Šiame straipsnyje aptarsime patalpų nuomos galimybes su rampa, technines sąlygas ir kitus svarbius aspektus, kurie gali būti aktualūs ieškantiems komercinių patalpų.
Pavyzdys patalpų su rampa
Patalpų Nuomos Vietos
Šiuo metu siūlomos patalpos įvairiose Vilniaus vietose:
- Patalpų nuoma Rodūnios kel.
- Patalpų nuoma Dariaus ir Girėno g.
- Patalpų nuoma Eišiškių pl.
- Patalpų nuoma Metalo g.
- Patalpų nuoma Kirtimų g.
- Patalpų nuoma Meistrų g.
- Patalpų nuoma Motorų g.
Patalpų Aprašymas ir Galimybės
Bendras pirmo aukšto patalpų plotas yra 2600 kv. m. Yra galimybė skaidyti patalpas įvairiais dydžiais, pritaikant jas skirtingiems poreikiams:
- 216 kv.m - prekybinės/administracinės/sandėliavimo patalpos su rampa
- 204 kv.m - prekybinės patalpos
- 486 kv.m - prekybinės/administracinės/sandėliavimo patalpos su rampa
- 225 kv.m - prekybinės/maitinimo patalpos
- 594 kv.m - prekybinės/administracinės/sandėliavimo patalpos su rampa
Visos patalpos turi tiesioginį patekimą iš lauko. Greta patalpų bus įrengta 67 vietų reguliuojama parkavimo aikštelė. Patalpų aukštis siekia 4,8 m, jos turės vitrininius langus ir reklaminę iškabą virš įėjimo į patalpas, kuri matysis nuo Savanorių pr.
Perduodamų patalpų būklė: suformuotas perimetras, įvadai. Rekonstrukcijos pabaiga numatoma 2025 IQ. Patalpų įsirengimo laikotarpis: 1 mėn.
Komercinės Sąlygos
Nuomos kainos skiriasi priklausomai nuo patalpų ploto:
- Patalpų 216kv.m - 10 eur/kv.m. plius PVM
- Patalpų 204 kv.m - 10 eur/kv.m. plius PVM
- Patalpų 486 kv.m - 8 eur/kv.m. plius PVM
- Patalpų 225 kv.m - 10 eur/kv.m. plius PVM
- Patalpų 594 kv.m - 8 eur/kv.m. plius PVM
Netiesioginiai komunaliniai mokesčiai: apie 1.90 eur/kv.m. Taikoma Triple NET nuomos sutarties struktūra. Tiesioginiai komunaliniai mokesčiai mokami pagal apskaitos prietaisų parodymus. Depozitas: 3 nuomos mėnesių dydžio su PVM. Rekonstrukcijos pradžia: 2024 m., IV ketvirtis. Nuomos terminas: 5-10 metų. Taikoma indeksacija.
Patalpų Techninės Sąlygos
- Šildymas: centrinis
- Rekuperacinė vėdinimo sistema
- Kanalizacija: miesto
- Vandentiekis: miesto
- Priešgaisrinė sistema
- Vartai, vitrininiai langai
Privalumai
Patalpos pasižymi šiais privalumais:
- Strategiškai patraukli vieta: geras susisiekimas su visomis miesto vietomis. Šioje vietoje gausu ir kitų komercinių paslaugų kaip: maitinimo įstaigos, parduotuvės, prekybos centrai, ofisai bei kitos paslaugos.
- Patalpos gali būti pritaikytos prekybai/biurui su sandėliu.
- Yra rampa.
- Galimas privažiavimas sunkiasvoriui transportui.
- Puikiai matoma vieta.
- Patogus privažiavimas.
- Didelė parkavimo galimybė.
- Objekte įsikurs maitinimo ir kitas paslaugas teikiančios įmonės.
Jeigu siūlomų patalpų plotas netitinka lūkesčių, yra galimybė pakoreguoti patalpų skaidymą.
Patogus susisiekimas - vienas iš privalumų
Nuomos Kainos ir Mokesčiai
Apibendrinta informacija apie nuomos kainas ir mokesčius:
| Patalpų plotas (kv.m) | Nuomos kaina (eur/kv.m plius PVM) | Kiti mokesčiai |
|---|---|---|
| 216 | 10 | Netiesioginiai komunaliniai mokesčiai: apie 1.90 eur/kv.m |
| 204 | 10 | Netiesioginiai komunaliniai mokesčiai: apie 1.90 eur/kv.m |
| 486 | 8 | Netiesioginiai komunaliniai mokesčiai: apie 1.90 eur/kv.m |
| 225 | 10 | Netiesioginiai komunaliniai mokesčiai: apie 1.90 eur/kv.m |
| 594 | 8 | Netiesioginiai komunaliniai mokesčiai: apie 1.90 eur/kv.m |
Be to, reikia atsižvelgti į tiesioginius komunalinius mokesčius, kurie mokami pagal apskaitos prietaisų parodymus, ir 3 mėnesių dydžio depozitą su PVM.
Svarbu: Informuojame, kad šis telefono numeris priklauso duomenų valdytojui UAB „Diginet LTU“, juridinio asmens kodas 126222639, (toliau - Bendrovė). Bendrovė savo klientams teikia „virtualaus numerio“ paslaugą, kuri leidžia Jūsų skambučius, adresuotus į prie skelbimo nurodytą virtualų telefono numerį, automatiškai peradresuoti Bendrovės Klientui - skelbimo autoriui. Daugiau informacijos apie Bendrovės atliekamą asmens duomenų tvarkymą bei Jūsų, kaip duomenų subjektų, teisių įgyvendinimą galite rasti Bendrovės viešai skelbiamoje Privatumo politikoje. Susisiekti el.