Sodo sklypai su nameliais: ramybės oazė ar investicija Lietuvoje

Ieškant gyvenamosios vietos Lietuvoje, pamažu atrandamas sodo namas - tai unikalus būstas, nepanašus nei į gyvenimą bute miesto triukšme, nei į namelį kaime. Nekilnojamojo turto ekspertai pastebi, kad vis daugiau šeimų sodo namai pardavimui tampa malonia priebėga nuo gyvenimo šurmulio arba… net tikraisiais namais.

Sodo namelių privalumai

• Gamta ir švarus oras - gyvenimas sodo bendrijoje - tikrai sveikesnis už gyvenimą mieste.
• Vaizdingos apylinkės - sodų bendrijos įsikūrusios gamtos apsuptyje, todėl kiek paieškoję, nesunkiai rasite sodo namą prie miško arba prie ežero. O galbūt norite gyventi prie upės?
• Galimybė mėgautis maistu - namas su sodu suteikia unikalų privalumą patiems augintis vaisius ir daržoves.
• Patogus parkingas - pamirškite prigrūstas automobilių stovėjimo aikšteles ir nuolatinį galvos skausmą grįžus iš darbo. Nuosavame sode tikrai turėsite kur pasistatyti automobilį.
• Saugumas - sodo bendrija yra vieta, kurioje pavyks pamiršti tiek miesto šurmulį, tiek rizikas. Čia įvykdomas statistiškai mažesnis nusikaltimų skaičius. Gyvenimas čia teka ramia ir saugia vaga.
• Bendruomenė - gyvenimas sodo bendrijoje neapsieina be ilgametės bendruomenės, kurios nariai čia jau seniai įleidę šaknis.
• Įvairovė - sodų namai pasižymi didele architektūrine įvairove, todėl visi turės ką išsirinkti. Pavyzdžiui, mediniai, rąstiniai sodo būstai suteikia daug jaukumo ir šilumos, o mūrinis namas bus ypač tvirtas ir ilgaamžis.

Kaip saugiai įsigyti sodo namą?

Parduodami sodo namai legaliai gali būti perkami dviem būdais: per agentūrą arba be tarpininkų. Pastarąjį variantą mielai renkasi daugelis pirkėjų, todėl verta išsiaiškinti, kaip tokį pirkimo veiksmą atlikti saugiai. Viskas prasideda nuo skelbimo „parduodu sodo namą“ arba užklausos „perku sodo namą“.

Į ką atkreipti dėmesį renkantis sodo namą:

• Sodo namų įvairovė: Apsispręskite, kokio namo ieškote - koks turėtų būti plotas, išplanavimas, aukštų skaičius. Galbūt ieškote dviejų aukštų namo su garažu? O gal užteks ir vieno aukšto, nedidelio, bet jaukaus namelio su vieta automobiliui?
• Rinkos kainos: Įvertinkite esamas rinkos kainas, kad būtumėte tikri, ar už namą prašoma kaina tikrai nėra per didelė, o pats būstas yra vertas už jį prašomos sumos. Pasitaiko, kad sodo namai pardavimui pačių savininkų būna vertinami per aukšta kaina ir neatitinka tikrovės.
• Sklypo projektas: Perkant sodo namą su sklypu, būtinai įvertinkite bendrą sklypo projektą, kad žinotumėte, ką galėsite statyti ateityje (ypač, jeigu svajojate apie sandėliuką, pirtį, garažą ar kitą statinį). Geras yra tas projektas, kuriame pateikiama detali informacija apie sodo sklype esančius inžinerinius tinklus.
• Teisiniai aspektai: Prieš priimdami lemiamą sprendimą, nepamirškite teisinės klausimo pusės! Išsiaiškinkite, ar tvarkingi visi sodo namo dokumentai. Peržiūrėkite teisminę, kadastro bylų registraciją. Būtinai išsiaiškinkite, ar turtas nėra areštuotas arba įkeistas, ar į sodo namą nepretenduoja kiti asmenys. Jeigu nepasitikite savo jėgomis, pasinaudokite teisininko konsultacija.

Jeigu parduodamas sodo namas atitiko visus saugumo reikalavimus ir neturite abejonių dėl pirkimo proceso skaidrumo, tuomet belieka džiaugtis! Galite drąsiai nerti į pirkimo procesą.

Sodo namelių tipai ir kainos

Rinkoje siūloma įvairių tipų sodo namelių, pritaikytų skirtingiems poreikiams ir biudžetams. Štai keletas pavyzdžių:

• Medinis namelis HUNTER 4 m x 3 m, 44 mm: Tai praktiškas 12 m2 spygliuočių medžio namelis, puikiai tinkantis visų tipų sodams. Yra galimybė už papildomą mokestį pasirinkti ir sustatymo paslaugą. Nemokamas pristatymas Lietuvoje.
• Sodo namelis GRACE 4 m x 4 m, 28 mm: Šis sodo kambarys yra jauki 16 m² ploto erdvė ir yra gali būti puikus priedas jūsų sodui. Iš 28 mm x 135 mm spygliuočių medienos pagaminta tvirta struktūra ir vėjo petnešos reiškia, jog tai tvirta ir patikima konstrukcija. Yra galimybė už papildomą mokestį pasirinkti ir sustatymo paslaugą. Nemokamas pristatymas Lietuvoje.
• Medinis namelis JOHN 4.1 m x 3.5 m, 44 mm: Stilingas apipavidalintas namelis pagamintas iš natūralios lėtai augančios pušies gali suteikti bet kokiai lauko erdvei šiuolaikišką įspūdį. JOHN turi modernų priekinį iškyšulį ir apipavidalintą dizainą, kuris suteikia ir elegancijos, ir funkcionalumo. Yra galimybė už papildomą mokestį pasirinkti ir sustatymo paslaugą. Nemokamas pristatymas Lietuvoje.
• Sodo namelis CHERRY 5 m x 4 m, 44 mm: CHERRY suteiks jūsų sodui kokybės ir komforto. Šis sodo namelis su 20 m² plotu yra puikus priedas jūsų sodui. Tai yra tinkamas sprendimas tiems kurie nori antro mažo namo. Yra galimybė už papildomą mokestį pasirinkti ir sustatymo paslaugą.
• Sodo namelis MIA 5 m x 3 m, 44 mm: Mūsų 15 m2 ploto medinis sodo namelis MIA turi erdvius langus ir duris, o medinės dailylentės sukuria jaukią atmosferą. Dėka spygliuočių medienos šis produktas pasižymi puikiu ilgaamžiškumu. Yra galimybė už papildomą mokestį pasirinkti ir sustatymo paslaugą. Nemokamas pristatymas Lietuvoje.

Pirties privalumai sodo namelyje

Pirties naudą širdžiai įrodė ir medicininiai tyrimai. Neseniai buvo tiriamas pirčių poveikis žmonėms, turintiems arterinių ligų rizikos faktorių (aukštas kraujospūdis, didelis cholesterolio kiekis kraujyje, diabetas, rūkymas). Tyrime dalyvavę žmonės kasdien kaitindavosi saunoje ir vos po dviejų savaičių jų kraujagyslių darbas pagerėjo 40 proc.

Garinė pirtis (dar vadinama rusiška) - ne tokia karšta kaip sauna. Oro temperatūra siekia iki 70 laipsnių pagal Celsijų, o santykis drėgnumas - 80-100 procentų. Prieš einant į garinę pirtį reikia nusiprausti po dušu, užėjus į pirtį pirmą kartą pabūti joje ne ilgiau 10-15 minučių. Į garinę pirtį rekomenduojama užeiti 2-3 kartus. Prieš pakartotinai einant į pirtį, reikia gerai atvėsti, kad nebūtų apkrauta širdis. Neaukšta temperatūra ir didelė drėgmė ne vargina žmogų, bet maloniai nuteikia, sušildo, skatina atsipalaiduoti.

tags: #parduodamas #sodo #sklypas #su #nameliu