Ieškote unikalios galimybės investuoti į perspektyvų nekilnojamąjį turtą? Siūloma įsigyti žemės sklypą prie Kuršių marių. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori įgyvendinti savo verslo idėjas vaizdingoje ir patogioje vietoje.
Šiame straipsnyje apžvelgsime keletą patrauklių variantų, įskaitant sklypus Šilutės rajone, Kintuose ir Ventės rage, taip pat kitus pasiūlymus prie marių ir ežerų visoje Lietuvoje.
Kuršių nerija iš palydovo
Žemės Sklypas Šturmų Kaime, Ventės Rage
Siūloma įsigyti 9359 kv. m žemės sklypą Šturmų kaime, Ventės rage, prie pat Kuršių marių.
Pagrindinės Sklypo Savybės:
- Vieta: Šturmų kaimas, Ventės ragas, Šilutės rajonas.
- Plotas: 9359 kv. m.
- Kadastriniai matavimai: Atlikti.
- Susisiekimas: Patogus įvažiavimas iš asfaltuoto kelio Šilutė-Kintai-Ventė. Sklypas tiesiogiai ribojasi su pagrindiniu keliu į Ventės ragą.
- Paskirtis: Pagal Šilutės rajono teritorijos bendrąjį planą, sklypas priskirtas Ž1 zonai (galimos naujų pastatų statybos).
Šis sklypas yra ypač patrauklus dėl savo strateginės vietos. Jis yra prie pat pagrindinės gatvės, vedančios link Ventės rago, o kitoje gatvės pusėje atsiveria Kuršių marios. Dėl šios priežasties, vieta tinkama įvairios paskirties objektams vystyti: nuo poilsio ir turizmo paslaugų iki komercinių patalpų.
Svarbu pabrėžti, kad sklypas priklauso Ž1 zonai pagal Šilutės rajono teritorijos bendrąjį planą. Tai reiškia, kad sklype galimos naujų pastatų statybos, suteikiant jums platų spektrą galimybių įgyvendinti savo projektus.
Šturmų kaimas yra patogioje vietoje, leidžiančioje lengvai pasiekti įvairius regiono objektus: nuo Klaipėdos iki Rusnės salos. Taip pat netoliese yra uostas, kuris jungia su Kuršių nerija.
Ventės ragas iš paukščio skrydžio
Sklypas Kintuose, Uosto Gatvėje
Šis pardavimui siūlomas namų valdos sklypas yra žavingame Kintų miestelyje, alsuojančiame tykia pamario atmosfera ir galinga pagoniška energetika bei menančiame Mažosios Lietuvos kultūrines ir architektūrines tradicijas. Sklypas yra Uosto gatvėje, kuria paėjėję porą šimtų metrų atsidursite Kintų uostelyje ant Kuršmarių kranto su jėgos aitvarų sporto aistruolių išpuoselėtu paplūdimiu.
Adresas: Uosto g. 6C, Kintų mstl., Kintų sen., Šilutės r.
- Sakūčiai - 6,29 km arba ~6 min.
- Ventės ragas - 10,96 km arba ~12 min.
- Šilutė - 18,82 km arba ~20 min.
- Saugos - 18,99 km arba ~18 min.
- Priekulė - 19,24 km arba ~17 min.
- Klaipėda - 41,82 km arba ~40 min.
Kitame marių krante stūkso turistus iš viso pasaulio traukiančios Negyvosios kopos. Šalia sklypo ošiančiame miško masyve elegantiškais raudonaisiais ąžuolais apsodinta alėja veda link įspūdingo stoto Didžiosios tujos. Kaimynystėje naujai iškilo harmoningai į peizažą įsiliejančios 4 vilos - "Kintų perlas", o gretimuose sklypuose visai netrukus įsikurs vokiškai kalbantys ir preciziškai aplinką prižiūrintys kaimynai.
Sumanę pasižvalgyti po apylinkes galėsite leistis į gretimą Rusnės salą, juosiamą Nemuno deltos, ornitlogų liaupsinamą Ventės ragą ar jėgos aitvarų entuziastais knibždančią Svencelę.
Žemės sklypo tvarkymo reikalavimai:
- Vadovautis statybos techninio reglamento STR 1.01.01:2017 "Statinio projektavimas, projekto ekspertizė" 8 priedo II skirsnio reikalavimais.
- Techninio projekto sklypo dalis turi atitikti statybos techninio reglamento STR 2.02.09:2005 "Vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji pastatai“ 2 ir 8 priedų reikalavimus.
- Automobilių stovėjimas projektuojamas sklypo ribose vadovaujantis statybos techniniu reglamentu STR 2.06.04:2011 "Gatvės. Bendrieji reikalavimai" XIII skyrius, 30 lentelė.
- Draudžiama nuvesti paviršines nuotekas reljefo paviršiumi į gretimus sklypus.
Statinių statybos linijos nustatymas gatvių (kelių) raudonųjų linijų atžvilgiu:
- Vadovautis statybos techninio reglamento STR 2.06.04:2014 „Gatvės ir vietinės reikšmės keliai. Bendrieji reikalavimai“ reikalavimais.
Statinių išdėstymas žemės sklype gretimų sklypų atžvilgiu:
- Įvertinti ir atsižvelgti į gretimuose sklypuose esančių pastatų padėtį.
Kiti Pasiūlymai
Taip pat galimi įvairūs kiti pasiūlymai visoje Lietuvoje:
- Sklypai prie Kupiškio marių (Virbališkių k., Girbučių k.).
- Sklypai prie Kauno marių (Arlaviškių k., Gervėnupis, Laumėnai, Samylai, Piliuona).
- Sklypai prie Elektrėnų marių (Elektrėnai, Peliūnai).
- Sklypai prie ežerų Zarasų rajone (Skeldų k.).
- Sklypai Neringoje (Nida, Pamario g.).
- Sklypai Svencelėje (Nerijos g., Svencelės g.).
- Sklypai Panevėžio rajone (Dembava, Marių kranto g.).
- Sklypai Vilniaus rajone.
- Sklypai Kaišiadorių rajone (Rumšiškės, Dovainonys).
Šie sklypai gali būti įvairaus dydžio ir paskirties, todėl verta pasidomėti konkrečiais pasiūlymais ir jų galimybėmis.
Ramūs ir svetingi namai ant Kuršių marių kranto Neringoje, Lietuvoje
Apibendrinimas
Investavimas į žemės sklypus prie Kuršių marių gali būti puiki galimybė įgyvendinti savo verslo idėjas ar tiesiog mėgautis unikalia gamtos apsuptimi. Ventės ragas, Kintai ir kitos vietovės siūlo platų pasirinkimą sklypų su skirtingomis savybėmis ir galimybėmis. Svarbu atidžiai įvertinti kiekvieną pasiūlymą ir atsižvelgti į savo poreikius bei lūkesčius.
tags: #parduodamas #sklypas #prie #ekrano #mariu