. liepos 28 d. Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) priima paraiškas daugiabučių namų vidaus šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimui.

Pagal šį kvietimą parama galės būti teikiama ne tik daugiabučio namo gyventojams, bet ir šilumos tiekėjams (tuo atveju kai šilumos punktas priklauso šilumos tiekimo įmonei). Projektai įgyvendinami daugiabučiuose, pastatytuose pagal iki 1993 m. galiojančius normatyvus.

Paramos intensyvumas:

• Jei paramos gavėjai gyventojai - 80 proc. (šiuo atveju pareiškėjais kaip ir ankstesniais metais gali būti ir šilumos tiekėjas (gavus gyventojų daugumos įgaliojimą)).
• Jei paramos gavėjas šilumos tiekimo įmonė (šilumos punkto nuosavybė yra ne gyventojų) - intensyvumas 50 proc.

Skirtingai nei anksčiau subsidija galės būti teikiama ne tik kompensuojant, patirtas ir apmokėtas išlaidas (jas deklaruojant pareiškėjui) bet ir apmokant rangovų sąskaitas (deklaruojant patirtas, bet dar neapmokėtas išlaidas.

Taip pat tuo atveju jeigu paramos gavėjai yra gyventojai, APVA subsidiją galės pervesti ne tik į pareiškėjo mokėjimo prašyme nurodytą paramos gavėjų kaupiamųjų lėšų sąskaitą, bet ir tiesiogiai į pareiškėjo atsiskaitomąją sąskaitą, jeigu jis subsidiją pagal pavedimo sutartyje nurodytas sąlygas išmoka paramos gavėjams arba už paramos gavėjus padengiami kreditinius, finansiniai įsipareigojimai.

Projektų įgyvendinimo laikotarpis - 18 mėnesių.

2025 m. liepos 17 d., sulaukus paraiškų visai numatytai sumai, sustabdytas „mažosios renovacijos“ kvietimas, skirtas daugiabučių namų šilumos punktų, vidaus šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimui. Gauta virš 400 paraiškų, prašoma suma siekia 21,7 mln. eurų.

2022 m. vasarą priėmus Šilumos ūkio įstatymo pakeitimus bei energetikos ministerijos poįstatymiinius aktus, numatytas reikalavimas, jog iki 2026 m. liepos 1 d. visų Lietuvos daugiabučių namų šildymo ir karšto vandens tiekimo sistemos turi atitikti privalomuosius reikalavimus, o jų neatitinkančios sistemos privalo būti modernizuotos (skirtas 4 metų laikotarpis modernizavimo procesams įgyvendinti).

tags: #prezidente #pasirase #mazosios #renovacijos #istatymas