Ar svajojate apie nuosavą sodybą ramioje vietoje, toliau nuo miesto šurmulio? Šiandieninėje rinkoje galima rasti įvairių sodybų įvairiuose Lietuvos kampeliuose. Šiame straipsnyje apžvelgsime vieną tokią galimybę - parduodamą sodybą Šilutės rajone, Vainuto seniūnijoje, Balčių kaime. Aptarsime jos privalumus, įrengimą, komunikacijas ir kitus svarbius aspektus.
Šilutės rajono savivaldybės padėtis Lietuvoje
Parduodamas namas su žemės sklypu Balčių kaime
Parduodamas tvarkingas 1 aukšto su mansarda namas Šilutės r. sav., Vainuto sen., Balčių k, Medžiotojų g. 14. Prižiūrėta ir sutvarkyta namo aplinka, sklype yra vaismedžių. Namas parduodamas su baldais. Į kainą įskaičiuotas ir 8 arų žemės ūkio sklypas, esantis šalia parduodamo namo. Esant poreikiui galima įsigyti 0.6037 ha ir 2.8100 ha žemės ūkio paskirties žemės sklypus netoliese.
Pagrindinė informacija apie sodybą:
- Adresas: Šilutės r. sav., Vainuto sen., Balčių k., Medžiotojų g. 14
- Kaina: 27 000 Eur
- Bendras plotas: 170.60 kv.m.
- Pirmo aukšto plotas: 72.63 kv. m.
- Mansardos plotas: 32.2 kv. m.
- Rūsio plotas: 65.77 kv. m.
- Žemės sklypo plotas: 35.94 ha namų valdos + 0.0800 ha žemės ūkio
- Statybos metai: 1990
- Aukštų skaičius: 1+ mansarda
- Įrengimo lygis: tvarkingas
Sodybos privalumai
Ši sodyba turi nemažai privalumų, kurie gali sudominti potencialius pirkėjus:
- Namas apšiltintas putų polistirolu.
- Balčių kaimelyje yra kelios maisto prekių parduotuvės.
- Važiuoja autobusas iki Vainuto gimnazijos.
- Rami vieta, prižiūrėta namo aplinka.
- Esant poreikiui galima įsigyti ir daugiau žemės ūkio paskirties žemės netoliese.
- Yra erdvus ūkinis pastatas.
- Netoliese teka upė Šaka ir Krisla.
- Iki sklypo yra patogus privažiavimas, asfaltuotas kelias.
Patalpų įranga ir apdaila
Namo vidaus apdaila ir įranga yra tvarkinga, tačiau gali būti atnaujinta pagal naujųjų savininkų poreikius:
- Sienos: gelžbetonio blokai
- Vidinės sienos: tapetai
- Grindys: laminatas, PVC danga (linoleumas), plaušas
- Stogas: šiferis (asbestcementis)
- Lauko durys: apsauginės
- Šildymas: kieto kuro katilas
- Langai: plastikiniai su stiklo paketais
Komunikacijos
Sodyboje yra visos reikalingos komunikacijos patogiam gyvenimui:
- Vandentiekis: miesto
- Kanalizacija: vietinė
- Karštas vanduo: vandens šildytuvas (boileris)
- Elektra: trifazis
Duomenys iš NT registro
Štai pagrindiniai duomenys apie žemės sklypus iš Nekilnojamojo turto registro:
- Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Kita
- Žemės sklypo naudojimo būdas: Gyvenamosios teritorijos
- Žemės sklypo naudojimo pobūdis: Mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos
- Žemės sklypo plotas: 0.3594 ha
- Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 0.1100 ha
- iš jo: ariamos žemės plotas: 0.0400 ha
- Užstatyta teritorija: 0.2494 ha
- Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 35.3
- Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant preliminarius matavimus
Taip pat, yra žemės ūkio paskirties sklypas:
- Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Žemės ūkio
- Žemės sklypo naudojimo būdas: Kiti žemės ūkio paskirties sklypai
- Žemės sklypo plotas: 0.0800 ha
- Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 0.0800 ha
- iš jo: ariamos žemės plotas: 0.0800 ha
- Nusausintos žemės plotas: 0.0800 ha
- Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 37.0
- Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant preliminarius matavimus
Pagalbiniai pastatai
Sklype yra ūkinis pastatas - tvartas:
- Sienos: Gelžbetonio blokai
- Aukštų skaičius: 1
- Tūris: 155 kub.m.
- Užstatytas plotas: 62.00 kv.m.
Atstumai ir susisiekimas
Sodybos vieta yra patogi susisiekimui su aplinkiniais miestais ir miesteliais:
- ~22.31 km Atstumas iki centro
- ~22.99 km ŠILALĖS AUTOBUSŲ STOTIS
- ~19.42 km Stoniškių geležinkelio stotis
Autobusų stotelės yra netoliese:
- ~0.49 km Kivyliai
- ~1.92 km Kivylių bibliot
- ~2.79 km Vainuto kryžkel
- ~3.03 km Balčiai
- ~4.04 km Sodyba
- ~4.67 km Vainutas
Medicinos įstaigos
Artimiausios medicinos įstaigos:
- ~4.36 km VAINUTO AMBULATORIJA, VšĮ
- ~13.20 km Pajūrio ambulatorija, VšĮ
- ~14.38 km SVEIKATOS PRIEŽIŪRA, REABILITACIJA IR KOREKCIJA, IĮ padalinys
- ~22.04 km Tauragės visuomenės sveikatos centro Šilalės skyrius
- ~22.65 km ŠILALĖS PSICHIKOS SVEIKATOS IR PSICHOLOGINIO KONSULTAVIMO CENTRAS, UAB
- ~22.94 km Šilalės pirminės sveikatos priežiūros centras, VšĮ
Apibendrinimas
Ši sodyba Vainuto seniūnijoje yra puikus pasirinkimas ieškantiems ramaus gyvenimo gamtos apsuptyje. Su tvarkingu namu, dideliu žemės sklypu ir patogiu susisiekimu, tai gali būti puiki vieta Jūsų šeimai. Jei susidomėjote šiuo pasiūlymu, nedvejodami kreipkitės dėl apžiūros!
| Savybė | Aprašymas |
|---|---|
| Adresas | Šilutės r. sav., Vainuto sen., Balčių k., Medžiotojų g. 14 |
| Kaina | 27 000 Eur |
| Bendras plotas | 170.60 kv.m. |
| Žemės sklypo plotas | 35.94 ha (namų valda) + 0.0800 ha (žemės ūkis) |
| Statybos metai | 1990 |
| Aukštų skaičius | 1 + mansarda |
| Šildymas | Kieto kuro katilas |
| Vandentiekis | Miesto |
| Kanalizacija | Vietinė |