Pilaitė, vakarinė Vilniaus miesto dalis, tampa vis patrauklesnė vieta ieškantiems ramybės ir patogaus gyvenimo. Šiame rajone siūlomi įvairūs nekilnojamojo turto objektai, tačiau vieno aukšto namai išsiskiria savo praktiškumu ir jaukumu. Šiame straipsnyje apžvelgsime vieno aukšto namų privalumus Pilaitėje, atkreipdami dėmesį į skelbimus, projektus ir kitus svarbius aspektus.
Pilaitė iš paukščio skrydžio - puiki vieta šeimos gyvenimui.
Kodėl Verta Rinktis Vieno Aukšto Namą Pilaitėje?
Vieno aukšto namai turi keletą svarbių privalumų, kurie gali būti ypač patrauklūs šeimoms ir vyresnio amžiaus žmonėms:
- Patogumas: Kambarių išdėstymas viename lygyje užtikrina patogumą kasdienybėje, ypač jei turite mažų vaikų arba judėjimo sunkumų.
- Privatumas: Trys atskiri miegamieji užtikrina privatumą kiekvienam šeimos nariui.
- Erdvė: Dideli langai užlieja erdves natūralia šviesa, sukurdami jaukią ir šviesią atmosferą.
- Sklypas: Erdviuose sklypuose galite kurti savo svajonių aplinką: sodą, poilsio erdves ar vaikų žaidimų aikštelę.
Populiarūs Projektai ir Skelbimai Pilaitėje
Šiuo metu Pilaitėje galima rasti įvairių vieno aukšto namų projektų ir skelbimų. Vienas iš pavyzdžių - modernus, kokybiškai įrengtas 139 kv.m namas Papiškių gatvėje. Šis namas pasižymi šiuolaikiniu dizainu, erdvia terasa ir 12 arų žemės sklypu.
Pavyzdinis Namas Papiškių Gatvėje
Parduodamas vieno aukšto 139 kv.m modernus bei kokybiškai įrengtas namas, kuriame patogumas ir jaukumas dera su šiuolaikiniu dizainu. Dideli langai užlieja erdves natūralia šviesa, todėl namuose niekada netrūksta šviesos. Patogus kambarių išdėstymas viename lygyje užtikrina praktiškumą ir patogumą kasdienybėje. Trys atskiri miegamieji užtikrins privatumą, o bendra poilsio zona taps širdimi, kur visi susirenka kartu pabūti. Prie namo įrengta erdvi terasa - tarsi namų tęsinys. Čia gera mėgautis rytine kava, skaityti knygą ar leisti vakarus su draugais, o net 12 arų žemės sklypas suteiks galimybę kurti savo svajonių aplinką: sodą, poilsio erdves ar vaikų žaidimų aikštelę. Erdvus 31 kv.m garažas sutalpins ne tik automobilį, o ir daugiau - nuo dviračių iki sodo įrankių. Šie namai - tai daugiau nei kvadratiniai metrai.
Pagrindinės charakteristikos:
- Plotas: 139.03 m²
- Aukštai: 1
- Kambariai: 4
- Šildymas: Dujos
- Sklypo plotas: 12.03 a
- Statybos metai: 2018
- Įrengimo lygis: Visa apdaila
Ypatumai: Vonia, kondicionierius, Elektra, Su baldais, Dujos, Buitinė technika, Vietinė kanalizacija, Virtuvė sujungta su kamb., Lauko terasa, Langai su stiklo paketais, Šaldytuvas, Skalbimo mašina.
Kitas patrauklus projektas - „PAPIŠKIŲ NAMAI“, tai naujas dvibučių gyvenamųjų namų projektas vakarinėje Vilniaus dalyje, Pilaitės rajono pakraštyje, kurio infrastruktūra garantuoja patogią kasdienybę gyvenant ramesnėje ir žalesnėje aplinkoje. PROJEKTO VIETA patraukli ieškantiems daugiau privatumo, erdvės ir jaukumo, tačiau nenorintiems per daug nutolti nuo miesto teikiamų patogumų. Glaudų ryšį su miesto infrastruktūra palaiko viešasis transportas - miesto autobusai su visuomeninio transporto stotelėmis vos 650 metrų atstumu nuo šio projekto.
Pagrindinės projekto "PAPIŠKIŲ NAMAI" charakteristikos:
- Plotas: 126-162 kv. m
- Kambariai: 4 kambariai, 2 san. mazgai
- Apdaila: Namai parduodami su pilna daline apdaila.
Techniniai duomenys:
- Stogas: sutapdintas (plokščias) iš surenkamų g/b perdengimo plokščių, apšiltintas polistireniniu putplasčiu EPS100 ir kieta mineralinė vata, izoliuotas apatiniu ir viršutiniu bituminės dangos sluoksniu.
- Langai: plastikiniai, REHAU profilis, užpildyti 3-jų stiklų paketais su selektyviniu stiklu ir mikroventiliacija.
- Fasadas: dviejų spalvų silikoninis dekoratyvinis tinkas ir dviejų spalvų FEDHAUS klinkerio plytelės.
- Lubos: surenkama g/b perdanga, paviršius - betonas, netinkuotos, neglaistytos.
- Elektra: išvedžiota elektros ir silpnųjų srovių instaliacija (iki 80 taškų) rozetėms, jungikliams, apšvietimui, internetui bei saulės elektrinei.
- Šildymas: numatytas aeroterminis šildymas. Įrengtas grindinio šildymo vamzdynas atskirais kontūrais į kiekvieną kambarį (be kolektorių).
- Vėdinimas: numatytas priverstinis ir pro pravirus langus.
- Gerbūvis: betoninių trinkelių danga ties įvažiavimu, priekinėje sklypo dalyje parkuotis 2-3 automobiliams bei lauko terasoje ties svetainės langu.
Taip pat verta atkreipti dėmesį į kitus skelbimus Pilaitėje, siūlančius įvairaus ploto ir išplanavimo vieno aukšto namus.
Infrastruktūra ir Susisiekimas
Pilaitė pasižymi gerai išvystyta infrastruktūra ir patogiu susisiekimu su miesto centru. Iki Vilniaus miesto centro automobiliu galima nuvykti per 20-25 minutes. Rajone kursuoja viešasis transportas, o netoliese yra Gelūžės ežero paplūdimys, kuris puikiai tinka poilsiui ir laisvalaikiui.
Glaudų ryšį su miesto infrastruktūra palaiko viešasis transportas - miesto autobusai su visuomeninio transporto stotelėmis vos 650 metrų atstumu nuo šio projekto.
Pilaitės gatvė - patogus susisiekimas su miesto centru.
Finansavimo Galimybės
Įsigyjant nekilnojamąjį turtą, svarbu įvertinti finansavimo galimybes. Bankai siūlo įvairias paskolas būstui, o nekilnojamojo turto agentūros gali padėti gauti geriausią pasiūlymą. Pateikiame ne mažiau nei 5-ių kredito įstaigų pasiūlymus, kai tai leidžia finansinės kredito gavėjo galimybės.
Pavyzdinis paskolos skaičiavimas:
Pavyzdžiui, skolinantis 10 000,00 € ir sutartį sudarant 120 mėn., metinė palūkanų norma - 5,50 %, mėnesinis tvarkymo mokestis - 0,40 % nuo visos kredito sumos, bendros vartojimo kredito kainos metinė norma - 13,65 %, mėnesio įmoka - 148,53 € (paskutinė įmoka - 148,08 €), bendra vartojimo kredito gavėjo mokama suma - 17 823,15 €. Skolinantis kitokią sumą ar terminą ar pridėjus draudimą - nurodyti dydžiai gali skirtis.
| Paskolos suma | Terminas (mėn.) | Metinė palūkanų norma | Mėnesinis tvarkymo mokestis | BVKMN | Mėnesio įmoka | Bendra mokama suma |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 000,00 € | 120 | 5,50 % | 0,40 % | 13,65 % | 148,53 € | 17 823,15 € |
Ši skaičiuoklė yra tik informacinio pobūdžio ir gali skirtis atsižvelgiant į kiekvieno banko atskirus reikalavimus ir gavėjo finansinį pasą.