Karaliaus Mindaugo prospektas Kaune - tai vieta, kur verda miesto gyvenimas ir verslas. Šiame prospekte galima rasti įvairių komercinių patalpų, tinkamų skirtingoms verslo reikmėms. Nuomojamos komercinės patalpos (biurai, sandėliai, prekybinės patalpos) visoje Lietuvoje: Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose, Panevėžyje, Druskininkuose, Palangoje ir kt.
Naujas verslo centras Karaliaus Mindaugo prospekte
Karaliaus Mindaugo prospekte, priešais „Žalgirio“ areną, duris atvėręs modernus verslo centras byloja apie naują erą Kaune. Vaikštant po verslo centrą nesuabejosi - toks pastatas yra pirmasis Kaune, o jam įgyvendinti pasitelkti sudėtingi inžineriniai ir technologiniai sprendimai. 2016 metų rudenį pradėtas statyti 11,5 tūkst. kv. m. bendrojo ploto 7 aukštų verslo centras suprojektuotas taip, kad atitiktų aukščiausius reikalavimus ir būtų patogus jame dirbsiantiems žmonėms.
Iš stiklinių elementų sukonstruoto 26 metrų aukščio pastato pirmuosius du aukštus į dvi dalis dalina tarp jų besidriekianti istorinė Karmelitų gatvė, todėl pastatas turi arkos formą. Žaliakalnio šlaitų panorama atsiveria iš kitos pusės. Įrengtos elektromobilių krovimo vietos pastato darbuotojams bei svečiams, dviračių ir paspirtukų saugykla bei krovimo vietos požeminėje parakvimo aikštelėje.
Komercinių patalpų nuomos ypatybės
Platus nuomojamų naujų komercinių patalpų pasirinkimas: nuomojamos kokybiškos naujos statybos komercinės patalpos. Naujos komercinės patalpos nuomojamos su daline apdaila arba pilna apdaila. Nuomojamos senos statybos komercinės patalpos: nuomojamos suremontuotos ir tvarkingos komercinės patalpos.
Komercinių patalpų nuomai paieška gali užtrukti nuo 1 iki 6 mėnesių. Nuomojamos komercinės patalpos miesto centre, miegamuosiuose rajonuose, mikrorajonuose, užmiestyje. Nuomojamos komercinės patalpos pagal kainą skirstomos į: ekonominės, pigios komercinės patalpos, vidutinės klasės komercinės patalpos, prabangios, prestižinės komercinės patalpos.
Populiariausios nuomojamos komercinės patalpos:
- Biuro patalpos
- Sandėliavimo patalpos
- Maitinimo patalpos
- Gamybinės patalpos
- Prekybinės patalpos
- Servisai, dirbtuvės
- Medicinos patalpos
Patalpų nuomos pavyzdžiai Karaliaus Mindaugo prospekte
Pavyzdys 1: Naujai įrengtos patalpos Senamiestyje
Ieškomi nuomininkai naujai įrengtoms Senamiesčio patalpoms. Puiki strateginė vieta norintiems prestižo, matomumo ir modernaus komforto.
- Paskirtis: prekybos;
- Statybos metai: originaliai 1890 m., 2023 m. pilnai rekonstruotas ir modernizuotas pastatas;
- Plotas: 77,32 kv. m.;
- Aukštas: pirmas;
- Lubų aukštis: 3,18 m.;
- Nuomos kaina: 1200 €/mėn. + PVM + komunaliniai mokesčiai;
- Depozitas: 2 mėn.
Patalpų privalumai:
- Įėjimas: gerai matomas, tiesiai iš Karaliaus Mindaugo prospekto - puikiai tinka įmonės prestižui bei reklamai.
- Langai: net 6 langai, iš kurių 3 orientuoti į Karaliaus Mindaugo pr. - didelis pravažiuojančių automobilių srautas užtikrina išskirtinį matomumą ir reklamos galimybes.
- Parkavimas: patalpoms priklauso 1 parkavimo vieta garaže po pastatu, patekti galima tiesiai iš vidaus, nereikia eiti per lauką.
- Prieinamumas personalui: darbuotojai gali naudotis atskiru įėjimu, o kodinė laiptinės spyna užtikrina saugumą.
- Interjeras: modernios lubos su paliktu originaliu betonu, šviesios sienų spalvos ir šiuolaikinė apdaila suteikia patalpoms stilingą bei profesionalią atmosferą.
- Išplanavimas: viena erdvi salė su galimybe pritaikyti pagal veiklos poreikius, WC zona.
- Inžinerinės sistemos: grindinis reguliuojamas šildymas, kondicionierius, miesto vandentiekis, rekuperacija - užtikrintas komfortas ištisus metus.
- Matomumas ir reklama: vitriniai langai leidžia išnaudoti fasadą įmonės identitetui ir reklamai, kuri neabejotinai bus pastebėta pravažiuojančiųjų.
- Strateginė vieta: šalia viešojo transporto stotelės, patogus susisiekimas, Senamiesčio širdis pasiekiama vos per kelias minutes pėsčiomis.
Ši vieta mena turtingą istoriją - čia veikė vaisvandenių ir selterio dirbtuvės „Nemunas“, o po visais pastatais buvo įrengtos betono ledainės. Tai erdvė, kuri jungia praeitį ir dabartį, o šiandien kviečia įrašyti naują istorijos puslapį.
Kam tinka šios patalpos?
- Prekybos verslui, kuriam svarbus matomumas ir klientų srautai.
- Paslaugų įmonėms, siekiančioms prestižinės reprezentacinės vietos.
- Grožio, sveikatingumo ar estetikos paslaugoms, kur reikalinga šviesi ir jauki erdvė.
- Biurui ar atstovybei, kuri nori Senamiesčio išskirtinumo ir modernių sprendimų.
Nuomos kaina: 1350 €/mėn. + PVM + komunaliniai mokesčiai. Depozitas: 2 mėn. nuomos dydžio.
Pavyzdys 2: Komercinės patalpos verslo centre „Arka“
Nuomojamos komercinės patalpos naujame verslo centre „Arka“ (pačiame Kauno centre). Patalpos pilnai įrengtos, su baldais, erdvios ir modernios prie pat Kauno Akropolio. Vitrininiai langai per visą patalpų plotį su vaizdu tiesiai į Nemuno salą. Apšviesta reklama ant pastato.
Pagrindiniai parametrai:
- Paskirtis: administracinė;
- Adresas: Karaliaus Mindaugo pr. 37, Kaunas;
- Statybos metai: 2017 m.;
- Nuomojamas plotas: nuo 100 kv. m. iki 2000 kv. m.;
- Aukštų skaičius: 7;
- Parkavimo vietų skaičius: 90 kv. m. m. + komunaliniai ir mokesčiai.
Pavyzdys 3: Verslo centras MAGNUM
Kartais užtenka pakeisti vieną elementą, kad įvyktų esminis pokytis. Atsivertų nauji horizontai. Kiltų drąsios idėjos. Šiuo elementu tampa MAGNUM - naujas verslo centras. MAGNUM svarbūs teigiami pokyčiai, novatoriška darbo kultūra, atsakingas požiūris į aplinką. Šalia verslo centro yra svarbūs miestiečių traukos centrai - Laisvės alėja ir Senamiestis.
Papildomos paslaugos ir patogumai:
- Konferencijų salės: 230 m2 plotas su modernia audio, video ir įgarsinimo aparatūra (projektorius, ekranai, mikrofonai). Nuomos kainos keičiasi pagal žmonių skaičių ir reikalingą plotą, išdėstymą.
- Terasos: 500 kv. m. ploto žaliąją lauko terasą verslo centre arba kitas dvi unikalias terasas - 12 aukšte (280 kv. m. ploto) ir 8 aukšte (500 kv. m. ploto).
- Restoranas: didelė restoranų erdvė, kurioje tilps iki 400 žmonių.
Parkavimas:
- Aikštelė atvira: I-V 07:00 - 18:00 - 1 val.
- I-V 18:00 - 07:00, VI-VII 24h/para.
Slapukai
Šie slapukai yra būtini, kad veiktų svetainė, mūsų sistemose negali būti išjungti. Šie slapukai suteikia galimybę pagerinti funkcionalumą ir suasmeninimą, pavyzdžiui, jie pagerina pateikiamo turinio formatą ir formą, nustato šrifto dydį ar svetainės elementų pozicijas. Jie gali būti įdiegti mūsų arba kitų tiekėjų, kurie teikia į mūsų puslapius įdėtas paslaugas. Jei neleisite šiems slapukams veikti, kai kurios ar visos minėtos funkcijos negalės tinkamai veikti. Funkciniai slapukai šiuo metu nenaudojami.
Šie slapukai leidžia mums skaičiuoti apsilankymus ir lankytojų srauto šaltinius, kad galėtume matuoti ir gerinti svetainės veikimą. Pvz., pateikti skaitomiausią turinį pagal rubrikas, kategorijas. Visa šių slapukų informacija yra apibendrinta, todėl anoniminė. Jei neleisite šiems slapukams veikti, nežinosime, kad lankėtės mūsų puslapyje. Statistiniai slapukai šiuo metu nenaudojami.
Šiuos slapukus per mūsų svetainę naudoja mūsų reklamos partneriai. Tos bendrovės gali juos naudoti jūsų interesų profiliui formuoti ir jums tinkamoms reklamoms kitose svetainėse parinkti. Jie veikia unikaliai identifikuodami jūsų naršyklę ir įrenginį. Jei neleisite šiems slapukams veikti, įvairiose kitose svetainėse nematysite mūsų tikslingai Jums skirtų pasiūlymų. Reklaminiai slapukai šiuo metu nenaudojami.