Norite gyventi gamtos apsuptyje, bet nenorite atitrūkti nuo miesto? Tuomet naujai pastatytas A++ energijos klasės kotedžas Gilužiuose gali būti puikus pasirinkimas. Šis kotedžas parduodamas nuostabioje vietoje, gamtos apsuptyje, ant gražaus šlaito viršaus su vaizdu į Gilužio ežerą.
Kotedžo Aprašymas ir Privalumai
- Vieta: Vilniaus r. sav., Gilužių k., Piliarožių g. 18
- Kvartalas: Atskiras, naujai formuojamas kotedžų rajonas
- Sklypo plotas: Apie 5 a kiekvienam butui
- Bendras namo plotas: 138 m²
- Garažas: 28,41 m²
- Aukštų skaičius: 2
- Kambarių skaičius: 5 (iš jų 3 miegamieji)
- Statybos metai: 2025 m.
- Apdaila: Dalinė
- Energijos klasė: A++
Pagrindiniai Privalumai
- Puiki vieta šalia ant šlaito viršaus su vaizdu į Gilužio ežerą.
- Namas stovi Piliarožių g. akligatvio gale.
- Aplink daug žalumos, miškeliai, saugi ir draugiška kaimynystė - ideali vieta šeimoms su vaikais arba tiems, kurie nori ramybės ir privatumo nuo miesto šurmulio.
- Iki miesto centro - vos 13 km.
- Naujai suformuotas kotedžų kvartalas.
- Piliarožių gatvelė iki namo sutvarkyta sutankintos skaldos pagrindu.
- Kotedžas bus parduodamas su 100 proc. įregistruotu baigtumu.
- Piliarožių gatvė - akligatvis, tad jokio transporto pro Jūsų namus jokio eismo nebus.
- Puikus, patogus, funkcionalus išplanavimas.
- Sutvarkytas gerbūvis: pasėta žolė, sudėtos trinkelės, aptverta segmentinė tvora (įvažiavimo vartai nėra statomi).
Techninė Informacija
Kotedžas pasižymi moderniais inžineriniais sprendimais, užtikrinančiais komfortą ir energijos efektyvumą:
- Šildymas: Aeroterminis (oras-vanduo). Šilumos siurblys oras -vanduo Viessmann Vitocal 111-S (8 KW).
- Elektra: 11 kw, išvedžioti apšvietimo laidai.
- Rekuperacija: Išvedžiojami ortakiai, rekuperatoriaus agregatas nėra statomas.
- Nuotekos: Vietinės - bendras įrenginys 2 kotedžams.
- Vanduo: Gręžinys 2 kotedžams.
- Sienos: Dujų silikato blokeliai Rocklite (250 mm).
- Apšiltinimas: 250 mm Neoporas.
- Fasadas: Dekoratyvinis tinkas.
- Langai: REHAU SYNEGO MD.
- Stogas: Apšiltintas polistirolu, danga MIDA.
- Grindys: Apšiltintos 250 mm EPS 100 polistirolu.
- Sutvarkytas gerbūvis: pasėta žolė, sudėtos trinkelės, aptverta segmentinė tvora (įvažiavimo vartai nėra statomi).
- Sudėtos grindys, nudažytos sienos, sumontuotos palangės, sudėta vonios/wc įranga, lubos ir kt.
Pastatų energinis efektyvumas | Šis senas namas
Kaina ir Įrengimas
Kol nebus pradėtas pilnas įrengimas, galima pirkti su daline apdaila - kaina 290000 EUR. Į dalinę apdailą jau įeitų 100 proc. įregistruotas baigtumas, įrengtas grindinis šildymas, pastatomas ir pajungiamas oras-vanduo agregatas. Namas iki pilnos apdailos įrengiamas per 4 mėn. nuo preliminarios sutarties pasirašymo dienos.
Kotedže yra 4 arba 5 kambariai, iš kurių 3 yra atskiri miegamieji.
Alternatyvos: Namai Kaune
Jei ieškote namų Kaune, verta atkreipti dėmesį į projektą “Jiesios takas”, kuris kuriamas šiuolaikiškam žmogui, norinčiam gyventi mieste, tačiau apsuptam gamtos. Šis projektas vystomas unikalioje vietoje - Kauno mieste, Panemunėje. Vieta unikali savo tyla, ramybe, tačiau itin strategiškai patogi, nes vos per kelias minutes pasieksite miesto centrą, taip pat patogiai išvažiuosite į pagrindines šalies magistrales. Palei projektą driekiasi Jiesios kraštovaizdžio draustinio pažintinis takas, taip mėgstamas žmonių.
Taip pat, Kaunas - tai miestas, kuriame dera modernumas, istorinis paveldas ir patogi gyvenamoji aplinka. Dėl šių priežasčių parduodami namai Kaune išlieka vieni patraukliausių visoje Lietuvoje. Miestas sparčiai plečiasi, o naujos gyvenvietės kuriasi tiek arčiau centro, tiek žaliose, ramiose teritorijose.
Pavyzdžiai: Parduodami Būstai Kaune
Išskirtinis 4 Kambarių Butas Per Du Aukštus
Tai unikalus būstas, kuriame dera patogumas, privatumas ir poilsio oazė. Terasoje apželdinta augalais - puiki vieta pasimėgauti saulėlydžiais ir jaukiais vakarais.
Privalumai:
- Butas per du aukštus su nuosava terasa ant stogo (48,42 m²)
- Apželdinta terasa - ideali poilsiui
- 3 miegamieji ir erdvi svetainė, sujungta su virtuve
- 2 vonios kambariai: viename - burbulinė vonia, kitame - dušas
- Grindinis šildymas virtuvėje ir vonios kambariuose
- Garso izoliacija - sienos ir durys papildomai izoliuotos
- Autonominis dujinis šildymas, kondicionieriai abiejuose aukštuose
- Požeminė parkavimo vieta su elektros krovimo stotele (galimybė įsigyti papildomai)
- Sandėliukas rūsyje (galimybė įsigyti papildomai)
- Jaukus apšvietimas bute ir terasoje; terasoje įrengtos garso kolonėlės
- Yra kondicionierius ir indaplovė
Pagrindinė Informacija:
- Vieta: Kaunas, Žemutiniai Kaniūkai, Įkalnės aklg.
- Buto plotas: 101,65 kv. m (3 miegamieji + svetainė su virtuve)
- Terasos plotas: 48,42 kv. m
Namas Aukštutiniuose Kaniūkuose
Akligatvis, asfaltuotas privažiavimas! Didelis namo plotas leidžia patogiai įsikurti dideliai šeimai turint atskirus įėjimus! Labai rami vieta, vos 15 min. kelio iki Kauno centro!
Privalumai:
- Parduodamas namas su visais baldais!
- Didelės kvadratūros kambariai! Aukštos lubos!
- Erdvi terasa!
- Akligatvis. Jokio pravažiuojančio transporto!
- Pilnai išvystyta infrastruktūra - miesto centras už 15 minučių, mokyklos ir kitos būtinos paslaugos lengvai ir greitai pasiekiamos automobiliu arba visuomeniniu transportu (vos 5 min. pėsčiomis iki artimiausios stotelės)!
- Visos miesto komunikacijos!
Bendra Informacija:
- Adresas: Aukštutiniai Kaniūkai, Šventupės g. 10
- Namo tipas: mūrinis
- Aukštų sk.: 2 + pastogė ir rūsio patalpos
- Statybos metai: 1993
- Šildymas: dujinis
- Vandentiekis: miesto
- Nuotekos: miesto
Šie pavyzdžiai rodo, kad Kaune galima rasti įvairių būstų, atitinkančių skirtingus poreikius ir biudžetus.
Namas Anykščiuose
Parduodamas dviejų aukštų namas, esantis 7,23 arų sklype Anykščiuose. Sklypo ir namo vieta - patogioje ir ramioje vietoje, Marčiupio gatvėje. Šeimininkai nuolat rūpestingai prižiūrėjo namo aplinką ir patį namą. Šiuo metu name yra pradėti remonto darbai. Aplink namą auga dideli dekoratyviniai krūmai ir medžiai, daug žalumos. Name įvestos miesto komunikacijos - vanduo, nuotekos. Visame name - plastikiniai langai.
Iš čia labai netoli miesto turgus, miesto poliklinika. Sklypo plotas - 7,23 aro. Name yra balkonas, iš kurio matosi graži Šv. Name yra 19,44 kv m.
tags: #parduodamas #kotedzas #pasimatymk #akligstvis