Parduodamos sodybos Netoniuose apžvalga

Nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje nuolat kinta, o susidomėjimas sodybomis ir vienkiemiais išlieka stabilus. Žmonės vis dažniau ieško ramybės atokiau nuo miesto šurmulio, todėl sodybos ir vienkiemiai tampa patrauklia alternatyva butams ar namams mieste.

SELLS - tai profesionalai nekilnojamojo turto srityje, siekiantys pakelti klientų aptarnavimo kokybę į aukštesnį lygį. Agentūra siekia ne tik patenkinti kliento lūkesčius, bet ir juos pranokti. Siekiama, kad turto pardavimas taptų kuo paprastesnis ir sklandesnis, o sprendimai su „SELLS” pranoktų kiekvieno kliento lūkesčius.

Nekilnojamojo turto klasifikacija

Prieš pradedant paiešką, svarbu suprasti nekilnojamojo turto klasifikaciją. Nekilnojamas turtas skirstomas į dvi dideles kategorijas: gyvenamąjį ir komercinį. Gyvenamasis nekilnojamas turtas gali būti: butai, individualūs gyvenamieji namai, sodybos, kotedžai, vasarnamiai ir taip toliau. Komercinis turtas savo ruožtu yra dviejų rūšių - tai turtas, duodantis pelną ir turtas, sudarantis sąlygas gamybinei veiklai: tai gali būti sklypai, patalpos ir panašiai.

Be to, gyvenamasis ir komercinis nekilnojamas turtas gali būti skirstomas į ekonominę, vidutinę ir prestižinę klases.

Populiariausi regionai ieškant sodybų ir vienkiemių

Lietuvoje galima rasti įvairių sodybų ir vienkiemių, įsikūrusių vaizdingose vietovėse. Štai keletas pavyzdžių:

• Kėdainių rajonas: Ažytėnų k., Devynduonių k., Jakšių k., Sviliukų k., Girynės k., Užkapių k., Aukštdvario k., Maleikonių k., Grinių k., Deveikiškių k., Juodgirio k., Svilių k., Pašilių k., Vincentavos k., Pasmilgio k.
• Utenos rajonas: Sprakšių k., Bikūnų k.
• Panevėžio rajonas: Alančių k.
• Zarasų rajonas: Kunotų k., Dusetų vs., Daneikių k.
• Ignalinos rajonas: Pamoliškės k.
• Alytaus rajonas: Vangelonių k., Būriškių k., Butrimiškių k., Fermos k., Pagilės k., Maštalierių k.
• Anykščių rajonas: Jurgiškio k.
• Biržų rajonas: Kriauklių km.
• Radviliškio rajonas: Skėmių k.
• Kaišiadorių rajonas
• Molėtų rajonas: Žalvarių k.
• Lazdijų rajonas
• Širvintų rajonas
• Pasvalio rajonas: Auriliškių k., Naujikų k., Mikoliškio k., Pušaloto mstl.
• Vilniaus rajonas: Didžiųjų Laibiškių k.
• Šilutės rajonas: Šėrių k., Šilininkų k.
• Kauno rajonas: Jadagonių k., Samylų k.
• Švenčionių rajonas: Jaurų vs.
• Vilkaviškio rajonas: Jakiškių k.
• Telšių rajonas: Vembūtų k.
• Skuodo rajonas: Lenkimų mstl.
• Kretingos rajonas: Darbėnų mstl.
• Rokiškio rajonas: Bobriškio k., Ažubalių k.
• Trakų rajonas: Daugirdiškių k.
• Jurbarko rajonas: Klausučių k.
• Ukmergės rajonas: Dukstynos k.
• Kelmės rajonas: Gudmoniškės k.

Šiuose ir kituose Lietuvos regionuose galima rasti įvairių sodybų ir vienkiemių - nuo senovinių, reikalaujančių renovacijos, iki modernių ir pilnai įrengtų.

Kaunas - vienas didžiausių mūsų šalies miestų, todėl ir sodybų paklausa čia - viena didžiausių. Tačiau sodybos nuoma Kaune paklausi ne tik didelių švenčių metu, taip pat jose mėgstama praleisti ir savaitgalį su draugais ar šeima. Ištrūkti iš miesto, atsiriboti nuo kasdienės rutinos ir darbų, visiškai pakeisti aplinką - kartais tiek pakanka, kad žmonės į pasaulį pažvelgtų naujomis akimis ir atgal grįžtų kupini naujų idėjų bei energijos.

Savaitgalis gryname ore, gamtos prieglobstyje naudingas ne tik nuo visko pavargusiems suaugusiesiems, tačiau taip pat teigiamos įtakos turi ir jų atžaloms. Mažieji poilsiautojai gali atrasti naujų pramogų lauke, o ką jau kalbėti apie didžiulę sodybos teritoriją, kurioje gali išlieti visą savo energiją. Erdvus kiemas ir įrengtos vaikų žaidimų zonos - puikiausia galimybė atsipalaiduoti ir mažiesiems, o kol įdomia veikla užsiėmę vaikai - ramiau laiką praleisti gali ir jų tėvai. Sodybos nuoma Kaune - optimalus pasirinkimas visai šeimai. Išmėginkite galimybę savaitgalį paversti trumpomis atostogomis.

Žinoma, trumpam poilsiui su šeima ar artimiausių draugų būriu, didžiulė erdvė nereikalinga. Tačiau švenčių proga paprastai dairomasi kur kas talpesnio sprendimo. Didesnės sodybos Kaune ar jo apylinkėse ypač mėgstamos vestuvių ar jubiliejų metu. Ir tai tikrai nereiškia, jog būsite priversti nuomotis kelis šimtus žmonių talpinančias sodybas. Pasirinkimų asortimentas gana platus ir kiekvienas klientas tikrai ras optimalų variantą jo šventei ir joje būsimų svečių skaičiui. Kelis šimtus svečių talpinančių sodybų, be abejo, taip pat yra. Tačiau jei Jūs planuojate, kad Jūsų šventėje bus kur kas mažiau žmonių - ne problema ir tai. Vienintelis patarimas - renkantis, gerai apgalvokite, kiek iš Jūsų šventėje dalyvausiančių svečių liks nakvoti, nes tai, kiek žmonių sodyba talpina, ir tai, kiek miegamųjų vietų joje yra - ne visada sutampa. Vertėtų atkreipti į tai dėmesį, kad vėliau nekiltų jokių nesusipratimų ir nesklandumų.

Skelbimų pavyzdžiai

Štai keli skelbimų pavyzdžiai, kuriuos galima rasti nekilnojamojo turto portaluose:

• Parduodama sodyba vienkiemyje, miške, Sprakšių k., Utenos r.
• Parduodama sodyba-vienkiemis Alančių k., Panevėžio r.
• Parduodama sodyba vienkiemyje su nuosavu ežerėliu Kunotų k., Zarasų r.
• Parduodama sodyba miške prie Ignalinos, Pamoliškės kaime, vienkiemyje su 4.60 ha žemės plotu.
• Parduodama sena sodyba Pasvalio rajone - vienkiemis šalia Žaliosios girios.
• Parduodamas vienkiemio sodyba Alytaus r. sav., Nemunaičio sen., Vangelonių k.
• Parduodama renovuota apšiltinta sodyba-vienkiemis su 2,85 hektarų sklypu Jurgiškio k Anykščių r.
• Sodyba vienkiemis Alytaus raj.
• Sodyba- vienkiemis, Utenos raj. Bikūnų k.
• Parduodamas vienkiemis šalia miško su sodu Skėmių k., Radviliškio r.

Šie skelbimai rodo, kad pasiūla yra įvairi, todėl kiekvienas pirkėjas gali rasti sau tinkamą variantą.

Nekilnojamojo turto rinkos aktyvumas

Nekilnojamojo turto rinka kasmet darosi aktyvesnė. Štai 2016 m., remiantis Registrų centro duomenimis, pirkimo-pardavimo sandoriais įsigytų butų skaičius, lyginant su 2015 m., šoktelėjo daugiau nei 13 proc., individualių namų - veik 7 proc., žemės sklypų - arti 9 proc. Akivaizdu, kad lietuviai priprato prie naujos valiutos - euro - ir elgiasi vis drąsiau. Tai lemia ir tai, kad vis daugiau kapitalo keliauja būtent į nekilnojamojo turto sektorių.

Butų rinkos aktyvumas sostinėje 2016 m. buvo labai didelis. Čia, anot Registrų centro, pernai įsigytas butų skaičius sudarė daugiau nei 11 tūkst. Būsto rinka gerokai aktyvesnė nei 2015 m. buvo ir kituose miestuose. Antai Kaune, Klaipėdoje, Palangoje ir Neringoje nekilnojamo turto sandorių daugėjo maždaug dešimtadaliu: 2016 m. buvo pasiūlyta daugiau butų nei 2015 m. Kaip bebūtų, didžiausia nekilnojamo turto pirkimo-pardavimo sandorių koncentracija - Lietuvos sostinėje Vilniuje.

Nors duomenys yra iš 2016 metų, tendencijos išlieka panašios - nekilnojamojo turto rinka yra aktyvi, o susidomėjimas sodybomis ir vienkiemiais nemažėja.

Nekilnojamojo turto paieška internete

Nekilnojamojo turto paieška internete yra paprasta ir patogi. Daugelis portalų siūlo įvairius paieškos kriterijus, leidžiančius greitai rasti norimą objektą. Pavyzdžiui, CAPITAL.LT portale galima nurodyti:

• Veiksmą (pirkti/nuomoti)
• Savivaldybę ar miestą
• Mikrorajoną
• Nekilnojamojo turto tipą (butas, namas, sklypas, kotedžas, sodyba, garažas)
• Kambarių skaičių
• Kainą (nuo-iki)

Taip pat galima rinktis ir detalesnę paiešką, kur yra galimybė nurodyti gatvę, įrengimą (visa apdaila, suremontuotas, dalinė apdaila, tvarkingas, remontuotinas, kita), pastato statybos metus, aukštą, aukštų skaičių. Visus skelbimus galima peržiūrėti žemėlapyje, matyti, kurie yra naujausi, juos išsisaugoti ir pan.

Brokerių pagalba

Atvėrę nekilnojamojo turto skelbimą pamatysite objekto brokerį - jei parduodamas ar nuomojamas turtas jus sudomino, norite pasitarti dėl kainos, čia pat brokeriui galite parašyti žinutę. Tokiu atveju brokeris, nekilnojamojo turto ekspertas, su jumis operatyviai susisieks.

CAPITAL brokeriai Lietuvoje jums padės parduoti, įsigyti arba išnuomoti bet kokios rūšies nekilnojamąjį turtą - nuo buto sename daugiabutyje iki prabangaus ir išskirtinio būsto senamiestyje. Nesvarbu, esate fizinis asmuo ar atstovaujate įmonę.

Parduodamas sklypas Netoniuose

Aprašymas: PARDUODAMI DU BESIRIBOJANTYS SKLYPAI NUOSTABIOJE VIETOJE!!! Ieškote ramybės, gamtos ir patogaus susisiekimo? Šie kraštiniai sklypai yra būtent tai, ko reikia Jūsų svajonių namams ar investicijai! Sklypai ribojasi su nuostabiu mišku, kuriame vingiuoja takelis link Nemuno upės, dviračių ir pasivaikščiojimo takų. Tai ideali vieta mėgstantiems aktyvų laisvalaikį bei gamtos artumą. Tai puiki vieta gyvenamajai statybai ar investicijai, vertinančiam gamtą ir miesto patogumus.

• Adresas: Žemynos g., Kauno r. sav., Netonių k.
• Plotas: 13.47 a
• Paskirtis: Sodų
• Ypatumai: Patogus privažiavimas
• Kaina: 49,900 € (3,704.53 € / a)

Statistika

Apibendrinant, galima pateikti tokią lentelę apie nekilnojamojo turto sandorių pokyčius:

Namai Kauno rajone

Gyvenimas už miesto ribų tampa vis populiaresnis - ypač tarp šeimų ir tų, kurie vertina daugiau erdvės, gamtos artumą bei ramesnį gyvenimo ritmą. Dėl šios priežasties vis daugiau žmonių ieško, kokie parduodami namai Kauno rajone. Namai Kauno rajone leidžia suderinti miesto patogumus su užmiesčio ramybe.

Nekilnojamo turto skelbimai parodo, kad pardavinėjami namai Kauno rajone yra labai įvairūs - nuo senesnės statybos namų iki naujų, šiuolaikiškai įrengtų projektų. Galima rinktis iš vieno aukšto kompaktiškų namų arba didesnių, kelių aukštų statinių su erdviais sklypais. Jeigu aktualus namas Kauno rajone, verta įvertinti ir vietovę - pavyzdžiui, Garliavą, Domeikavą ar Ringaudus. Tinkamai pasirinktas namas Kauno rajone gali būti ne tik šiuo metu reikalingas būstas, bet ir ilgalaikė investicija.

Jeigu ieškote, kur galėtų būti jūsų nauji namai Kaune ir Kauno rajone, verta nuosekliai peržvelgti siūlomus variantus ir atsižvelgti į tokius kriterijus kaip susisiekimas, infrastruktūra, sklypo dydis ir gyvenimo aplinka.

tags: #parduodamos #sodybos #netoniuose