Sodyba Šilėnų Kaime Birštone: Jūsų Svajonių Namai Gamtos Priedangoje

Ar svajojate apie ramią vietą, kur galėtumėte pabėgti nuo miesto šurmulio? Siūlome Jums unikalią galimybę įsigyti sodybą Birštono savivaldybėje, Šilėnų kaime, kur gamta ir ramybė susijungia į vieną.

Birštono panorama nuo Vytauto kalno.

Sodyba Medeikonių Kaime: Vienkiemis Jūsų Svajonėms

Birštono savivaldybėje, Medeikonių kaime, parduodama sodyba-vienkiemis, apsupta nuostabių apylinkių. Aplink - nuostabios apylinkės, kurias galite pamatyti video filmuke skelbime.

Jei nuspręsite susipažinti su sodyba, labai rekomenduojame apžiūrėti mano minėtas artimas apylinkes ir patį Birštoną. Jų betarpiška kaimynystė priduoda sodybai didžiulę pridėtinę vertę.

Strateginė Vieta ir Patogus Susisiekimas

Sodyba įsikūrusi patogioje vietoje, netoli svarbių objektų ir miestų:

• Iki upės Verknė - apie 300 m. Verknės slėnyje - Paverknių piliakalnis. Šalia - puiki maudynių vieta.
• Iki Nemuno - nuo 700 m iki 1500 m, priklausomai nuo pasirinkto kelio.
• Iki Birštono - apie 6 km.
• Iki Kauno - apie 45 km.
• Iki Vilniaus - apie 90 km.
• Iki plento Vilnius-Birštonas - 3 km gerai prižiūrimos žvyro dangos kelio, kuris pastoviai greideriuojamas ir valomas žiemą.

Paverknių piliakalnis Verknės slėnyje.

Žemės Plotas ir Jo Privalumai

Sodybos žemės plotas - 1 ha, sudarytas iš dviejų sklypų, sudarančių vieną masyvą:

• Sklypas nr. 1 - 15 arų.
• Sklypas nr. 2 - 85 arai.

Paskirtis - žemės ūkio. Abiejų sklypų žemės - labai derlingos. Žemės ūkio naudingumo balai - 52. Tinka auginti bet ką tiek sau, tiek nedideliems šiltnamių vaismedžių, uogų, daržovių ūkiams.

Sodo Teikiami Malonumai

Didelis senas sodas su puikiai derančiomis žieminėmis obelimis, kriaušėmis, slyvomis, vyšniomis džiugins Jus kiekvieną sezoną.

Gamtos Apsuptis

Iš šiaurės, rytų ir vakarų pusės sodyba apsupta brandaus miško, o iš pietų - sodo, tarytum skraiste, saugančia nuo vėjų.

Pastatai ir Jų Būklė

Sodyboje rasite įvairių pastatų, kurių būklė skirtinga:

• Vasarnamis - puikiai tinka gyventi šiltuoju metų laikotarpiu. Galima iš karto naudotis.
• Senoji troba - prastos būklės, tačiau su pakankamai gerais pamatais ir rąstinėmis sienomis.
• Ūkinis pastatas - skirtas nugriovimui.
• Yra šulinys.
• Elektra - atjungta (prieš maždaug 15 metų buvo pavogtas skaitiklis, nebuvo poreikio tiekimą atnaujinti).

Papildoma Informacija

Sodyba patenka į kurortų apsaugos ir kraštovaizdžio draustinių zonas.

Kaina

Kaina - 45.000 Eur (į rankas).

Alternatyvūs Pasiūlymai: Sodybos Lazdijų Rajone ir Gyvolių Kaime

Jei ieškote kitų variantų, atkreipkite dėmesį į šiuos pasiūlymus:

Sodyba Gyvolių Kaime

Parduodama sodyba Gyvolių kaime su komercinėmis (49%) - gyvenamosiomis patalpomis (51%). Tai unikali vieta gyventi ir toliau sėkmingai plėtoti nuosavą verslą. Šiuo metu komercinės paskirties patalpose veikia maisto prekių parduotuvė. Gyvenamos patalpos apima erdvią svetainę, miegamąjį, virtuvę ir vonios kambarį. Sodyboje yra visos reikalingos komunikacijos - vandentiekis, nuotekos, elektra, tinklai. Kolektorinė šildymo sistema, pastatas šildomas kietu kuru. Įdiegta nauja elektros instaliacija, trifazis įvadas, kanalizacija, vandentiekis. Pastate įvestas internetas, apsaugos ir priešgaisrinės sistemos. Pastatas turi du atskirus įėjimus iš skirtingų namo pusių. Pastatas parduodamas su baldais ir buitine technika. Tvarkingas, prižiūrėtas sklypas 15,5a. su vidiniu kiemu. Didžioji dalis sklypo aptverta akmenine - medine tvora, kaltiniai vartai. Teritorija apželdinta dekoratyviniais spygliuočiais, vaismedžiais. Aplink pastatą takas grįstas akmenimis. Kieme nedabaigtas tvarkyti ūkinis pastatas su malkine. Prie ūkinio pastato pristatyta terasa su akmeniniu židiniu. Jūridiškai tvarkingi nuosavybės dokumentai.

Sodyba Lazdijų Rajone

Parduodama sodyba /vienkiemis Lazdijų raj, Sierijų sen, Miesto kolonijos Kaime Liepų 2. Bendras plotas kuriame yra namas yra 3.1 ha. Namas rastinis 3 kambarių 54m2 ploto, šildomas kietu kuru. Langai į visas puses nukreipti yra vienas plastikinis langas. Sodyba su pastatais (mūrinis ūkinis pastatas, medinis tvartas, lauko virtuvėlė, kt pastatai.). Gyvenamajam namui reikalingas remontas. Žemė (3,1 ha) ūkio paskirties, didelis obuolių sodu, žemė dirbama. Geras privažiavimas iki Sodybos. Iki Seirijo ežero ~ 1km. o iki Seirijų 2km.

Automobilių Aukcionai

Taip pat vykdomi transporto priemonių aukcionai:

• MERCEDES BENZ ML280
• VW CRAFTER
• VW CRAFTER
• AUDI A7

Transporto priemonės parduodamos už didžiausią pasiūlytą kainą. Pasiūlymai raštu renkami iki 2026-02-17 d. 17:00 val.

Papildomos Paslaugos

Jei ieškote grožio paslaugų, kviečiame užsiregistruoti į kirpyklėlę iš anksto patogiam vizitui, net ir savaitgaliais!

tags: #parduoda #sodyba #silenu #kaime #birstone