Šiame straipsnyje apžvelgsime patalpų nuomos galimybes gėlių verslui, įskaitant kainas, privalumus ir kitus svarbius aspektus. Aptarsime nuomos galimybes įvairiose vietose, pavyzdžiui, Vilniaus senamiestyje, Halės turguje ir kitose vietovėse.
Gėlių Verslo Patalpų Nuoma Vilniuje
Parduodama sėkmingai veikianti gėlių pristatymo el. svetainė ir perleidžiamos nuomojamos patalpos Vilniaus senamiestyje. 2024 metais el. parduotuvė sugeneravo 113 000 eurų iš kitų šaltinių (fizinė parduotuvė, soc. tinklai, "Wolt" ir "Bolt Food" platformos) sugeneruota dar 20 000 eurų.
Į verslo pardavimo kainą įskaičiuota:
- El. svetainė (25 000 eurų): greitai veikianti, sutvarkyta SEO, šiuolaikiškos nuotraukos ir daug gražių sukurtų produktų.
- Gerai išvystytas prekinis ženklas ir nemaža nuolatinių klientų bazė.
- Paliekamas patalpų depozitas 1500 eurų (patalpos 60 kv.m, dvi atskiros patalpos).
- Parduotuvės baldai: modernus didelis pagal užsakymą darytas darbo stalas, paruošta atskira vieta darbui prie kompiuterio, kolonos, stalai gėlėms, sofa, kavos staliukas, lentynos. Taip pat paliekamas nemažas kiekis dirbtinių gėlių, vazų, žvakidžių, šventinės atributikos, žvakės, išardoma beržo arka, nemažai beržo atributikos, auksiniai stovai, darbo priemonės, žiurstai, pakavimo popieriaus likučiai. Kai kurie rekvizitai buvo naudojami vestuvių dekorui, jeigu jie nebus reikalingi galima parduoti. Stovi nedidelis šaldytuvas gėlėms. Visa tai 4 000 eurų.
Bendra kaina: 30 500 + PVM
2024 metų verslo išlaidos sudarė apie 95 900 eurų. Tai yra reklama, el. komercijos mokesčiai, nuoma/komunaliniai mokesčiai, gėlės, pakavimo popieriai, buhalterija, kurjerio atlyginimas, kuras. 36 100 eurų lieka floristo atlyginimui, įvairiom smulkiom išlaidom, kurias pasiskirtyti yra individualu. Tokiom kaip pavyzdžiui darbo telefonas, patalpų internetas.
Yra didelės ir neišnaudotos reklamos galimybės, marketingo specialistų pagalba pirmus metus galima pasikelti pardavimus mažiausiai 30%, antrus metus 50%.
Nuoma Halės Turguje
Prisijunkite prie Halės Turgaus bendruomenės, kur rasite seniausią Vilniaus turgavietę, kasdienį pirkėjų srautą, autentišką atmosferą ir ištikimus klientus.
Geras matomumas ir patogi lokacija - Pylimo g. Švari, prižiūrima aplinka, komunikacija ir pagalba vietoje.
Dirbkite centre, kur verda miestas.
Halės turguje siūlomos šviesios, jaukios ir funkcionalios patalpos smulkiam bei augančiam verslui.
Privalumai:
- Strateginė vieta - Pylimo g. 58, Senamiestis, puikus pasiekiamumas pėsčiomis ir VT
- Autentiškas istorinis pastatas, aukštos lubos, natūrali šviesa
- Greitas internetas, patikima elektra, ventiliacija/šildymas
- Saugumas ir galimybė prieiti 24/7
- Kavinės, maisto salė ir paslaugos
Kas įskaičiuota:
- Patalpų nuoma ir bendrų erdvių naudojimas
- Pastato priežiūra ir bendras valymas pagal grafiką
Prekystalių Nuoma
Greitesnis kelias pradėti prekybą - nuomokite prekystalį Halės turgaus salėje ar išorėje.
Kas suteikiama:
- prekystalio vieta
- stalas/stovas
- elektra (pagal poreikį)
- šiukšlių išvežimas
Pasirinkimai:
- Laikotarpis: dienai / savaitgaliui / mėnesiui
- Zonos: vaisiai ir daržovės, gėlės, ūkininkų produkcija, amatai, sezoninės prekės
D.U.K.
- Kokios darbo valandos? Turgus dirba II-VI 7:00-18:00, VII 7:00-16:00.
- Ar reikalingas užstatas? Taip, paprastai 1-2 mėn. nuomos dydžio (priklauso nuo tipo ir laikotarpio).
- Ar galima trumpalaikė nuoma? Taip. Turime dienos, savaitgalio ir mėnesio planus prekystaliams; patalpoms - nuo 3 mėn.
- Ar galima reklama ir iškabos? Taip - laikantis Halės turgaus vizualinės tvarkos ir suderinus dydžius/vietą.
- Kur galima krauti/atsivežti prekes? Yra numatytos pakrovimo zonos.
Kitos Patalpų Nuomos Galimybės
Be Vilniaus senamiesčio ir Halės turgaus, yra ir kitų patalpų nuomos galimybių gėlių verslui:
- Avižieniai, Gėlių g.: Nuomojamos 9 kv.m patalpos, tinkančios biurui, prekybai, paslaugoms, sandėliui ar kitai veiklai.
- Kaunas, Dainava, V.: Išnuomojama moderni 70 kv.m patalpa.
- Vilnius, Naujamiestis, J.: 700 kv.m patalpos, tinkančios biurui, gamybai, paslaugoms, prekybai, sandėliui ar kitai veiklai.
- "Ogmios Mieste": Nuomojamos 112,36 kv.m patalpos.
Gėlių Stovai ir Kita Įranga
Gėlių verslui taip pat svarbu pasirūpinti tinkama įranga, tokia kaip gėlių stovai ir vazonai. Štai keletas pavyzdžių:
- "Outsunny" gėlių stovas, augalų stovas, 7 pakopų.
- "Outsunny" 2 pakopų gėlių stovas, gėlių stovas vidaus patalpose.
- Plastikiniai gėlių vazonai, skirti naudoti patalpose ir lauke.
- Spalvingi keraminiai gėlių vazonai, vazonai sultingi vazonai.
Šie ir kiti priedai gali padėti efektyviai organizuoti gėlių ekspoziciją ir prekybą.
Dirbtuvės ir Bendruomenės
Norėdami geriau organizuoti dirbtuves, vykdėme narių apklausą. Jose sudalyvavo viso labo 19 žmonių, tad gal dar anksti daryti išvadas, bet dalinamės rezultatais. Galima daryti išvadą, kad daugumai žmonių yra aktualu daryti savo darbus, ir nieko nedomina galimybės gauti užsakymų. Tai jau ir matosi kurį laiką - kai gauname užklausas dėl gamybos, dažniausiai niekas nenori jų apsiimti. Daugeliui žmonių prisijungus prie Padirbtuvių neaišku, kas už ką atsakingas, ir neaiški bendra tvarka. Paaiškinimas toks, kad tu pats esi atsakingas už viską 🙂 Gal ir komplikuota, tačiau prižiūrėtojo/valytojo/tvarkdario išlaikymas kainuotų antra tiek, kiek kainuoja patalpų nuoma. Vadinasi, ir pusmečio mokestis turėtų būti dvigubas, arba turėtume turėti dvigubai daugiau narių/rėmėjų. Taigi, kol kas renkamės variantą, kad visi esame atsakingi už viską. Na o taisykles, jei dar neskaitei, galima paskaityti ČIA. Malka sako, kad būtų gerai nufilmuoti intro filmuką apie taisykles. Kas nori pabūti aktorium, operatorium, scenografu? Apie pusė atsakiusiųjų paremtų papildomai, jeigu dirbtuvėms iškiltų grėsmė neišsilaikyti. Tai malonu. Norime priminti, kad Padirbtuvių narystės mokestis padengia tik būtinas patalpos išlaikymo išlaidas (nuoma, komunalai), bet lėšos įrankiams susikaupia tik iš papildomos paramos. Štai todėl mūsų narystės mokestis toks draugiškas (pusmečiui 80€). O kaip dėl laiko, skirto Padirbtuvėms? Žinia, kad viskas vyksta savanorystės pagrindu. Kaip labiau “įdarbinti” narius, turėsime dar pamąstyti.. Vieni nori priiminėti sprendimus patys, kiti - nori, kad jiems būtų nurodyta, ką padaryti.. Sudėtinga. Ypatingai juntame, kad niekas nenori prisiimti organizacinių dalykų ir atsakomybių.. Gal turite pasiūlymų, kaip šią problemą spręsti? O gal pats(-i) imtumėtės kažkurią sritį kuruoti savanoriškai? Na pavyzdžiui, vienas narys atsakingas už tai, kad visada išneštos šiukšlės - kitas, kad sutepti įrankiai, ir pan. Didesnė dalis žmonių norėtų prisidėti prie talkų ir patalpų tvarkymo. Taip pat buvo pasiūlymas, kad galbūt reikėtų padaryti sąrašą darbų, kuriuos reikėtų atlikti dirbtuvėse. Ta proga atnaujinau Trello. Galite imtis kažką iš ten ir daryti. Didelė dalis žmonių norėtų gamybos mokymų. Būtent tai ir bandome organizuoti jau dabar. Tik ~30% žmonių aktualūs bendruomeniniai renginiai. Tačiau įdomu, kad kitame klausime ~70% žmonių atsakė, jog yra svarbu stiprinti Padirbtuvių bendruomenę.
Oslo Makerspace Patirtis
Neseniai aplankėme porą Oslo makerspace’ų ir norime pasidalinti įspūdžiais su jumis! Per 10 metų pakeistos 9 vietos. Taigi, panašai kaip ir mes, kraustomasi beveik kas metus… Šiuo metu makerspace’as jau pakėlęs sparnus kraustytis į dešimtąją, ir panašu, kad paskutiniąją vietą.
Mes paklausėme, kokius privalumus miesto valdžia mato tame, kad jų mieste veikia toks makerspace, ir kodėl jie juos nori remti? Ogi todėl, kad Oslas mato save kaip menišką miestą, kuriame vyksta daug kultūrinių renginių, ir valdžia pritaria tam, jog menininkams tokia erdvė bei finansavimas yra reikalingi. Ir iš tiesų, mieste matėme daug originalių instaliacijų, skulptūrų, lauko baldų, žaidimų aikštelių.
Fellesverkstedet mokama už naudojimosi laiką - atėjęs užsirašai, išeidamas - užsirašai. Patalpose retai paliekami daiktai, nes už sandėliavimą reikia mokėti papildomai.
Makerspace dirba trys žmonės pilnu etatu. Kažkada būdavo rengiami mokymai, ir leidžiama naudotis įrankiais tik praėjus mokymus, tačiau tai tampa papildoma kliūtimi, atbaidančia nuo kūrybos, ir nuspręsta to atsisakyti. Medžiagas žmonėms dažnai suveikia makerspace. Kadangi jie perka dideliais kiekiais, tai gali gauti kur kas palankesnes kainas.
Augalų Dėžutės
Lentelės gamintos jau senokai, 2014 m. Gaminau pirmą savo gyvenime dėžutę, pirmąkart pjoviau medį su išilginėmis staklėmis, frezavau ir bandžiau atitaikyti durelių vyrius… o dabar turėčiau jus mokyti, kaip pasigaminti dėžutę?
Pakabinta dėžutė turi atlaikyti nemažus svorius (net iki 40 kg), tad sieninę dalį ir dugną turi “prilaikyti” kitos 3 sienelės (išskyrus dureles, jos konstrukcijos tvirtumui nepagelbsti). Viršutinė siena “kiaura” - visas vidurys išpjautas. Naudojau 9-12 mm fanerą (su laminatu ar be jo). Sujungimui kur tik įmanoma, kas 6-8 cm gręžiau srieginius varžtus. O kad jų nebūtų matyti (ir dėl grožio), klijavau popierių. O šalia užrašas: “Palaistyk mane”.
Du strypus varžtais sujungti mokate kiekvienas - gaunasi reguliuojamas strypas dėžutei balkone (vidinėje pusėje). Kas 10 cm išgręžkite skyles, dėžės aukštis bus pagal pageidavimą. Pjoviau tas juosteles pats, komponavau, gręžiau slyles ir sujungiau bet kokia sugalvota forma. Čia jau kaip fantazija leidžia.
Nes dėžutės fainiau atrodo ir tai nauja. Nes jas nesunku pakabinti. Nes viduje yra indas vandeniui, tad reikės rečiau laistyti. Nes nebūtina pirkti brangaus vazono su žemėmis. Nes didesniems augalams, vijokliams ar vynuogėms reikia bent 20-40 cm gylio.
Jeigu domina nuspirkti tokių augalų dėžučių, skambinkite 860043711 ar rašykite į FB Kabantys sodai.
1) Maža ofisinė augalų dėžutė (1m.)
Laiks nuo laiko gaunu dovanų vis kokį butelį, ir kažkaip pradėjo kauptis jie namuose. Išgirdau, kad vyną reikia laikyti pavertus ant šono, nes antraip kamščiai išdžiūsta, susitraukia, ir į butelį gali patekti oro.
Viskas paprasta - diskiniu pjūklu supjausčiau fanerą, o su siaurapjūkliu išpjoviau tas dalis, kur lentutės susineria.