Patalpų Įrengimo Darbų Rūšys ir Svarbūs Apibrėžimai

Šiame straipsnyje aptarsime įvairias patalpų įrengimo darbų rūšis ir susijusius apibrėžimus, kurie yra svarbūs tiek statybų specialistams, tiek privatiems asmenims, planuojantiems statybos ar remonto darbus. Taip pat, aptarsime pakeitimus, susijusius su veiklos rūšimis pagal verslo liudijimus.

Pagrindiniai Terminology

Prieš pradedant gilintis į patalpų įrengimo darbų rūšis, svarbu susipažinti su pagrindiniais terminais:

• Automobilių saugyklos: Atvira aptverta ir/ar neaptverta, dengta ar nedengta aikštelė; atviras ar uždaras antžeminis, požeminis ir kitoks statinys.
• Atriumas: Namo vidaus patalpa su viršutiniu apšvietimu, kurios pagrindinė paskirtis yra Namo vidaus natūralus apšvietimas.
• Antstatas: Pagalbinės patalpos virš viršutinio aukšto (vėdinimo kameros, katilinės, soliariumai ir kt.), turinčios atskirą stogą, kai jų plotas, matuojamas pagal antstato sienų išorės matmenis, yra mažesnis nei pusė viršutiniojo aukšto ploto.
• Aukštų skaičius: Perdangų (tarp jų - ir viršutinio aukšto perdangos, sutapdintos su stogu) skaičius aukščiau pirmojo aukšto grindų paviršiaus (nulinės altitudės).
• Aiškinamasis raštas: Projekto tekstinis dokumentas, jo aiškinamoji dalis.
• Gyvenamasis pastatas (namas): Pastatas, kurio visas naudingasis plotas, didžioji jo dalis ar bent pusė naudingojo ploto yra gyvenamosios patalpos.
• Ypatingas statinys: Statinys, kuriame naudojamos ar saugomos pavojingos medžiagos; statinys, kuriame yra potencialiai pavojingų įrenginių ar atliekami potencialiai pavojingi darbai; sudėtingos konstrukcijos ir sudėtingų technologijų statinys; visuomenės poreikiams naudojamas pastatas, kuriame vienu metu būna daugiau kaip 100 žmonių; aukštybinis (daugiau kaip 5 aukštų) daugiabutis gyvenamasis namas; kultūros paveldo statinys.
• Kambarys: Patalpa, apribota perdangomis (denginiu) ir sienomis (pertvaromis) nuo grindų iki lubų, ne mažesnio kaip 4 m2 grindų ploto.
• Laikinas statinys: Statinys, kurį leista pastatyti ir naudoti ribotą terminą. Laikinų statinių naudojimo terminas gali būti pratęstas.
• Lodža: Prieinama iš pastato (namo) vidaus aikštelė su perdanga (denginiu) ir sienomis iš trijų pusių.
• Mansarda: Pastogėje įrengta patalpa (patalpos), bendru atveju apribota viršutinio Namo aukšto perdanga, nuožulnaus stogo konstrukcija bei išorės sienomis.
• Namo naudingasis plotas: Gyvenamųjų kambarių ir kitų Namo patalpų (virtuvių, sanitarinių mazgų, koridorių, įstatytų spintų, šildomų lodžų ir kitų šildomų pagalbinių patalpų) bendrasis grindų plotas.
• Nesudėtingas statinys: Paprastų konstrukcijų pastatas, kurio didžiausias aukštis 8,5 m, kurio visų aukštų, antstatų, pastogės patalpų ir naudojimo paskirtimi susietų priestatų plotų suma yra ne didesnė kaip 80 kvadratinių metrų ir kurio rūsys (pusrūsis) yra ne didesnis kaip vieno aukšto; paprastų konstrukcijų inžinerinis statinys.
• Pastatas: Stogu apdengtas statinys, kuriame yra vienas ar daugiau kambarių ar kitų patalpų, išdėstytų tarp sienų ir pertvarų ir naudojamų žmonėms gyventi ar žemės ūkio, prekybos, kultūros, transporto ir kitai veiklai.
• Pastogė (palėpė): Erdvė tarp pastato (namo) viršutinio aukšto perdangos, išorės sienų ir stogo.
• Pastogės patalpos (mansarda, mezoninas): Pastogėje įrengtas aukštas arba jo dalis, kurio (kurios) dalis sienų arba lubų gali būti nuožulnios.
• Pastato (namo) aukštas: Erdvė nuo patalpų grindų paviršiaus iki virš jų esančių patalpų grindų paviršiaus (viršutinis aukštas - iki pastogės perdengimo šilumos izoliacijos arba sutapdinto denginio viršaus).
• Priestatas: Prie esamo pastato pristatytas statinys, susietas su juo funkcionaliai ir tiesioginiu įėjimu iš pastato į priestatą.
• Patalpos plotas: Horizontalus grindų plotas, matuojamas nuo sienų ir pertvarų apdailinto (jeigu apdailos nėra - nuo neapdailinto) paviršiaus.
• Projektiniai pasiūlymai: Tai pasiūlymai, kurių tikslas išreikšti projektuojamo statinio architektūros ir kitų pagrindinių sprendinių idėją.
• Statinys: Bendrasis terminas, vartojamas apibrėžti visa tai, kas sukuriama statybos darbais, naudojant statybos produktus, ir yra tvirtai sujungta su žeme.

Šie apibrėžimai padeda suprasti statybos procesų sudėtingumą ir planavimo svarbą.

Statybos Darbai

Statyba - veikla, kurios tikslas - pastatyti (sumontuoti, nutiesti) naują, rekonstruoti, remontuoti ar griauti esamą statinį.

Statybos darbai - visi darbai, atliekami statant arba griaunant statinį (žemės kasimo, mūrijimo, betonavimo, montavimo, pamatų ir stogų įrengimo, stalių, apdailos, įrenginių paleidimo ir derinimo).

Statybos darbai skirstomi į bendruosius (žemės darbai, statybinių konstrukcijų statybos ir montavimo darbai) ir specialiuosius (kiti statybos darbai).

Statybvietė - statinio statybos darbų vieta (teritorija, kurios ribos nustatomos statinio projekte atsižvelgiant į vykdomus statybos darbus, kuri gali sutapti ar nesutapti su statybos sklypo ribomis).

Statinio projekto tvirtinimas - statytojo (užsakovo) pritarimas parengtam statinio projektui, įforminamas tvarkomuoju dokumentu.

Statinio architektas - architektas, kuris yra konkretaus statinio, kaip architektūros kūrinio, autorius ir (arba) statinio projekto architektūrinės dalies vadovas.

Statinio priklausiniai - savarankiški pagrindiniam statiniui tarnauti skirti statiniai, kurie pagal savo savybes yra nuolat susiję su pagrindiniu statiniu.

Statinio techninis projektas (Techninis projektas) - Projekto pirmasis ir pagrindinis etapas, kurio sprendiniai detalizuojami darbo projekte.

Statinio projektavimo užduotis ( arba Techninė užduotis) - tai Statytojo patvirtintas dokumentas, kuriame nurodoma visa Projekto rengimo paslaugų apimtis ir sumanyto statyti statinio pagrindiniai funkciniai, architektūriniai, techniniai, kokybiniai, ekonominiai, kiti rodikliai ir reikalavimai, kuriais būtina vadovautis rengiant Projektą. Techninė užduotis yra neatskiriama projektavimo darbų rangos sutarties dalis.

“Šiltos” atitvaros - pastatų atitvaros, kurios turi jų statybos metu galiojusiais normatyviniais dokumentais nustatytą šilumos laidumą.

Topografinė geodezinė nuotrauka - tai Jūsų sklypo brėžinys, kuriame tiksliai nurodomi Jūsų sklype esantys pastatai, inžineriniai statiniai ir tinklai, želdiniai, gretimų sklypų situacija bei greta Jūsų sklypo esančios komunikacijos.

Verslo Liudijimų Pakeitimai Nuo 2020-07-01

Nuo 2020-07-01 įvyko tam tikrų pakeitimų, susijusių su veiklos rūšimis, vykdomomis pagal verslo liudijimus.

Panaikintos Veiklos Rūšys

Nuo 2020-07-01 panaikintos šios veiklos rūšys:

• Variklinių transporto priemonių techninė priežiūra ir remontas;
• Elektros sistemų įrengimas pastatuose bei elektros įtaisų įrengimas ir remontas;
• Vandentiekio, šildymo ir oro kondicionavimo sistemų įrengimas.

Patikslintos Veiklos Rūšys

Patikslintos šios veiklos rūšys:

1. Su statybos darbais susijusios veiklos:
   • Veiklos rūšis „Specialieji statybos darbai (statybvietės paruošimas, stogų dengimas, pamatų klojimas, mūrijimo, betonavimo, hidroizoliaciniai darbai, pastolių ir darbo platformų statymas ir ardymas, dūmtraukių įrengimas)“ nesuteiks teisės vykdyti pastatų ir kitų statinių apdailos ir remonto darbų.
   • Veiklos rūšis „Statybos baigimo apdailos ir valymo darbai“ bus pakeista į „Pastatų valymo po statybų darbų veikla“.
2. Gyvenamosios paskirties patalpų nuomos veikla:
   • Nuo 2020-07-01 privaloma įsigyti atskirus verslo liudijimus kiekvienam nuomojamam gyvenamosios paskirties objektui.
3. Vaikų priežiūros ir auklių veiklos:
   • Iš veiklos rūšies „Namų ūkio veikla (šeimininkavimas pobūviuose, būtų tvarkymas, baldų ir kilimų valymas, vaikų priežiūra, daržų priežiūra, apželdinimas, malkų skaldymas, šiukšlių surinkimas) “ išbraukiama vaikų priežiūros veikla.
   • Iš veiklos rūšies „Ateinančių auklių, neįgalių, kitų asmenų priežiūros veikla išbraukiama ateinančių auklių veikla, paliekant neįgaliųjų, įskaitant nepilnamečius neįgalius asmenis, priežiūros veiklą, o kitų asmenų priežiūros veikla negali būti vykdoma, teikiant paslaugas nepilnamečiams asmenims.

Verslo liudijimus naikinamoms / tikslinamoms veikloms galėjote įsigyti ne ilgesniam laikotarpiui nei iki 2020-06-30. Po 2020-07-01 patikslintas veiklas galite vykdyti įsigiję naujus verslo liudijimus, o panaikintas veiklas galite vykdyti tik įregistravę individualią veiklą pagal pažymą.

Veiklos Rūšių Pakeitimų Apibendrinimas

Ši lentelė apibendrina pagrindinius pakeitimus, susijusius su veiklos rūšimis pagal verslo liudijimus nuo 2020-07-01:

tags: #patalpu #irengimo #darbai #rastas