Žemės sklypai - tai viena geresnių investicijų Lietuvoje. Žemė visais laikais buvo, yra ir bus vertinga. Todėl žmonės įsigyja juos ne vien tik norėdami užsiimti kokia nors veikla, ūkininkauti, poilsiauti, statytis nuosavus namus, bet ir su tikslu ateityje parduoti už didesnę kainą.
Sklypų paskirtis ir kainos
Parduodami sklypai gali būti įvairių paskirčių: žemės ūkio, sodų, rekreacinio naudojimo, miškų ūkio, vandens ūkio, gyvenamųjų pastatų teritorijos, komerciniai ir t. t. Sklypo paskirtį pakeisti įmanoma, tačiau tai ne visada lengva atlikti, todėl geriau iš anksto apgalvoti, ką jame norite veikti ir kam naudoti.
Sklypų kainos priklauso nuo esamo ploto, paskirties, vietovės, galimybės sujungti su kaimyniniais sklypais, nuo to, ar juose yra kokie nors pastatai ar kitokie objektai ir t. t. Būna, kad sklypas parduodamas jau su statybos leidimu bei parengtu projektu. Savaime suprantama, kad pirkėjas suinteresuotas kuo labiau sutaupyti, o pardavėjas - uždirbti.
Pavyzdžiai skelbimų su kainomis ir plotais
Žemiau pateikiami pavyzdžiai skelbimų apie parduodamus žemės sklypus Lietuvoje, nurodant kainas ir plotus:
| Vieta | Plotas | Kaina |
|---|---|---|
| Varėnos r. | 39 ha (miškas) | 240 000 € |
| Rokiškio r. | 34.58 ha (žemės ūkio) | 225 000 € |
| Joniškio r. | 33 ha (dirbama žemė) | 300 000 € |
| Trakų r. | 27 ha (miškų masyvas) | 260 000 € |
| Klaipėdos r. | 2.84 ha | 850 000 € |
| Telšių r. | 10.49 ha (miškų ūkio) | 75 000 € |
| Vilniuje | 13,47 a | 105 000 € |
| Trakų r. | 7.51 ha | 61 000 € |
| Raseinių r. | 16 ha | 90 000 € |
Sklypo įsigijimas - puiki investicija
Sklypo įsigijimas dažnai patrauklus tuo, kad žemė, skirtingai nei pastatai, praktiškai negali nuvertėti. Žinoma, jos kainos taip pat svyruoja, atsižvelgiant į esamas NT rinkos tendencijas. Vis tik kalbant apie sklypus, tendencijos tokios, kad jų vertė tik augs.
Parduodami sklypai Lietuvoje
Parduodami sklypai visoje Lietuvoje: Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose, Panevėžyje, Druskininkuose, Palangoje ir kt. Platus parduodamų sklypų pasirinkimas: parduodami sklypai gyvenamai statybai, komercijai, rekreacijai, miško, žemės ūkiui, pramonei, investicijai.
Parduodami sklypai miesto centre, miegamuosiuose rajonuose, mikrorajonuose, užmiestyje. Parduodami sklypai su statybos leidimu ir parengtu techniniu projektu. Parduodami namų valdos sklypai. Parduodamas komercinės paskirties žemės sklypas su patvirtintu detaliuoju planu.
Taip pat yra skelbimų iš šių vietovių: Trakų r. sav., Užukampio k. Šimtmečio g. Telšių r. sav. Užmarkijos k. Elektrėnų sav., Abromiškių k. Sanatorijos g. Druskininkų sav. Dulgininkų k. Vlado Stašinsko g. Trakų r. sav., Madžiūnų k. Maldžių g. Trakų r. sav., Kiemeliškių k. Kiemeliškių g. Vilniaus r. sav., Dievoniškių k. Egliškių g. Zigmantiškių g. Trakų r. sav., Kiemeliškių k. Kiemeliškių g. Grinapolio g. Klaipėdos r. sav., Svencelės k. Nendrių g. Klaipėdos r. sav., Lelių k. Smeltalės g. Trakų r. sav., Dėdeliškių k. Kalno g. Vilniaus r. sav., Švedų k. Izabelinės g. Vilniaus r. sav., Brinkiškių k. Brinkiškių g. Klaipėdos r. sav. Žiaukų k. Klaipėdos r. sav., Klausmylių vs. Drobės g. Kauno r. sav., Mitkūnų k. Jarų g. Klaipėdos r. sav., Kretingalės mstl. Rentos g. Kauno r. sav., Kumpių k. Verslo g. Eitminų g. Kalvarijos g. Klaipėdos r. sav., Triušių k. Ąžuolų g. Mažeikių r. sav., Kurmaičiai, Mažeikių g. Prie Mažeikių Šarmos 2-oji g. Mažeikių r. sav., Kurmaičiai, Šarmos 2-oji g. Mažeikių r. sav., Mažeikiai, Miško g. Mažeikių r. sav., Tirkšliai, Saulės g. Mažeikių r. sav., Jautakiai, Poilsio 2-oji g. Mažeikių r. sav., Mažeikiai, Raselės 3-oji g. Mažeikių r. sav., Jautakiai, Poilsio g. Mažeikių r. sav., Mažeikiai, Pušyno g. Mažeikių r. sav., Mažeikiai, Č. Kontrimo g. Mažeikių r. sav., Reivyčiai, Žagarėlės g. Mažeikių r. sav., Mažeikiai, Sodininkų g. Mažeikių r. sav., Kurmaičiai, Kurmaičių Sodo 5-oji g. Mažeikių r. sav., Mažeikiai, Raselės g. Mažeikių r. sav., Naikiai, Šilo 1-oji g. Mažeikių r. sav., Kurmaičiai, Žilvičio g. Mažeikių r. sav., Šerkšnėnai, Miškelio g. Mažeikių r. sav., Reivyčiai, Pumpurų g. Mažeikių r. sav., Tirkšliai, Tulpių g. Vilnius, Antakalnis, Gubojų g. Palanga, Didžioji g. Radviliškio r. sav., Radviliškis, Maironio g. Šalia Palangos Kiauleikių km. Kretingos r. sav., Kiauleikiai, Smėlio g. Palangoje, Vytauto g. Kretingos r. sav., Klibiai, Mokyklos g. Kretingos r. sav., Vydmantai, Verslininkų g. Šalia Palangos Parąžės k. Kretingos r. sav., Parąžė, Gedimino g. Ukmergės r. sav., Laičiai, Birutės g. Skuodo r. Kretingos r. sav., Kiauleikiai, Smėlio g. Kretingos r. sav., Vydmantai, Verslininkų g. Prienų r. sav., Lapupys, Lapupio g. Kretingos raj.,Dupulčių k. Klaipėdos r. sav., Priekulė, Klaipėdos g. Klaipėdos r. Vilniaus r. sav., Užuežerė (Sudervės sen.), Vilniaus g. Mažeikių r. Marijampolės sav., Skaisčiūnų k. Rūko g. Lazdynų g. Marijampolės sav., Liudvinavo mstl. Daubos g. Marijampolės m. Statybininkų g. Marijampolės sav., Kumelionių k. Vytauto g. Marijampolės sav. Sasnavos mstl. Marijampolės sav., Puskelnių k. Plytinės g. Marijampolės sav., Mokolų k. Lakštingalų g. Marijampolės sav. Bliūdžiškių k. Marijampolės sav. Makrickų k. Parko g. Marijampolės sav., Mokolų k. Bičiulių g. Marijampolės sav., Patašinės k. Patašinės g. Atžalos g. Marijampolės sav., Balsupių k. Rausvės 6-oji g. Marijampolės sav., Liepynų k. Petro Armino g. Marijampolės sav., Netičkampio k. Šešupės g. Tilžės g. V. Kudirkos g. Marijampolės sav. Šlavantos k. Marijampolės sav., Pietarių k. Beržų 2-oji g. Marijampolės sav., Trakiškių k. Ievų g. Marijampolės sav., Tarašiškių k. Baltaragio 4-oji g. Marijampolės sav. Narto k. Marijampolės sav., Trakiškių k. Lašų g.
Kiek laiko užtrunka sklypo pardavimas ar suradimas?
Kiekviena situacija individuali, tačiau praktika rodo, jog tam dažniausiai reikia sugaišti nuo vieno mėnesio iki pusmečio. Kartais klientai nori viską atlikti kuo greičiau, o kartais niekur neskuba ir yra nusiteikę ramiai dairytis tinkamo varianto. Visada atidžiai ištyrinėju jų poreikius ir lūkesčius, kad galėčiau kuo geriau juos išpildyti.
Būna, kad pasiūlau šiek tiek luktelėti, jei matau, kad tai leis sutaupyti tam tikrą sumą arba surasti tinkamesnę vietą. Parduoti arba įsigyti žemės sklypą galiu padėti net jei klientas šiuo metu gyvena užsienyje.
Parduodami žemės ūkio paskirties žemės sklypai.
Sklypo planas su detaliu projektu palengvins pardavimą