Tuskulėnų gatvė, įsikūrusi Vilniaus Žirmūnų mikrorajone, yra patraukli vieta ieškantiems būsto. Šiame straipsnyje apžvelgsime butų kainas Tuskulėnų gatvėje, atsižvelgiant į parduodamų butų ypatybes ir infrastruktūrą.
Parduodamų butų charakteristika
Tipiškas butas Tuskulėnų gatvėje pasižymi šiomis savybėmis:
- Adresas: Tuskulėnų g., Žirmūnai, Vilniaus m. sav., Vilniaus m.
- Statusas: Aktyvus
- Tipas: Butas
- Statybos metai: Dažniausiai 1968 m.
- Statinio tipas: Blokinis
- Įrengimo lygis: Suremontuotas
- Pardavimas ar nuoma: Pardavimas
Pagrindiniai parametrai
Dažniausiai pasitaikantys butų parametrai Tuskulėnų gatvėje:
- Plotas: Apie 67.07 m2
- Aukštas: Dažniausiai 4/5
- Kambarių skaičius: 3
- Šildymas: Centrinis
Infrastruktūra ir patogumai
Tuskulėnų gatvė pasižymi gerai išvystyta infrastruktūra ir patogiu susisiekimu:
- Patogus privažiavimas iki pat namo, kieme visada galima rasti vietos automobiliams.
- Geras susisiekimas viešuoju transportu su visais miesto mikrorajonais, artimiausia stotelė - apie 50 m.
- Netoliese yra parduotuvės, restoranai, viešojo transporto stotelės, medicinos ir mokymosi įstaigos, darželiai.
- Vos 15 minučių pėsčiomis iki Šventųjų Petro ir Povilo bažnyčios.
- Statomas Žirmūnų lengvosios atletikos maniežas prie Tuskulėnų Rimties parko.
Netoliese esančios autobusų stotelės:
- ~0.20 km Mikalojaus Katkaus st.
- ~0.27 km Tuskulėnai
- ~0.39 km Tuskulėnų rimties parkas
- ~0.45 km Šeimyniškių st.
- ~0.53 km Apkasų st.
- ~0.56 km Trimitų st.
- ~0.60 km Herkaus Manto st.
Švietimo įstaigos:
- ~0.2 km Vilniaus Tuskulėnų gimnazija
- ~0.4 km Vilniaus šv.
Butų įrengimas ir privalumai
Daugelis butų Tuskulėnų gatvėje yra po kapitalinio remonto ir pasižymi šiais privalumais:
- Atliktas pilnas kapitalinis remontas su buto perplanavimu.
- Parduodamas su visais baldais.
- Virtuvės komplektas su įmontuota buitine technika (indaplovė, orkaitė, kaitlentė, gartraukis, šaldytuvas).
- Geri plastikiniai langai, šarvo durys.
- Nuostabus vaizdas į medžių lajas pro kambarių langus.
- Butui priklauso rūsys.
- Butas nekampinis.
Išplanavimas
Tipinis buto išplanavimas:
- Svetainė
- 2 miegamieji kambariai su 2 balkonais
- Virtuvė
- Vonios kambarys
- Koridorius
- 2 balkonai su nustumiama langų konstrukcija
Komunikacijos ir saugumas
- Tvarkinga, rakinama, plastikiniais langais įstiklinta namo laiptinė.
- Internetas.
- Labai draugiški kaimynai.
Kainos ir finansavimas
Perkant butą Tuskulėnų gatvėje, svarbu atsižvelgti į finansavimo galimybes. Štai pavyzdys, kaip gali atrodyti būsto kredito sąlygos:
Tipinis bendros kredito kainos metinės normos apskaičiavimo pavyzdys:
Jei bankas suteiktų 51 000 Eur kreditą su nekilnojamojo turto įkeitimu 20 metų laikotarpiui, tai bendra mokama suma būtų 63 469 Eur, mėnesio įmoka būtų 263 Eur, įmokų skaičius - 240, o bendra kredito kainos metinė norma būtų 2,29 %. Apskaičiuota taikant tokias prielaidas: palūkanų norma - kintamoji, vidutinė metų palūkanų norma sutarties galiojimo laikotarpiu - 2,20 %, kreditas grąžinamas anuiteto būdu, sutarties sudarymo mokestis - 153 Eur, mokesčiai, susiję su turto įkeitimu - 230 Eur. Įkeistas turtas turi būti apdraustas.
Svarbu: Įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka. Įkeitęs turtą ir nevykdydamas kredito sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, galite prarasti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą.
Tačiau, jei pagal Jūsų pateiktus duomenis bankas suteikti paskolos negali, rekomenduojama ieškoti pigesnio būsto.
Papildoma informacija
Be butų, Tuskulėnų gatvėje galima rasti ir kitų objektų, pavyzdžiui, garažų. Taip pat svarbu atkreipti dėmesį į renovacijos projektus, kurie gali turėti įtakos būsto vertei.
Pavyzdžiui, Žirmūnų trikampio modernizavimo projektas apima:
- Įrengti nauji pėsčiųjų ir dviračių takai.
- Sporto aikštelė.
- Skveras su poilsio zona.
- Vaikų žaidimų ir sporto aikštelėmis.
- Atnaujintos apšvietimo, vaizdo stebėjimo bei paviršinių lietaus nuotekų sistemos.
- Eismo reguliavimas.
tags: #parduodamas #butas #tuskulenu #g