Dar prieš apsisprendžiant statytis namą, reikėtų kiek plačiau pasidomėti apie patį statybos procesą ir žinoti namo statybos etapus. Namo statybos etapų nuo dokumentų iki įsikraustymo gyventi yra tikrai nemažai.
Mes išskiriame devynis esminius etapus, tokius kaip sklypo pirkimas, projektas, statybos leidimas, nulinis ciklas, atvira „dėžė“, sandarinimas, inžineriniai tinklai, vidaus apdaila ir interjeras. Du svarbūs etapai, kuriais pradedame namo statybas, yra sklypo įsigijimas ir jo dokumentų susitvarkymas bei projektas.
Pradiniai Etapai: Sklypas, Projektas ir Leidimas
Svetainėje enamai.lt galite rasti daugybę kartotinių projektų arba užsisakyti individualų projektą. Tipinis kartotinis projektas jums nekainuos brangiai, tačiau kartu gausite ir sąmatą, darbų planus bei architektūrinius sprendimus. Individualus sprendimas jums kainuos šiek tiek brangiau, tačiau ir jo kaina svetainėje enamai.lt nėra aukšta - nuo 3500 eurų.
Po projekto paruošimo eilė ateina dar vienam dokumentui - statybos leidimui. Juos taip pat galėsime jums išimti visoje Lietuvoje. Taigi jau praėjome tris namo statybos etapus - sklypo įsigijimą, projektą bei statybos leidimą.
Statybos Darbų Pradžia: Nulinis Ciklas ir "Dėžė"
Kai namų projektavimo eiga iš dokumentų persikelia į darbų etapą, pirmiausia, kas jūsų laukia, yra nulinis ciklas. Tai reiškia, kad turėsite pradėti nuo žemės darbų ir pasiruošimo pamatų liejimui. Toliau seka atvira namo „dėžė“.
Praeiti penki mūsų išskiriami ciklai. Kompaktiškas, 100 ar 120 kvadratinių metrų namas tokiame namo statybos etape galėtų būti atsiėjęs apie 60-70 tūkstančių eurų.
Sandarinimas ir Išorės Apdaila
Kai jau turime vadinamą „dėžę“, negalime jos palikti neužsandarintos. Taigi sekantis namo statybos etapas - sandarinimas. Pirmiausia reikės sumontuoti pasirinktus langus ir duris.
Tuomet lauks grindų liejimas, perdangos šiltinimas, namo pertvaros, kurios suformuos atskiras namo erdves. Šis etapas yra gana svarbus šiuolaikinėje statyboje, siekiant a++ klasės namo, todėl sandarinimo darbus reikia atlikti itin kokybiškai. Šiame etape paprastai atliekama ir išorės apdaila ar bent jau jos dalis.
Inžineriniai Tinklai
Po šiltinimo ir sandarinimo turime susirūpinti inžineriniais tinklais - vandentiekiu, kanalizacija, elektra, jei reikia ir dujomis. Šie etapai pareikalaus laiko ir finansų, nes santechnikų bei elektrikų paslaugos tikrai nėra pigios.
Atlikus darbus iki šių etapų pabaigos, jau matome ryškų svajonių namo vaizdą. Iki šiol ekonomiškai statant namą gali būti išleista iki 100 tūkstančių eurų.
Vidaus Apdaila ir Interjeras
Maloni, tačiau ganėtinai brangi statybų dalis yra vidaus apdailos etapas. Šiame etape tinkuojamos sienos, ruošiamos lubos. Šiame namo statybos etape jums gali prireikti dar vieno specialisto, interjero dizainerio paslaugų.
Interjero etapas gali būti ganėtinai ilgas. Jei buitinę techniką įsigysite ir sumontuosite greitai, tai, pavyzdžiui, nestandartinių baldų gali tekti laukti kone metus. Sumontavus baldus ir buitinę techniką jūsų namas bus pilnai baigtas ir galėsite įsikurti. Žinoma, etapų dar tikrai liks - prieš akis laukia visi eksterjero darbai.
Kaip dažnai Jums yra tekę girdėti pažįstamų komentarus kurie pasistatė namą, „Jei dabar statyčiau namą tai viską (daug ką) daryčiau kitaip“ Kodėl? Kokios priežastys? Ką darytų kitaip? Deja, ne visada gali padėti, arba jau reikalingi nemaži papildomi kaštai ir laikas kad ištaisyti padėtį.
Pagrindinė priežastis yra tai, kad dažnas įsivaizduoja, jog namo statyba yra labai paprastas procesas. Atėjo darbininkai, padarė pamatus, mūrą, stogą. Brėžiniai yra, dauguma techninių sprendimų galiu ir pats priimti. O darbininkas sako, kaip šeimininkas pasakys taip ir padarysime. Mes visi esame krepšinio ekspertai iš prigimties, kaip ir statybininkai užgimę. Tai ir pradedame mokytis savo namo sąskaita.
Dažniausi Sunkumai Statybose
- Labai prasta sklypo geologija.
- Namo architektūra, neoptimali ar brangiai įgyvendinama.
- Smarkiai viršijanti planuojamą ar įsivaizduojamą biudžetą.
- Konstrukciniai sprendimai, nepilni arba nepasvertai brangūs (jei išvis yra padarytas konstrukcijos projektas).
- Medžiagų tiekimas. Neteisingi kiekiai, per daug arba per mažai. Nesavalaikis tiekimas, dėl ko atsiranda prastovos ir papildomos išlaidos.
- Kainos suderinimas. Labai dažnai pasirenkama pigiausia kaina, neišanalizavus sudėties, kas vėliau pasirodys, kad tai arba kokybės sąskaita, arba ne visi darbai įtraukti į pasiūlytą kainą.
- Darbininkų organizavimas. Tai dažniausiai kito mentaliteto nei statytojas žmonės. Nemaža jų dalis įsigudrinę, kaip "apstumti" užsakovą, gauti kuo didesnius ir anksčiau pinigus, įdedant kuo mažiau darbo.
- Statybos procesų eigos organizavimas. Patikėkite, reikia daug patirties ir laiko, kad viskas vyktų sėkmingai.
- Nerandu gerų statybininkų.
Tačiau yra metodika kaip galima sėkmingai pasistatyti namą iš pirmo karto.Pirma, turime sau pripažinti, kad daug ko nežinau ir namo statybos procesas yra sudėtingas, labai atsakingas, dažnai vienas ir pagrindinis mano gyvenime projektas, ir yra geri specialistai, kurie yra pastatę ne vieną namą, turi daug patirties, ir būtina pradėti bendrauti su jais jau pradinėje projekto „Mano namas“ stadijoje.
Pagrindiniai Namo Statybos Etapai
- Sklypo pasirinkimas:
- Lygus sklypo reljefas.
- Pats sklypas ne dauboje, geriau ant kalniuko.
- Gruntas nesupiltas, nuo 1,5 iki 3 metrų gylio reikiamo tvirtumo gruntas, į kurį galima remti pamatus.
- Nėra aukšto gruntinio vandens.
- Privažiavimas prie sklypo iš šiaurinės pusės.
- Šalia sklypo privestos reikalingos komunikacijos: elektra, vanduo, o gal ir nuotekos.
- Gruntas nemolingas ir pralaidus vandeniui.
- Įteisintos sklypo ribos sutampa su realiomis ribomis.
Kaip ir su visais idealais taip nebūna. Čia bendrovės UAB "Statybos inovacija" specialistai siūlo pradėti nuo atsakymų į klausimus: ko man, mano šeimai reikia, keli asmenys gyvens name, koks mūsų gyvenimo būdas, kokie pomėgiai ar hobiai, kad namas atitiktų šiuos poreikius.
Būtina atsižvelgti ir į 10 ar 30 metų perspektyvą, jei statome namą visam gyvenimui. Reikėtų pradėti nuo kokių ir kokio dydžio patalpų reikia šeimai, nuspręsti kelių aukštų namas turėtų būti, su rūsiu ar be. Jei turite didelį sklypą galima galvoti apie 1 aukšto namą, jo statyba brangesnė tačiau gyventi jame ko gero patogiau, o ir senatvėje nereikės laipioti laiptais.
Pasiūlymas yra nepradėti architektūrinio projekto neturint savo namo koncepcijos, nes tada visas Jūsų dėmesys nukryps į namo išorinį vaizdą ir projektą, bet ne esmę ko reikia name, kad kokybiškai jame gyventi.
Projektavimas ir Biudžetas
Namo statybos kaina iš esmės priklauso nuo architektūrinio projekto sprendimų. Tos pačios kvadratūros namui ji gali skirtis 1,5-2 kartus. Nemažas skirtumas. Dažnai rinkoje vartojamas terminas kvadratinio metro statybos kaina. Tai apibendrintas skaičius, gautas iš praktikos, tačiau biudžeto orientacijai jis patogus.
Kartais pasitaikantys klaidinantys skaičiai 260-350EUR/m2 -tik dalinė statyba, vadinama dėžutė, be išorės ar vidaus dalines apdailos, šiltinimo, vidaus inžinerinių tinklų, langų ir t.t. Be to, kalbame apie gyvenamą namą, atitinkantį šiuolaikinius standartus, šilumos varžos reikalavimus, o ne kokią pašiurę.
Namo statybą reikėtų dalinti į du etapus. Pirmas - pasiruošimas: sklypo įsigijimas, grunto, inžinerinių tinklų privedimo analizė, namo koncepcija (vieno aukšto ar dviejų, kiek kambarių, kokio dydžio, kokių papildomų patalpų reikia), toliau - projekto paruošimas, iš kokių medžiagų statyti, statybos leidimas ir t.t. Visa tai užims kelis mėnesius laiko.
Vienareikšmiškai galima pasakyti, kad šiame etape ir susiformuoja namo statybos kaina. Retas kuris apie tai pagalvoja. Dažniausiai jau turint projektą, o dažnai ir statybos leidimą, pradedama galvoti, kiek kainuos pati statyba. Tada ieškomas potencialus rangovas statybininkas, kad sudarytų sąmatą. Jei viskas teisingai suskaičiuota ir įvertinta, kainos tarp skirtingų rangovų gali skirtis keliais procentais.
Labai svarbu pasirenkant rangovą, sutarti fiksuotą kainą už numatytus darbus. Dalies darbų kai kurie statybininkai neįtraukia, nes dažnai būna neapibrėžta ar aprašyta prašoma darbų sudėtis. Užsakovas to nenusimano, ir dažnai renkasi tik mažiausią kainą.
Kaip pvz. stogo įrengimo darbai: gali būti tik konstrukcija, gegnės ir viršutinė danga. Tačiau gali būti dar ir stogo apšiltinimas iš vidaus, vėjalentės, kaminų aptaisymas, lietvamzdžių sistema, karnizo pakalimas ir t.t., t.y. tiek, kad daugiau prie stogo nebereikės grįžti. Abiejų šių variantų kaina gali skirtis dvigubai. Atkreipkite dėmesį kiek stovi nepilnai pabaigtų stogų.
Daug galvos skausmo nuimsite ir neturėsite nenumatytų išlaidų, jei pasirinksite tvarkingus, padorius, patikimus ir patyrusius rangovus. Galėsite visą tą laiką skirti darbui, šeimai ar pomėgiams. Taip statant namą turėsite malonumą, atvažiuojant į statybvietę, pažiūrėti kaip viskas vyksta, kaip dygsta namas, kaip keičiasi jo išvaizda, ir planuoti tolimesnius įsikūrimo žingsnius, kurių yra nemažai. Juk tai Jūsų didžiausias gyvenime projektas ir ateitis. Be to, turėsite statybos darbų garantiją, kuri užfiksuota sutartyje, ir už broką, tiekimus ir darbininkus ar sprendimus bus atsakingas rangovas.
Įsikūrimas
Kiekvienas iš šių etapų yra be galo reikšmingas ir labai įtakoja į namo statybos, kainą, terminą ir galutinę sėkmę. Todėl ruošdamiesi įsigyti sklypą, ar prieš pradėdami projektavimo, o tuo labiau statybos darbus kreipkitės į specialistus kurie padės įvertinti esamą situaciją kad vėliau Jums netektų susidurti su panašiomis problemomis arba netikėtomis išlaidomis.
Kaip sako UAB "Statybos inovacija": "turimas projektas dar neužtikrina sėkmingos statybos, o namo statybos kainą labiausiai įtakoja kompleksinių projektinių sprendimų visuma, o ne, kaip klaidinga manyti statybininkų atlygis, ar medžiagų kaina. Klientui siūlome kartu peržiūrėti patį projektą ir gauti daug naudingų specialistų patarimų kaip galima optimizuoti namo statybos kainą dar pačioje projektavimo pradžioje. Be to, suteikiame garantiją savo atliktiems darbams kaip numatyta statybos įstatyme: 5 metai statybos darbams; 10 metų paslėptiems darbams; medžiagoms, gaminiams, detalėms, įrangai pagal gamintojo ar tiekėjo išduotus dokumentus, turime Aplinkos ministerijos išduotą atestatą ypatingiems statiniams atlikti ir dirbame fiksuotos kainos principu."
Nuo Ko Pradėti?
Svajojate apie nuosavą namą, bet nežinote nuo ko pradėti? Tam, kad Jūsų svajonė virstų realybe, reikia aiškaus plano. Namo projektavimas gali pasirodyti sudėtingas procesas, tačiau padalijus jį į kelis aiškius žingsnius, viskas tampa kur kas paprasčiau. Architekto.lt specialistai supažindins ir aptars pagrindinius etapus, kuriuos teks pereiti norint gauti statybos leidimą ir pradėti statybas.
Visas gyvenamojo namo projektavimas susideda iš trijų pagrindinių etapų - pirminių pasiūlymų ir vizijos formavimo, techninio projekto rengimo ir projekto derinimo su atsakingomis institucijomis.
Pirmasis Etapas: Projektiniai Pasiūlymai ir Vizijos Formavimas
Viskas prasideda nuo idėjos - kaip turėtų atrodyti Jūsų svajonių namas. Tačiau vien vaizduotės nepakanka. Reikia architektų, kurie Jūsų mintis pavers realiais sprendimais. Tad pirmasis žingsnis - rasti patikimą architektų komandą, kuri jums ne tik patinka stiliaus prasme, bet ir geba įsiklausyti į Jūsų poreikius.
Pradėjus bendradarbiauti su architektais, darbai prasideda nuo namo vizijos ir poreikių išgryninimo. Šiame etape svarbiausia aiškiai įvardyti, ko norite: kiek kambarių turi būti, koks bendras plotas, kiek aukštų, ar norėsite terasos, garažo, židinio ir panašiai. Visa ši informacija tampa pagrindu projektavimo užduočiai - tai tarsi architektams skirta instrukcija, pagal kurią jie pradeda kurti pirmuosius pasiūlymus.
Išanalizavus užsakovo norus, suformulavus projektavimo užduotį, pradedami kurti pirmieji projektiniai pasiūlymai. Projektiniai pasiūlymai, kuriuos sudaro eskiziniai pastato bei sklypo planai, realistiškos vizualizacijos, kuriami ir keičiami iki tol, kol būna pasiektas abi puses tenkinantis rezultatas.
Pasiūlymai apima pirminius sklypo ir pastato planus, vizualizacijas, kurios leidžia įsivaizduoti, kaip atrodys Jūsų būsimi namai. Šie brėžiniai dažnai keičiasi kelis kartus, kol abi pusės - tiek užsakovas, tiek architektai - lieka patenkinti rezultatu. Paprastai šis etapas trunka nuo vieno iki dviejų mėnesių.
Kol vyksta diskusijos ir tobulinami pasiūlymai, lygiagrečiai pradedama tvarkyti reikalinga dokumentacija. Jums reikės:
- Sklypo nuosavybės dokumentų;
- Kadastrinio sklypo plano;
- Detaliojo plano, jei toks yra;
- Topografinės nuotraukos (vadinamos toponuotrauka) - šis dokumentas rengiamas apie 1-2 mėnesius, todėl verta užsisakyti kuo anksčiau;
- Įgaliojimų, jei projektą tvarko ne pats savininkas.
Surinkus visus dokumentus, užsakomos projektavimo sąlygos - tai institucijų reikalavimai, kuriuos turi atitikti būsimas pastatas. Čia nusprendžiama, kur galima statyti, kokio dydžio gali būti pastatas, kiek aukštų leidžiama, kokios turi būti žaliosios zonos, automobilių stovėjimo vietos ir kt. Taip pat užsakomos prisijungimo prie inžinerinių tinklų (vandens, nuotekų, kelio) sąlygos.
Antrasis Etapas: Techninio Darbo Projekto Paruošimas
Paruošus projektinius pasiūlymus ir statytojui juos patvirtinus, prasideda svarbiausias namo projektavimo etapas - techninio darbo projekto paruošimas (TDP), kurį parengti užtrunka 3-4 mėnesius priklausomai nuo pastato sudėtingumo, specialistų užimtumo (šias projekto dalis rengia skirtingų sričių atstovai).
Kai pirminiai pasiūlymai patvirtinti, pereinama prie svarbiausio žingsnio - išsamaus techninio projekto rengimo. Tai - išsamus dokumentas, kuriame aprašoma kiekviena namo detalė: nuo konstrukcijų iki šildymo sistemos. Būtent šis dokumentas tampa pagrindu statyboms.
Parengti techninį projektą gali užtrukti nuo trijų iki keturių mėnesių, priklausomai nuo namo sudėtingumo ir specialistų užimtumo. Kiekvieną dalį ruošia skirtingi inžinieriai ir ekspertai.
Šiame etape pradedami detalizuoti architektūriniai ir techniniai sprendiniai, daromi grunto tyrimai.
Techninis projektas paprastai susideda iš šių dalių:
- Bendroji dalis - pagrindinė informacija apie projektą;
- Architektūriniai sprendiniai - planai, fasadai, pjūviai;
- Konstrukcijų planai - pamatų, sienų, perdangų ir kitų konstrukcijų sprendimai;
- Vandens tiekimo ir nuotekų planas - kur ir kaip bus pajungti tinklai;
- Energinis vertinimas - ar namas atitinka šiolaikinius energinio efektyvumo reikalavimus.
Taip pat šiuo metu atliekami grunto tyrimai, kurie būtini, kad būtų galima tinkamai suprojektuoti pamatus.
Trečiasis Etapas: Projekto Derinimas ir Statybos Leidimo Gavimas
Parengus TDP pereiname prie paskutiniojo trečiojo etapo - projekto derinimo, kuris užtrunka 2-3 mėnesius.
Kai techninis projektas parengtas, jis turi būti patvirtintas atsakingų institucijų. Tai vadinama projekto derinimu.
Architektas įkelia projektą į informacinę sistemą „Infostatyba“, kartu pateikdamas visus reikalingus dokumentus: įgaliojimus, sutikimus iš kaimynų, jei jų reikia, ir kitą informaciją.
Projektą peržiūri įvairios institucijos - savivaldybė, priešgaisrinė sauga, aplinkosaugos specialistai, inžinerinių tinklų tiekėjai ir kt. Kiekviena jų gali patvirtinti projektą arba pateikti pastabų. Jei pastabų yra, projektas koreguojamas ir pateikiamas iš naujo.
Priklausomai nuo savivaldybės bei pačio projekto specifikos, tikrinančių institucijų skaičius gali svyruoti. Kiekviena institucija teikia pritarimą arba pastabas projektui, kurias derina architektas atsižvelgdamas į situaciją. Jeigu projektas gauna pastabų jis atmetamas. Tada projektas koreguojamas pagal pastabas, kartais tenka gauti papildomų dokumentų, sutikimų.
Negavus pastabų statybos leidimas nuo įkėlimo gaunamas per maždaug 15 darbo dienų.
Kai visos institucijos pritaria, statybos leidimas išduodamas per maždaug 15 darbo dienų nuo galutinio pateikimo.
Statybų leidimas, kurį išduoda miesto savivaldybė yra galutinis patvirtinantis dokumentas, kurį gavus galima pradėti namo statybas.
Užpildomas prašymas ir sumokama įmoka už prašymo registravimą statybos leidimui gauti. Projekto byla pateikiama vietos savivaldybės administracijai.
Kaip Sutrumpinti Projektavimo Trukmę?
Projektavimas - tai ne greitas procesas, tačiau kai kurie dalykai gali jį ženkliai paspartinti:
- Aiški vizija. Žinokite, ko norite - tai padės greičiau priimti sprendimus ir mažiau keisti projektus;
- Pasiruošimas. Iš anksto pasirūpinkite sklypo dokumentais, užsisakykite toponuotrauką;
- Sklandi komunikacija. Laiku atsakykite į klausimus, greitai priimkite sprendimus;
- Pasirinkite tinkamą komandą. Jei architektai iš karto supranta Jūsų stilių ir poreikius, darbas vyks daug efektyviau.
Kad vizualiai įsivaizduotumėte viso namo bendrą vaizdą, jį puikiai perteikia kartoniniai Architekto.lt namų projektai, kuriuos galima įsigyti jau pagamintus. Projektai iš kartono leidžia vizualiai dėlioti atskiras namo dalis ir įsivaizduoti kaip jis atrodys realybėje, spręsti kas tinka, o ką norėtumėte pakeisti.
Kas Po To?
Kai turite statybos leidimą, galite pradėti darbus. Tačiau prieš statybas dažnai pradedamas ir interjero projektavimas - čia sprendžiama ne tik apie baldų išdėstymą, bet ir apie elektros lizdus, apšvietimą, grindų dangą, lubų aukštį, santechniką, šildymą ir kt. Tai taip pat reikalauja laiko ir planavimo, bet apie tai - kitame informacijos pranešime.
Po statybos leidimo gavimo laukia interjero projektavimo stadija. Tai yra ne tik baldų išdėstymas ir dekoravimas, bet ir techninė dalis - šildymas, vėdinimas, elektra, santechnika, dangos, lubos ir kita.
Jei planuojate savo svajonių namo projektą - šie trys etapai Jūsų neišvengiamai laukia.
Šiais laikais populiarėja įvairūs namų tipai, tokie kaip pasyvūs, rąstiniai ar "protingi" namai. Trumpai apžvelkime kiekvieną iš jų:
Pasyvus Namas
Pasyvaus namo koncepcija -tai požiūris į pastato ekonomiškumą, aukštą kokybę, sveiką mikroklimatą ir ilgalaikiškumą. Pasyvaus namo planas yra laiko patikrintas energiją taupančių namų projektavimo standartas. Pasyviems namams būdingi uždari, paprastų geometrinių formų namų planai.Tokio namo eksploatacijai reikia apie 90 procentų mažiau energijos, lyginant su dauguma pastatų. Taigi, pasyviųjų namų savininkams nuolatinis energijos šaltinių kainų augimas nėra toks svarbus.
Pasyviame name ištisus metus palaikoma stabili - apie 20 laipsnių - temperatūra. Pasyvaus namo patalpose cirkuliuoja nuolatos vėdinamas ir itin kokybiškas oras. Namo viduje, tarp patalpų, nėra ryškių temperatūrų skirtumų ar skersvėjų.
Atliekant pasyvaus namo projektą svarbu nepamiršti estetinių principų. Pasyvių namų projektai dažniausiai būna lakoniški, racionalūs, dažniausiai naudojamos paprastos geometrinės formos. Pasyvus namas gali būti vieno ar dviejų aukštų.
Projektuojant namą, labai svarbu parinkti tinkamą patalpų išdėstymą. Skirtingas patalpų funkcines grupes suprojektuoti į teisingas pasaulio šalis.
Rąstinis Namas
Ne tik Lietuvoje, bet ir visame pasaulyje populiarėja rąstinių namų projektavimas ir statyba. Mediniai gali būti ne tik sodo nameliai, pirtys ar gyvenamieji namai, bet ir didesnės apimties projektai (restoranai, poilsio bazės, viešbučiai ir pan.). Šiuo metu Lietuvoje rąstinių namų projektavimas yra pakankamai laisvas, dar nėra susiformavusi konkreti, vientisa stilistika.
Rąstinių namų projektavimas ir statyba tiesiogiai priklauso nuo būsimų namo savininkų poreikių, todėl galima išskirti du tipus - gyvenamieji (nuolatiniam gyvenimui) ir sodybos (skirti tik poilsiui). Nuo pastato paskirties priklausys ir rąstinių namų planai, formos, naudojamos medžiagos, projektuojama aplinka.
Rąstinio pastato projektavimas neapsieina be architektūrinės išraiškos formavimo elementų, kurių pagrindinis yra pats rąstas. Skirtingai apdirbti, skirtingų formų ir apimties rąstai gali visiškai pakeisti to paties pastato išvaizdą. Galima naudoti apdirbtos (apipjautos) medienos rąstus, natūraliai apvalios formos arba klijuotos medienos rąstų profilius.
Namai, kurių projektavime panaudoti rąstai, puikiai tinka bet kokioms klimato sąlygoms, kadangi juose vasarą nekaršta, o žiemą nešalta. Mediena turi savybę kaupti šilumą vasaros metu ir saugoti ją per visą žiemą. Lapuočių mediena nėra tinkama namų statybai, nes yra linkusi deformuotis, ne taip gerai išsaugo šilumą, yra brangesnė. Spygliuočių rąstai mažiau deformuojasi, puikiai išlaiko šilumą, juose likę sakai teigiamai veikia rąstiniame name gyvenančių žmonių kvėpavimo takus, rąstai palaiko natūralų drėgmės balansą viduje.
"Protingas" Namas
Protingas namas suteikia būstams ne tik daugiau komforto, bet ir sudaro galimybę taupyti energiją, operatyviai praneša apie susidariusias kritines situacijas, didina būsto saugumą.
Protingas namas (angl. „Smart House“) - tai suprojektuotas namas su išmania automatine sistema, kuri sujungia ir valdo įvairius elektros įrenginius bei buitinę techniką: apsaugą, oro kondicionavimą, šildymą, ventiliaciją, šviesą ir kt.
Sistemos pagrindas -tai kompiuteris su specialia programine įranga, nuo kurios į visą pastatą ar butą išvedžiojami laidai. Jūs ne tik reguliuojate apšvietimo intensyvumą, bet apšvietimas automatiškai įsijungia vos įėjus į kambarį, ar išsijungia išėjus iš jo. Būsto kompiuterinės sistemos apšvietimo valdymas dizaineriams suteikia galimybę realizuoti drąsiausius sumanymus, o projektuotojams - galimybę apšvietimą derinti su rezerviniu elektros tiekimu.
Kiekvienoje projekto patalpoje galime nustatyti skirtingą temperatūrą, keisti ją atsižvelgdami į paros laiką, pvz., galime užprogramuoti, kad namai būtų pradėti šildyti prieš mums grįžtant į namus. Patogi valdymo sąsaja personaliniame kompiuteryje, LCD valdymo panelėje ar mobiliajame telefone leidžia nustatyti kalendorinį dienos ir nakties temperatūros palaikymo grafiką dienai arba savaitei.