Šiame straipsnyje aptariami žemės sklypo plano ir žemės sklypo kadastro duomenų formos reikalavimai, atsižvelgiant į mastelį 1:2000. Nagrinėjami teisiniai aspektai, duomenų formos turinys ir techniniai reikalavimai, siekiant užtikrinti tikslų ir teisingą informacijos pateikimą.
Žemės sklypo plano ir žemės sklypo kadastro duomenų formos turinys turi atitikti Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų reikalavimus.
Teisiniai Aspektai ir Reikalavimai
Valstybės įmonės Registrų centro direktoriaus įsakymai reglamentuoja žemės sklypo planų rengimą ir pateikimą. Žemės sklypo plano ir žemės sklypo kadastro duomenų formos turinys turi atitikti Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų reikalavimus.
Sutartiniai ženklai, naudojami žemės sklypo plane, turi atitikti Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus įsakymus. Kadastro tvarkytojui teikiami skaitmeniniai žemės sklypo plano ir žemės sklypo kadastro duomenų formos duomenys rengiami ne naujesne kaip 2007 *.DWG versija.
Techniniai Reikalavimai Planui
Žemės sklypo riba brėžiama kaip uždara polilinija (angl. closed) sluoksnyje 0000. Koordinačių žiniaraščio taškų informacija turi būti TEXT tipo, vienodo šrifto, aukščio, pločio ir lygiuotės įrašai, sluoksnyje 0000. Koordinačių žiniaraščio įrašų stulpeliai sulygiuoti kairiniu lygiavimu.
Žemės sklype esantys visi situacijos elementai ir kontūrai turi būti braižomi atitinkamuose sluoksniuose pagal Techninių reikalavimų reglamentą GKTR 2.11.03:2014 „Topografinių erdvinių objektų rinkinys ir topografinių erdvinių objektų sutartiniai ženklai“. Pastatai, kurie yra suformuoti ar bus formuojami kaip atskiri nekilnojamieji daiktai, braižomi atskiromis uždaromis polilinijomis.
Duomenų Formos Turinys
Atributo GRETIMYBE reikšmės, blokuose GRETIMYBES ir GRETIMYBE_1, turi prasidėti skaičiumi, reiškiančiu žemės sklypo ribos posūkio taško, nuo kurio prasideda gretimybė, eilės numerį sklypo riboje. Kai žemės sklype yra įsiterpusių sklypų, pirmiausia sunumeruojami išorinės sklypo ribos posūkio taškai, po to numeruojami vidiniai žemės sklypo ribos taškai.
Vidinių sklypo ribos posūkio taškų numeracija prasideda kita didžiausia reikšme ir baigiasi ta pačia reikšme, kuria pradedama.
Žemės sklypo plano sudarymo reikalavimai apima įvairius aspektus, pradedant nuo teisinio reguliavimo ir baigiant techninėmis detalėmis. Tikslus šių reikalavimų laikymasis užtikrina, kad žemės sklypo planas bus patikimas ir atitiks galiojančius standartus.
Katastrofos. Žemės išlikimas
Svarbios Detalės ir Pavyzdžiai
Žemiau pateiktoje lentelėje apibendrinta informacija apie tam tikrų laukų pildymo reikalavimus, atsižvelgiant į skirtingas situacijas:
| Laukas | Taip | Ne | Pastabos |
|---|---|---|---|
| Žemės sklypas registruotas | Kai žemės sklypas registruotas | Kai žemės sklypas neregistruotas | - |
| Žemės sklypo byla teikiama patikrinti | Kai žemės sklypo byla teikiama patikrinti | Kai žemės sklypo planas teikiamas išankstinei plano patikrai | - |
| Registruota įmonė | Kai registruota įmonė | Kai individuali veikla | - |
| Sklypas yra kaime | Jei sklypas yra kaime | Jei sklypas yra mieste | - |
| Sklypas yra adreso objektas | Jei sklypas yra adreso objektas | Jei sklypas nėra adreso objektas | Jeigu sklypas yra ne adreso objektas, įrašas nereikalingas, eilutė paliekama tuščia |
| Gretimybė yra registruotas žemės sklypas | Jei gretimybė yra registruotas žemės sklypas | Jei gretimybė nėra registruotas žemės sklypas | - |
| Žemės sklype yra miškas | Kai žemės sklype yra miškas | Jei žemės sklype nėra miško | - |
