Patalpų Nuoma Norfos Prekybos Centruose: Verslo Galimybės ir Nauji Projektai

Nekilnojamojo turto nuoma prekybos centruose yra patraukli galimybė verslui, siekiančiam didelio klientų srauto ir patogios lokacijos. "Rivona", kuriai priklauso 115 prekybos centrų pastatų įvairiuose Lietuvos miestuose, nuomoja patalpas UAB "Norfos mažmena" ir kitoms šalies įmonėms. Bendras nekilnojamojo turto patalpų plotas siekia daugiau kaip 400 tūkst. kv. m, iš kurių apie 75 tūkst. kv. m yra nuomojami.

Nuomotis prekybos plotus šalia "Norfa" renkasi ne tik jos asortimentą papildantys smulkieji prekybininkai, tačiau ir didieji tinklai: "Ermitažas", "Jysk", "Pepco", "Sinsay", "Deichmann", "Senukai", "Eurokos", "Avitela", "Autoaibė" bei daugelis kitų.

"Rivona" nuolat investuoja į naujausius technologinius sprendimus bei energijos taupymo technologijas, todėl nuomininkai už komunalines paslaugas moka bene mažiausias kainas rinkoje.

Patalpų Nuomos Pasiūlymai IKI Parduotuvėse

Taip pat galima rasti įvairių nuomos pasiūlymų IKI parduotuvėse skirtinguose miestuose:

• Gegužių g. - patalpos „IKI“ parduotuvėje.
• Džiaugsmo g. - 43 m² patalpa 2-ame pastato aukšte.
• J. Basanavičiaus g. - 15,84 kv. m patalpos 2-ajame pastato aukšte.
• Šventosios g. - patalpos „IKI“ parduotuvėje.
• Rasos g. - patalpos „IKI“ parduotuvėje.
• Taikos pr. - patalpos „IKI“ parduotuvėje.
• Klaipėdos g. - patalpos „IKI“ parduotuvėje.
• Minijos g. - patalpos „IKI“ parduotuvėje.
• Salduvės g. - 258,93 kv. m patalpos II aukšte.
• P. Mašioto g. - patalpos „IKI“ parduotuvėje.
• S. Dariaus ir S. Girėno g. - apie 160 kv.m patalpos 2 aukšte.
• Architektų g. - 387,72 kv.m. patalpos 2 aukšte.
• Geležinio Vilko g. - patalpos „IKI“ parduotuvėje.
• J. Basanavičiaus g. - patalpos „IKI“ parduotuvėje.
• Ateities pl. - patalpos „IKI“ parduotuvėje.
• S. Dariaus ir S. Girėno g. - patalpos „IKI“ parduotuvėje.
• Gėlių g. - patalpos „IKI“ parduotuvėje.
• Taikos pr. - patalpos „IKI“ parduotuvėje.
• Didžioji g. - patalpos „IKI“ parduotuvėje.
• Partizanų g. - patalpos „IKI“ parduotuvėje.
• Priestočio g. - patalpos „IKI“ parduotuvėje.
• Baltijos g. - patalpos „IKI“ parduotuvėje.
• Ventos g. - patalpos „IKI“ parduotuvėje.
• Aukštaičių g. - 690,47 kv. m ploto patalpos 2 aukšte.
• Vytauto g. - patalpos „IKI“ parduotuvėje.
• Sodų g. - tvarkingos, įrengtos patalpos rūsyje.
• Herkaus Manto g. - patalpos veikiančioje parduotuvėje „IKI“.
• P.Lukšio g. - 282 kv. m. patalpos II aukšte.
• Žemaitės g. - 60 kv. m. patalpos prekybos centre „IKI“.
• P.Lukšio g. - patalpos prekybos centre „IKI“.
• J. Jasinskio g. - patalpos parduotuvėje IKI.
• Birutės g. - patalpos IKI parduotuvėje.
• Jaunystės g. - 4,5 kv. m. patalpos prekybos centre.
• Dariaus ir Girėno g. - prekybinės vietos nuo 2 kv. m.
• Šiaurės pr. - patalpos „IKI“ prekybos centre.
• Raudondvario g. - patalpos „IKI“ prekybos centre.
• Vytauto g. - patalpos „IKI“ prekybos centre, 2-ame pastato aukšte.
• Arnionių g. - patalpos prekybos centre „IKI Pabradė“.
• J. Bartašiaus g. - patalpos prekybos centre „IKI Utena“.

Parduotuvėse kasdien apsilanko daugybė žmonių, kurie gali tapti Jūsų klientais!

URBAN HUB VILNIUS: Modernios Erdvės Verslui

URBAN HUB VILNIUS siūlo lanksčias erdves verslui šalia sparčiai augančio Ukmergės g. verslo klasterio. Projekte - 22 000 kv. m tvarių, modernių, lengvai modifikuojamų ir tarpusavyje jungiamų patalpų nuoma Vilniuje. URBAN HUB kūrėme taip, kad architektūra ir vidinės erdvės atitiktų stiprių ir aukštą kokybės kartelę savo erdvėms keliančių verslų poreikius.

Įspūdinga PLH architektūra, „BREEAM In-Use-Excellence“ tvarumo sertifikatas, žaliosios zonos, maitinimo ir prekybos įstaigos, stipri bendruomenė, matomumas nuo automagistralės A2, greitas susisiekimas ir apgalvoti funkciniai, logistiniai bei technologiniai sprendimai.

URBAN HUB unikalus kaip ir jūsų verslas. Atskiros 39 patalpos lengvai modifikuojamos ir jungiamos tarpusavyje, sukuriant verslo poreikius geriausiai atitinkančias erdves. Šiandien verslui galime pasiūlyti stock-office patalpas nuo 400 kv. m., o biurų erdvėms - nuo 120 iki 170 kv. m.

Atskiros skirtingo tipo patalpos, kuriose verslui suteikiama laisvė modifikuoti ir jungti jas tarpusavyje. Taip sukuriama unikali erdvė pagal stock office koncepciją: prekyba + biuras + sandėlis viename. Sprendimas taupo laiką ir pinigus, nes patogu keisti patalpų suplanavimą pagal savo verslo poreikius.

Individualūs sprendimai - atskiri įėjimai, dedikuotos vietos verslo klientams, atskiras ir patogus patekimas į sandėliavimo patalpas. Individualus kaštų valdymas - šildymo ir vėsinimo apskaita suteikia galimybę matyti tikslų suvartojamos energijos kiekį, preciziškai valdyti verslo išlaidas ir sukurti komfortišką darbo aplinką.

Aplinka augti - matomumas nuo automagistralės A2 užtikrina, kad jūsų verslas bus matomas. Suteikiama galimybė turėti didelių matmenų logotipą ant pastato fasado - dėmesį į prekių ženklą atkreips ir akį traukiantiURBAN HUB architektūra.

Naujai įrengta Ožiarūčių gatvės atkarpa. Rekonstruojamas A171 kelias 2023-2024 metais užtikrins didelį pralaidumą ir patogų įvažiavimą. 22 000 kv. m. komplekse - galimybė kurti bendruomenę, kurioje namus atranda sumanūs verslai. Nuo gamybos iki prekybos bei maitinimo paslaugų - per 30 įmonių URBAN HUB erdvėse atras savo klientą.

Energetiškai efektyviuose, A++ klasės naujos statybos URBAN HUB pastatuose užtikrinami mažesni išlaikymo kaštai bei sukuriama moderni darbo vieta jūsų darbuotojams. Projektas sieks „BREEAM In-Use-Excellence“ tvarumo sertifikato - pirmojo ir kol kas vienintelio šiame segmente. Atsinaujinanti energija šildymui, vėsinimui ir elektrai. Tvarus centralizuoto vandentiekio ir nuotekų tinklų sprendimas.

Jūsų darbuotojų ir klientų patogumui - erdvi automobilių stovėjimo aikštelė su elektromobilių įkrovimo vietomis. Greita ir patogu - rezervuotos automobilių vietos prie pat įėjimų į patalpas. Kiekvienam nuomininkui suteikiamos individualias vietas klientams, o vidiniai keliai, pastato apvažiavimo galimybė užtikrins lankstų ir sklandų judėjimą.

Klientų ir darbuotojų patogumui - kavinė ir paslaugų erdvė. Strategiškai patogi vietaURBAN HUB Vilniuje ir Kaune sinergiją sustiprina puikus susisiekimas automagistralėmis A1 ir A2.

URBAN HUB VILNIUS - modernios erdvės verslui.

Vikingų Verslo Slėnis: Naujas Projektas Vilniuje

Komercinio nekilnojamojo turto vystymo įmonių grupei VPH priklausanti bendrovė „Vikingų verslo parkas“ praneša apie dar vieną reikšmingą nuomos sandorį - šiuo metu statomame „Vikingų verslo slėnio“ komplekse įsikurs Danijos kapitalo įmonės „Ottensten“, prekiaujančios kalimo įranga, tvirtinimo elementais, sandarinimo priemonėmis ir kitomis statybos, baldų bei pakavimo pramonės medžiagomis, filialas. Planuojama, kad greta Tarptautinio Vilniaus oro uosto ir prekybos centrų „Ikea“, „Nordika“ bei „Decathlon“ įsikursiantis „Vikingų verslo slėnis“ duris atvers 2024 metų pirmą pusmetį.

Pasirašius sandorį dėl 1100 kv. m. patalpų nuomos, projekto užimtumas pasiekė 40 proc. „Mūsų įmonė nuosekliai auga, o tai natūraliai padiktavo erdvesnių ir modernesnių patalpų poreikį. Įsikūrę projekte planuojame vystyti tiek mažmeninę, tiek didmeninę prekybą, taip pat į naujas patalpas perkelti savo pagrindinį sandėlį. Erdvesnis prekybos salonas mūsų klientams leis geriau susipažinti su prekių asortimentu.

Sklype greta „Decathlon“ vystomi trys verslo parko pastatai. Didžiausias korpusas projektuotas sklypo dalies centre, aplink įrengiant per 230 antžeminių automobilių stovėjimo vietų ir patogų privažiavimą ratu. Kiti du mažesnių tūrių ir ploto pastatai komponuojami sklypo kraštuose.

„Mus besirenkantys nuomininkai, kaip ir mes, tiki šios miesto dalies plėtra ir potencialu. Lokacija, kaimynystė ir susisiekimas - trys pagrindiniai kriterijai, kuriuos beveik visada išgirstame bendraudami su potencialiais arba būsimais nuomininkais. Projektas padeda atliepti ir patalpų universalumo poreikį - visi nuomininkai ateina su savo unikaliais poreikiais ir nori prisitaikyti savo reikmėms.

„Pirminiu vertinimu, planavome, kad „Vikingų verslo slėnyje“ įsikurs iki 36 skirtingose srityse veikiančių verslų, dabar pastebime, kad nuomininkai renkasi didesnio ploto patalpas, o nuomos sandoriai didėja. Čia besikurianti prekybos profesionalų bendruomenė projektą ir savo potencialą jame vertina ambicingai, todėl neretas jungia po du-tris prekybinių sandėlių blokus“.

Projekte numatytas standartinis patalpų dydis siekia 290-390 kv. m., tačiau pagal nuomininkų poreikius jungiant gretimus modulius galima sukurti ir 1500 kv. m. ploto erdvę. Kiekviena verslo parke įsikūrusi įmonė turės atskirą įėjimą klientams ir vartus prekių pristatymui. Visos nuomojamos patalpos siūlomos su sandėliavimui ar prekybinei paskirčiai pritaikytomis, taip pat atskiromis mažesnio ploto prekybos ekspozicijai tinkamomis erdvėmis su antresole, kuri gali virsti ir biuro patalpomis.

VPH įmonių grupė plėtoja ir valdo komercinį nekilnojamąjį turtą tarptautiniams ir vietiniams nuomininkams Baltijos šalyse.

Vikingų verslo slėnis - puiki vieta Jūsų verslui.

Be to, "Nbazė" Vilniuje (apie 23 tūkst. kv. m), didžiausias Ukmergėje PC "Eifelis" (apie 13 tūkst. kv. PC "Eifelis" Mažeikiuose (apie 13 tūkst. kv. "Hyper Norfa“ Klaipėdoje, Priestočio g. ir Vilniuje, Kalvarijų g. (apie 9 tūkst. kv. Norfa XXL formato prekybos centrai Kaune (Šiaurės pr.), Telšiuose (Gedimino g.), Šiauliuose (Išradėjų g.), Jonavoje (Žeimių g.) ir Vilniuje (Ukmergės g.), kurių kiekvieno dydis yra apie 7-8 tūkst. kv. Ypatingą vietą užima ir nuomininkams ypač patrauklūs įvairaus formato "Norfa" prekybos centrai mažesniuose Lietuvos miestuose- Telšiuose, Molėtuose, Anykščiuose.

Jau 2025 m. rudenį suplanuoti naujų prekybos centrų Palangoje, Bangų g. ir Kaune, R. Kalantos g., atidarymai.

Štai keletas pavyzdžių, ką galima nuomotis šalia Norfos prekybos centrų:

tags: #patalpu #nuoma #norfos #prekybos #centre