Būsto Kainos Fredos Miestelyje: Apžvalga ir Tendencijos

Fredos miestelis Kaune siūlo įvairių būsto variantų, pritaikytų skirtingiems poreikiams ir finansinėms galimybėms. Šiame straipsnyje apžvelgsime būsto kainas Fredos miestelyje, atkreipiant dėmesį į sublokuotus namus ir butus, taip pat projekto ypatumus ir gyventojų tipus.

Sublokuoti Namai Fredos Miestelyje

Fredos miestelyje populiarūs sublokuoti namai, ypač tarp brandžių šeimų. Šie namai patrauklūs tuo, jog šeimininkui nebereikia rūpintis namo aplinkos tvarkymu, o namas yra labai ekonomiškas, pasak K. Vinciūno. Tokio tipo namai ypač populiarūs Londone, todėl sublokuotų namų teritorija pavadinta Londonu kvartalu.

Idėjos šeimai, kaip įrengti savo būsimus namus, siūlomos dviejų aukštų sublokuotame 123 kvadratinių metrų ploto su 18 kvadratinių metrų ploto garažu name. Jame - trys kambariai, svetainė kartu su virtuve, vonios kambarys ir tualetas. Beje, visi baldai pavyzdiniame name lietuviški. Neįrengtas šis būstas kainuoja nuo 340 tūkst. litų, o su dabartine įranga - daugiau kaip 500 tūkst. litų. Pavyzdiniame name 1 kvadratinio metro įrengimo kaina siekia 700 litų. Užsisakiusieji būsto įrengimo paslaugą, Fredos miestelio atstovų teigimu, sutaupo iki 7 proc. visos namo apdailos kainos.

Sublokuotų Namų Kainų Kaita

Vos tik prasidėjus statyboms tokį sublokuotą namą buvo galima įsigyti už 295 tūkst. litų, dabar jo kaina siekia nuo 325 tūkst. litų. Fredos miestelyje parduota daugiau kaip 70 proc. tokių namų, kai kurios šeimos jau apsigyveno.

Pasak K. Vinciūno, sublokuotus namus daugiausiai perka brandžios šeimos - verslininkai, advokatai, teisėjai, bankininkai, informatikos specialistai.

Butai Fredos Miestelyje

Mažesnius butus daugiabučiuose išpirko jaunos šeimos.

Taip pat atkreiptinas dėmesys į "Ąžuolyno namus", kurie suprojektuoti akcentuojant modernaus gyvenimo standartus, integruojant A klasės energinį efektyvumą, aukščiausios kokybės medžiagas ir pažangią saugumo sistemą. Dėmesingai kurtas skandinaviškas dizainas, akcentuojamas belgiškų plytų fasadu, o erdvios terasos bei unikalūs balkonai suteikia galimybę mėgautis žaliausios Kaune lokacijos, Ažuolyno parko magija. Sukūrėme daug privačios erdvės, atvėrėme didelius langus į gamtą, pro kuriuos plūsta dienos šviesa ir pušų kvapas. Visą šio objekto prabangą išdėstėme infrastruktūriškai palankioje vietoje - nuo pramoninių ateities statybų apsaugotoje kurorto rekreacinėje zonoje. Norėjome suteikti poilsio kokybei naujus standartus.

Fredos Miestelio Infrastruktūra ir Plėtra

Fredos miestelio teritorija sudaro 79 tūkst. kvadratinių metrų, bendras gyvenamas plotas - 35 tūkst. kvadratinių metrų, komercinių patalpų plotas - 1,2 tūkst. kvadratinių metrų.

Statybos Fredos miestelyje buvo pradėtos 2003 metų spalį. Per praėjusius metus buvo pastatyti 128 butai ir 45 sublokuoti namai. Iki 2005 metų pabaigos miestelyje turėtų būti iš viso baigti 254 butai daugiabučiuose, 78 angliško tipo sublokuoti namai bei 20 sodybų tipo namų ir komercinį pastatas su gydymo įstaiga, sporto klubu ir kitomis paslaugomis.

Planuojama, jog Fredos miestelyje apsigyvens apie 350 šeimų, tai yra, apie 1000 žmonių.

Architektūriniai Sprendimai

Architektūrinės urbanistinės miestelio idėjos autorius Algimantas Kančas teigė, jog šiame komplekse buvo siekiama išlaikyti vienodą, tarpusavyje derančią architektūrą. Nemažai dalykų, pasak A. Kančo, čia buvo panaudota pirmą kartą Lietuvoje.

Fredos miestelio generalinis rangovas "YIT Kausta", užsakovas - bendrovė "Beržolė".

Būsto Kainų Pavyzdžiai Fredoje

Žemiau pateikiami pavyzdžiai butų kainų Fredoje:

• 2 kambarių butas (66 m²)
• 2 kambarių butas (71 m²) - 169 800 € (2 392 €/m²)
• 3 kambarių butas (59 m²) - 219 000 € (3 712 €/m²)

Šie pavyzdžiai rodo, kad kainos gali skirtis priklausomai nuo ploto, kambarių skaičiaus ir kitų faktorių.

Ši lentelė suteikia bendrą vaizdą apie būsto kainas Fredos miestelyje, leidžiantį potencialiems pirkėjams geriau orientuotis rinkoje.

tags: #parduodami #butai #fredos #miestelyje