Žaliakalnis - vienas geidžiamiausių Kauno rajonų, kuriame miesto šurmulys ir gamtos dovanojamas atsipalaidavimas gyvuoja vienas šalia kito. Čia pulsuoja miesto gyvybė ir srauni Neries tėkmė. Susilieja istorija ir globojanti gamtos žaluma.
Pastaraisiais metais visoje Lietuvoje sparčiai auganti NT rinka auga ir Kaune. Butai Kaune turi didelę paklausą, o ypač naujos statybos, nes, pasak KTU ekonomistų atlikto tyrimo, jų poreikis viršija pasiūlą.
„Naujapilis“ - modernus kvartalas Žaliakalnyje
„Naujapilis“ įsikūrė ypatingoje Žaliakalnio vietoje. Nedaug vietovių, kur butai Kaune būtų pastatyti ant aukštos kalvos, šalia Neries upės, tarp šlamančių medžių ir atviri šiuolaikiško gyvenimo patogumams. Dešimt naujo kvartalo pastatų pastatyti istorinėje vietoje, kurioje žmonės gyveno jau prieš kelis šimtmečius.
Kvartalą „Naujapilis“ vysto „Nuova“ įmonių grupė, turinti daugiau nei 30 metų patirtį nekilnojamojo turto bei verslo vystymo ir valdymo srityje. „Nuova“ išvystė visą eilę finansinių, gamybinių, prekybinių bei nekilnojamojo turto projektų. Butai Kaune ir pajūryje, gyvenamieji kvartalai įmonių grupės statomi tik išskirtinėse vietose. Visus juos vienija ypatingas dėmesys sklypo vietovei, kur siekiama gamtos ir miesto dermės. Įmonių grupė taip pat valdo viešbučius Kaune ir Šventojoje, teikia komercinių ir prekybinių objektų nuomos paslaugas.
Gyventi „Naujapilyje“ - tai:
- Viskas šalia: vaiko kiemo draugai, mėgstamiausia kavinė šeštadienio „brunch’ui“, fantastiška terasa ant stogo bendravimui su draugais, biuras, iš kurio pėsčiomis grįžtu namo, mėgstamiausias vaizdas nuo kalno į upę.
- Paprasta ir lengva. Nes gyvenu „Naujapilyje“, savo privačiame kvartale, patogiame prieglobstyje po aukštų medžių pavėsiu.
Kvartale iškils viešbutis su pirmame aukšte esančiomis komercinės paskirties patalpomis, kad aplinkinių gyventojų kasdienybė būtų dar patogesnė. Visa tai - geografiškai patogiame, antrame pagal studentų skaičių mieste, kur kasmet auga išsilavinusių profesionalų skaičius.
Siekiant užtikrinti gyventojų privatumą ir saugumą, kvartalo teritorija aptverta ir apšviesta. Gyventojai galės džiaugtis sutvarkytu kiemo gerbūviu, įrengtomis automobilių stovėjimo vietomis, apželdinta aplinka. Aplink auga brandūs medžiai, kurių dėka gyvenant Žaliakalnyje jausitės gamtos apsuptyje. Iki Centro vos 5 min.
Manote, kad iki šiol rasti butai Kaune neatitinka jūsų poreikių ir lūkesčių?
Pasiūlymai Žaliakalnyje
Prestižiniame rajone - Žaliakalnyje, Žeimenos gatvėje parduodami patogaus išplanavimo butai. Pirmas aukštas 53kv.m su privačiais kiemeliais, antrasis aukštas su mansarda ir stogo terasomis. Architektūra šiuolaikiška, santūri, priderinta prie Žaliakalnio architektūrinio konteksto.
Taip pat, nuostabioje Kauno vietoje, Žaliakalnyje, netoli Saulės gimnazijos parduodama namo dalis (53.74 kv.m., 2 kambariai), su 1.96 a. žemės ir 15 kv.m. ūkinio pastato dalimi. Rami ir patogi vieta visai šalia Centro ir Senamiesčio, uždaras kiemelis, atskira erdvė daržui ar gėlynui, galimybė įsirengti antrą aukštą. Autonominis ir pigus šildymas židiniu (dujų įvadas šalia namo). Kviečiame užsukti, apžiūrėti - tik taip pajusite, ar ši vieta gali būti Jūsų namais.
Kitas variantas:
- Bendras plotas - 39.5 kv.m.
- Vonia/WC kamb.
- Tambūras - 8.25 kv.m.
- Grindys: kambariuose, virtuvėje ir koridoriuje laminatas, WC/vonioje - plytelės.
- Gera ir patogi vieta gyventi 3 min.
Butų kainos
Siūlomos kainos:
- 53 kv.m butai - 75000 Eur
- 77 kv.m. butai per du aukštus - 85 000 Eur
- 130 kv.m. kotedžai per tris aukštus - 160 000 Eur
Namas 2018 metų statybos, mūrinis, 77 ir 53 kv.m.
Tipinis bendros kredito kainos metinės normos apskaičiavimo pavyzdys: Jei bankas suteiktų 51 000 Eur kreditą su nekilnojamojo turto įkeitimu 20 metų laikotarpiui, tai bendra mokama suma būtų 63 469 Eur, mėnesio įmoka būtų 263 Eur, įmokų skaičius - 240, o bendra kredito kainos metinė norma būtų 2,29 %. Apskaičiuota taikant tokias prielaidas: palūkanų norma - kintamoji, vidutinė metų palūkanų norma sutarties galiojimo laikotarpiu - 2,20 %, kreditas grąžinamas anuiteto būdu, sutarties sudarymo mokestis - 153 Eur, mokesčiai, susiję su turto įkeitimu - 230 Eur. Įkeistas turtas turi būti apdraustas.
Svarbu: Įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka. Įkeitęs turtą ir nevykdydamas kredito sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, galite prarasti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą. Pagal Jūsų pateiktus duomenis bankas suteikti paskolos negali. Rekomenduojame ieškoti pigesnio būsto.
Aukso amžių išgyvenanti profesija: nereikės sukti galvos dėl darbo nei dėl algos
tags: #parduodami #butai #zaliakalnyje