Pažymėjimas apie nekilnojamojo turto registre įregistruotus statinius yra svarbus dokumentas, patvirtinantis nuosavybės teises į pastatus, statinius ar kitus nekilnojamojo turto objektus. Šiame straipsnyje aptarsime, kaip Lietuvoje išduodamas šis pažymėjimas ir kokia yra jo gavimo tvarka.
Nekilnojamojo turto registro duomenys yra vieši, todėl kiekvienas asmuo, norintis gauti informaciją apie įregistruotus statinius, gali kreiptis į registro tvarkytoją.
Pažymėjimo išdavimo tvarka:
- Prašymo pateikimas. Asmuo, norintis gauti pažymėjimą, turi pateikti prašymą registro tvarkytojui. Prašymą galima pateikti asmeniškai, paštu arba elektroniniu būdu.
- Dokumentų pateikimas. Kartu su prašymu reikia pateikti asmens tapatybę patvirtinantį dokumentą (pvz., pasą arba asmens tapatybės kortelę). Jei prašymą teikia įgaliotas asmuo, reikia pateikti įgaliojimą.
- Mokesčio sumokėjimas. Už pažymėjimo išdavimą reikia sumokėti nustatytą mokestį. Mokesčio dydis priklauso nuo pažymėjime pateikiamos informacijos apimties.
- Pažymėjimo gavimas. Registro tvarkytojas, gavęs prašymą, dokumentus ir sumokėtą mokestį, per nustatytą terminą išduoda pažymėjimą. Pažymėjimą galima atsiimti asmeniškai, gauti paštu arba elektroniniu būdu.
Pažymėjime pateikiama informacija apie:
- Nekilnojamojo turto objekto adresą.
- Unikalų numerį.
- Plotą.
- Paskirtį.
- Nuosavybės teises.
- Apribojimus (jei tokių yra).
Svarbu atkreipti dėmesį, kad pažymėjimas apie nekilnojamojo turto registre įregistruotus statinius yra tik informacinio pobūdžio dokumentas. Jis nepatvirtina nuosavybės teisių, bet tik atspindi registro duomenis.
Duomenys apie nekilnojamąjį turtą yra vieši.
Pažymėjimas gali būti naudingas įvairiose situacijose, pavyzdžiui:
- Sudarant nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartis.
- Gaunant paskolą.
- Tvarkant paveldėjimo dokumentus.
- Sprendžiant ginčus dėl nuosavybės teisių.
Žemiau pateikiama lentelė, kurioje apibendrinama pažymėjimo išdavimo tvarka:
| Etapas | Veiksmas | Pastabos |
|---|---|---|
| 1 | Prašymo pateikimas | Asmeniškai, paštu arba elektroniniu būdu |
| 2 | Dokumentų pateikimas | Asmens tapatybės dokumentas, įgaliojimas (jei reikia) |
| 3 | Mokesčio sumokėjimas | Priklauso nuo informacijos apimties |
| 4 | Pažymėjimo gavimas | Asmeniškai, paštu arba elektroniniu būdu |
Nekilnojamojo turto registro duomenys yra vieši, todėl kiekvienas asmuo, norintis gauti informaciją apie įregistruotus statinius, gali kreiptis į registro tvarkytoją.
8 dalykai, kuriuos reikia žinoti prieš gaunant nekilnojamojo turto licenciją
Pažymėjimas gali būti naudingas įvairiose situacijose.
Svarbu atkreipti dėmesį, kad pažymėjimas apie nekilnojamojo turto registre įregistruotus statinius yra tik informacinio pobūdžio dokumentas.
Pažymėjimas nepatvirtina nuosavybės teisių, bet tik atspindi registro duomenis.
tags: #pazymejimas #apie #nekilnojamojo #turto #registre #iregistruotus