Norint sėkmingai vykdyti veiklą, susijusią su aparatų nuoma, labai svarbu užtikrinti, kad patalpos atitiktų visus teisinius ir higienos reikalavimus. Grožio verslo sėkmė prasideda ne nuo pirmojo kliento, o nuo pirmojo dokumento - Leidimo-higienos paso (LHP). Be jo veikla yra nelegali, o baudos gali siekti tūkstančius eurų. Daugelis meistrų pirmiausia išsinuomoja patalpas, o tik po to tikrina, ar jos tinkamos. Tai kritinė klaida.
Bendrieji reikalavimai patalpoms
Patalpos turi atitikti tam tikrus reikalavimus, kad būtų tinkamos veiklai su aparatais vykdyti:
- Paskirtis: Patalpos turi būti paslaugų, prekybos arba administracinės paskirties.
- Plotas: Vienai darbo vietai (pvz., kirpėjo kėdei) turi tekti ne mažiau kaip 6-8 kv. m.
- Sienos: Jei dažote sienas, rinkitės 1-os atsparumo klasės plaunamus dažus. Jie atlaiko trintį ir cheminius valiklius.
- Grindys: Jokių tarpų, kuriuose kauptųsi purvas. Geriausia - plytelės arba aukštos klasės linoleumas/vinilas.
- Kriauklės: Vandens maišytuvas neturi būti valdomas plaštaka. Privalote įsirengti maišytuvą su alkūniniu valdymu (ilga rankenėle) arba sensorinį čiaupą.
- Mechaninė ventiliacija: Būtina dirbant su nagų priauginimu, plaukų dažymu ar keratinu.
- Sterilizacija: Tai pati svarbiausia dalis, už kurią skiriamos didžiausios baudos. Sterilizacija (karšto oro sterilizatoriuje arba autoklave).
Leidimas-higienos pasas
Grožio verslo sėkmė prasideda ne nuo pirmojo kliento, o nuo pirmojo dokumento - Leidimo-higienos paso (LHP). Be jo veikla yra nelegali, o baudos gali siekti tūkstančius eurų. NVSC inspektoriai tikrina ne grožį, o atsparumą.
Kasos aparatų naudojimo reikalavimai
Pagal LR Vyriausybės 2002-08-13 nutarimu Nr. 1283 patvirtintos Kasos aparatų diegimo ir naudojimo tvarkos 10.16 punktą, nereikalaujama naudoti kasos aparatų ir nereikalaujant pirkėjui išduoti pinigų priėmimo kvitų ne patalpose įrengtose lauko (gatvės prekyviečių ir pan.) prekybos vietose.
Tačiau įmonės darbuotojas, prekiaujantis lauko prekybos vietoje, be visų kitų privalomų dokumentų kaip leidimą prekybos vietai, įmonės vadovo įsakymą, įgaliojimą darbuotojui ir kt., privalo turėti prekių įsigijimo dokumentus. Kai įmonė iš vieno prekybos taško išlaiduoja prekes į lauko prekybos vietą, tai turi išrašyti laisvos formos apskaitos dokumentą (sandėlio važtaraštį ar kt.) prekių išlaidavimui į kitą prekybos vietą, kuriame turi būti įrašyti visi privalomi buhalterinę apskaitą reglamentuojančių teisės aktų nustatyti apskaitos dokumentų rekvizitai. Gauti pinigai iš lauko prekybos dienos pabaigoje užpajamuojami įmonės kasoje, išrašant kasos pajamų orderį.
Pagal LR Vyriausybės 2002-08-13 nutarimu Nr. 1283 patvirtintos Kasos aparatų diegimo ir naudojimo tvarkos 11.3 punktą naudoti kasos aparatų nereikalaujama, tačiau kiekvienam asmeniui privaloma išduoti pinigų priėmimo kvitą arba bilietą, įregistruotą teritorinėje valstybinėje mokesčių inspekcijoje ne patalpose įrengtose paslaugų teikimo vietose (prekyvietėse rinkliavoms priimti, nesaugomose automobilių stovėjimo aikštelėse, turto nuomos dviračių, valčių, riedučių, paplūdimių inventoriaus ar kitokio turto nuomos ir pan.) bei viešuosiuose tualetuose.
Išimtys, kai nereikalaujama naudoti kasos aparatų:
- Kai nereikalaujama naudoti Kasos aparatų tvarkos 10 punkte nurodytose prekybos ar paslaugų teikimo vietose, tai, pirkėjui nereikalaujant, nebūtina išduoti pinigų priėmimo kvitų ar kitų spaustuvėje numeruotų ir teritorinėje valstybinėje mokesčių inspekcijoje įregistruotų apskaitos dokumentų. Pirkėjui pareikalavus, turi būti išduotas pinigų priėmimo kvitas.
- Kai nereikalaujama naudoti Kasos aparatų tvarkos 11 punkte nurodytose prekybos ar paslaugų teikimo vietose, tačiau kiekvienam asmeniui privaloma išduoti pinigų priėmimo kvitą arba bilietą, įregistruotą valstybinėje teritorinėje mokesčių inspekcijoje, o asmens reikalavimu - ir sąskaitą faktūrą arba PVM sąskaitą faktūrą (ar kitą vietoj jos naudojamą apskaitos dokumentą).
Pavyzdžiai, kai nereikalaujama naudoti kasos aparatų (pagal 10 punktą):
- Kioskai, kuriuose periodinės spaudos pardavimo įplaukos sudaro 60 proc.
- Prekybos ir viešojo maitinimo ūkio subjektai arba jų padaliniai, kurie asmenis aptarnauja tik vykstančių pramogų, sporto, kultūros renginių metu ir šių renginių metu neprekiauja alkoholiniais gėrimais (išskyrus alų) bei apdorotu tabaku.
- Ir kt.
Šiame 10 punkte nurodyti ūkio subjektai arba jų padaliniai prekybos vietoje privalo turėti prekių įsigijimo dokumentą arba jo kopiją ir ūkio subjekto vadovo patvirtintą kainoraštį.
Turto nuomos pajamos ir mokesčiai
Nekilnojamojo turto nuomos pajamos gali būti apmokestinamos tokiais būdais:
- Jeigu gyventojas nuomoja gyvenamosios paskirties nekilnojamąjį turtą kitiems gyventojams, jis gali pasirinkti mokėti fiksuoto dydžio pajamų mokestį įsigijęs verslo liudijimą patalpų nuomai.
- Fiksuoto dydžio pajamų mokesčiu gali būti apmokestinamos nuo 2026-01-01 50 000 Eur (iki 2025-12-31 45 000 Eur) per mokestinį laikotarpį neviršijančios nekilnojamojo turto nuomos pajamos (kai nuomojami keli tokie daiktai, pajamos sudedamos).
- Nuo 2026-01-01 50 000 Eur (iki 2025-12-31 45 000 Eur) sumą per mokestinį laikotarpį viršijančios nekilnojamojo turto nuomos pajamos apmokestinamos pajamų mokesčiu.
- Visais kitais atvejais (pvz.,nuomojant ne gyvenamąsias patalpas, nuomojant patalpas juridiniams asmenims, nuomojant žemės sklypą) fiksuoto pajamų mokesčio mechanizmas nėra taikomas ir nuomos pajamos yra apmokestinamos kaip ne individualios veiklos pajamos pajamų mokesčiu.
Svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad gyventojai turimą nekilnojamąjį turtą (tiek gyvenamosios paskirties patalpas, tiek kitos paskirties nekilnojamąjį turtą) nuomoti per nuomos tarpininkavimo ir/ar nuomos administravimo paslaugas teikiančias įmones gali tik deklaruodami iš nekilnojamojo turto nuomos gautas pajamas ir nuo jų sumokėdami gyventojų pajamų mokestį.
Jeigu gyventojai nekilnojamąjį turtą nuomoja per tarpininkus juridiniam asmeniui (įmonei), tai išmokas už nekilnojamojo turto nuomą išmokėjusi įmonė privalo apskaičiuoti, išskaičiuoti ir sumokėti 15 proc. gyventojų pajamų mokestį.
Nuomos pajamų priskyrimas pajamų klasei priklauso nuo mokėtojo. Žemiau esančioje lentelėje pateiktos nuomos pajamų priskyrimo klasėms, deklaravimo ir mokesčio mokėjimo taisyklės.
| Pajamų klasė | Priskyrimas pajamų klasei | Deklaravimas | Mokesčio mokėjimas |
|---|---|---|---|
| A klasė | Jei gautos iš: Lietuvos įmonės; užsienio įmonės nuolatinės buveinės; užsienio įmonės filialo ar atstovybės, įsteigtų LR įstatymų nustatyta tvarka ir nesančių nuolatine buveine; nuo 2018 m. už nekilnojamojo turto nuomą gautos pajamos iš individualią veiklą vykdančio nuolatinio Lietuvos gyventojo, kuris šį turtą naudoja individualioje veikloje. | Tiek gyventojas, tiek įmonė, turto nuomos išmokas turi deklaruoti mėnesinės pajamų mokesčio deklaracijos GPM313 formoje bei metinės deklaracijos GPM312 formoje ir jos priede GPM312L. | Kai nuomos mokestis mokamas kas mėnesį: išmokėdamas išmokas iki mėnesio 15 d., mokėtojas privalo iki to paties mėnesio 15 d. sumokėti pajamų mokestį; išmokėdamas išmokas nuo 15 d. iki to mėnesio paskutinės dienos, mokėtojas pajamų mokestį privalo sumokėti iki to mėnesio paskutinės dienos. Kai nuomos mokestis mokamas vieną kartą per metus ar kas ketvirtį, išmokėta suma apmokestinama tą mėnesį, kurį ji buvo išmokėta iki 15 d. arba iki to mėnesio paskutinės dienos. |
| B klasė | Jei gautos iš kito gyventojo (išskyrus nuo 2018 m. už nekilnojamojo turto nuomą gautos pajamos iš individualią veiklą vykdančio nuolatinio gyventojo, kuris šį turtą naudoja individualioje veikloje). | Gyventojas turi pateikti metinę pajamų deklaraciją iki kitų metų gegužės 1 d. | Gyventojas turi sumokėti pajamų mokestį iki kitų metų gegužės 1 d. |
Jeigu įmonė išsinuomoja iš fizinio asmens patalpas, o sutartyje numatytas užstatas, lygus trijų mėnesių nuomos mokesčio sumai, užstato suma apmokestinama jo išmokėjimo fiziniam asmeniui momentu. Tuo atveju, jei užstatas yra grąžinamas pasibaigus nuomos sutarties terminui, o ne įskaitomas kaip nuomos mokestis, įmonė turėtų tikslinti mėnesinę GPM313 nuo A klasės išmokų deklaraciją. Šiuo atveju gyventojas turi patikslinti atitinkamo mokestinio laikotarpio metinę pajamų mokesčio deklaraciją.
Su gyventojui priklausančio turto naudojimu susijusių išlaidų (pvz., dokumentais pagrįsti abonentiniai mokesčiai) apmokėjimas nelaikomas gyventojo pajamomis, jeigu apmokama už tuos laikotarpius, kai šiuo turtu faktiškai naudojosi (nuomos ar kitos sutarties pagrindu) ne pats turto savininkas, o kitas asmuo. Gyventojo pajamomis natūra taip pat nelaikomos kito asmens apmokėtos sumos už sunaudotą el. energiją, vandenį, apskaičiuotos atitinkamais matavimo prietaisais.
Šioje svetainėje naudojami slapukai (angl. cookies). Būtinieji slapukai įdiegiami automatiškai ir jiems nėra reikalingas Jūsų sutikimas. Taip pat galite sutikti ir su kitų slapukų naudojimu. Savo sutikimą bet kada galėsite atšaukti pakeisdami interneto naršyklės nustatymus ir ištrindami įrašytus slapukus. Daugiau informacijos Slapukų politika; Privatumo politika. Būtinieji slapukai Naudojami sklandžiam svetainės veikimui ir įgalina pagrindines svetainės funkcijas. Be šių slapukų svetainė negali tinkamai veikti. Analitiniai slapukai Renka statistinę informaciją apie svetainės naudojimą ir naudojami Jūsų naršymo patirties gerinimui.