Parduodami gamybiniai pastatai: apžvalga ir patarimai perkant

Ieškote patalpų verslui plėtoti ar naujai investicijai? Gamybinės patalpos yra svarbus verslo turtas, o tinkamas pasirinkimas gali lemti įmonės sėkmę. Šiame straipsnyje apžvelgsime gamybinių pastatų pardavimo skelbimus, atkreipiant dėmesį į svarbiausius aspektus, į kuriuos reikėtų atsižvelgti perkant.

Parduodamos patalpos Vilniuje - kaip niekada „ant bangos“.

Gamybinių patalpų pasiūla Šilutės regione

Šilutės regione galima rasti įvairių gamybinių ir komercinių patalpų, tinkančių skirtingoms verslo reikmėms. Štai keletas pavyzdžių:

• Erdvios gamybos patalpos Šilutėje: Parduodamos erdvios korpusinių baldų gamybos bei administracinės patalpos, esančios Klaipėdos g. 2-1; 2-2 ir Dariaus ir Girėno g. 9. Kaina - 160 000 €.
• Administracinis pastatas Žemaitkiemyje: Parduodamas administracinis pastatas su 12 arų komercinės paskirties žemės sklypu Šilutės r., Žemaitkiemio km. Kaina - 30 000 €.
• Pastatų kompleksas Usėnuose: Parduodamas pastatų kompleksas, skirtas tiek gyvenimui, tiek verslui. Sklypo plotas: 61 aras. Kaina - 185 000 €.
• Pastatas Tilžės g. 61 Šilutėje: Ieškote patrauklios investicijos ar vietos savo verslui? Šilutėje, Tilžės g. 61, parduodamas pastatas. Kaina - 75 000 €.
• Komercinės patalpos Jankaus g. Šilutėje: Parduodamos erdvios komercinės paskirties patalpos pačioje Šilutės miesto širdyje - Jankaus g. Kaina - 135 000 €.
• Pastatas Macikų k. Atminimo g.: Parduodamas pastatas, bendras plotas 126 kv.m., priklausanti žemės sklypo dalis. Kaina - 50 000 €.

Taip pat siūlomos komercinių patalpų nuomos galimybės Šilutėje, įskaitant naują verslo centrą ir patalpas šalia medicinos centro.

Šilutės miesto vaizdas

Gamybinių patalpų pasiūla Vilniuje

Vilnius - didžiausias šalies miestas ir sostinė. Puiki infrastruktūra, palanki terpė verslui ir įvairių galimybių gausa į šį miestą kasmet pritraukia vis daugiau investicijų. Šį miestą renkasi naujos, besiplečiančios arba vietą keičiančios įmonės. Būtent todėl Patalpos pardavimui Vilniuje sparčiai populiarėja.

Vis dėlto, rinkos apžvalgininkai pastebi, kad tokių pirkinių vieta klientams - tikrai svarbi.

Populiariausios Vilniaus lokacijos

• Naujamiestis: Tiek biurai ar ofisai, tiek gamybinės patalpos pardavimui Vilniuje ras vietą Naujamiestyje, rajone, kuris išsidėstęs pačiame miesto centre, kairiajame Neries krante, vakarinėje pusėje nuo Vilniaus geležinkelio stoties.
• Senamiestis: Patalpos verslui Vilniuje tikrai ras vietą Senamiestyje. Tai - seniausia miesto dalis, mikrorajonas, esantis istorinėje miesto širdyje, kairiajame Neries krante. Centrinė lokacija žemėlapyje užtikrins, kad neliktumėte nepastebėti.
• Šnipiškės: Tai yra puiki vieta įvairaus tipo patalpoms. Ši teritorija dešiniame Neries krante tampa perspektyviu verslo ir paslaugų centru. Šnipiškėse sėkmingai vystoma daugybė komercinių projektų, vyksta daug statybų ir mikrorajonas vis labiau modernėja. Čia rasite puikias erdves biurui nuomotis.

Vilniaus miesto vaizdas

Kiti regionai

Skelbimai rodo, kad gamybinių patalpų galima rasti ir kituose Lietuvos miestuose bei rajonuose:

• Klaipėdos r. Taikos pr.
• Kretingos raj. Kurmaičių k. Mokyklos g.
• Jurbarko r. sav., Jurbarkas, Vydūno g.

Patarimai perkant gamybines patalpas

Patalpos Vilniuje perkamos dviem būdais: per agentūrą arba be tarpininkų. Pastarąjį variantą dažnai renkasi daugelis pirkėjų.

1. Įvertinkite būsimų patalpų parametrus. Patalpų dydis labai priklauso nuo veiklos pobūdžio ir darbuotojų skaičiaus.
2. Apžiūrėkite patalpas. Tarp daugybės skelbimų radote patrauklų pasiūlymą? Tokiu atveju, būtinai apžiūrėkite patalpas ir nebijokite klausti.
3. Patikrinkite teisinę pusę. Prieš priimdami lemiamą sprendimą, nepamirškite teisinės klausimo pusės. Išsiaiškinkite, ar visi teisiniai dokumentai tvarkingi, o patalpos iš tiesų atitiks deklaruojamą paskirtį.
4. Įsitikinkite dėl saugumo reikalavimų. Jeigu patalpos atitinka visus saugumo reikalavimus ir neturite abejonių dėl sandėrio skaidrumo, tai puiki žinia! Galite pradėti pirkimo procesą.

Svarbu: Pateikiame ne mažiau nei 5-ių kredito įstaigų pasiūlymus, kai tai leidžia finansinės kredito gavėjo galimybės. Skaičiavimai yra preliminarūs ir gali skirtis atsižvelgiant į kiekvieno banko atskirus reikalavimus ir gavėjo finansinį pasą. Administravimo kainos ir sąlygos priklauso nuo pasirinkto banko.

Pavyzdžiui: skolinantis 10 000,00 € ir sutartį sudarant 120 mėn., metinė palūkanų norma - 5,50 %, mėnesinis tvarkymo mokestis - 0,40 % nuo visos kredito sumos, bendros vartojimo kredito kainos metinė norma - 13,65 %, mėnesio įmoka - 148,53 € (paskutinė įmoka - 148,08 €), bendra vartojimo kredito gavėjo mokama suma - 17 823,15 €. Skolinantis kitokią sumą ar terminą ar pridėjus draudimą - nurodyti dydžiai gali skirtis.

Patalpų kainos

Žemiau pateikiama lentelė su kainomis iš skelbimų:

tags: #parduodami #gamybiniai #pastatai