Šilutė - miestas, kuriame atsiveria puikios galimybės investuoti į komercinį nekilnojamąjį turtą. Šiame straipsnyje pateikiama informacija apie parduodamas komercines patalpas Šilutėje ir jos apylinkėse, įskaitant įvairius plotus, kainas ir lokacijas.
Parduodamų patalpų sąrašas Šilutėje ir Šilutės rajone
Žemiau pateikiamas sąrašas komercinių patalpų, kurias galima įsigyti Šilutėje ir jos apylinkėse:
- Šilutė, Pramonės g.: 669.03 m² ploto patalpos.
- Gardamas, Pirties g.: 330.36 m² ploto patalpos.
- Šilutė, Lietuvininkų g.: 664.1 m² ploto patalpos, 1 a žemės.
- Sakūtėliai, Vėjo g.: 16411.0 m² ploto patalpos, 1 a žemės.
- Šilutė, Gluosnių g.: 86.72 m² ploto patalpos, 2 a žemės.
- Šilutė, Geležinkelio g.: 185.4 m² ploto patalpos.
- Šilutė, Lietuvininkų g.: 45.4 m² ploto patalpos.
- Traksėdžiai, Šilojų g.: 400 m² ploto patalpos, 1 a žemės.
- Šilutė, Cintjoniškių g.: 782.09 m² ploto patalpos.
- Šilutė, Gluosnių g.: 193.83 m² ploto patalpos, 2 a žemės.
- Vilkų k., Šilutės raj.: 70 m² ploto patalpos, 1 a žemės - Parduotuvė.
- Šilutė, M. Jankaus g.: 987.88 m² ploto patalpos.
- Rusnė, Skirvytės g.: Patalpos Rusnėje.
Parduodami pastatai ir patalpos su konkrečiomis kainomis
Šilutėje galima rasti įvairių komercinių objektų, pritaikytų skirtingiems verslo poreikiams. Žemiau pateikiami keli pavyzdžiai su kainomis:
- Klaipėdos g. 2-1; 2-2 ir Dariaus ir Girėno g. 9: Erdvios korpusinių baldų gamybos bei administracinės patalpos - 160 000 €.
- Žemaitkiemio km.: Administracinis pastatas su 12 arų komercinės paskirties žemės sklypu - 30 000 €.
- Usėnai: Pastatų kompleksas, skirtas tiek gyvenimui, tiek verslui, sklypo plotas 61 aras - 185 000 €.
- Šilutė, Tilžės g. 61: Pastatas - 75 000 €.
- Šilutė, Jankaus g.: Erdvios komercinės patalpos pačioje Šilutės miesto širdyje - 135 000 €.
- Macikų k., Atminimo g.: Pastatas, bendras plotas 126 kv.m., priklausanti žemės sklypo dalis - 50 000 €.
- Šilutė, Dirvų g. 11: Komercinės patalpos patogioje vietoje - 51 500 €.
- Šilutė, Sodų gatvėje (šalia M. Jankaus mokyklos): Dviejų aukštų pastatas 252 kv. m su 5,6 aro (žemė išpirkta) - 43 500 €.
- Šilutė: 45.40 kv. m patalpos, tinkamos parduotuvei, strategiškai patrauklioje vietoje - 69 000 €.
- Šilutė, Cintjoniškių g. 9A: Erdvios patalpos verslui strategiškai patogioje vietoje - 699 000 €.
- Šilutė, M. Jankaus g. 4: Pastatas Šilutės miesto centre - antstolių kontora - 99 000 €.
- Netoli Nemuno upės: Poilsio paskirties pastatas atokiau nuo miesto šurmulio - 27 000 €.
- Šilutės centras, M. Jankaus g. 6A: Du pastatai, kuriuose galima įrengti butus ir komercinės paskirties patalpas - 111 000 €.
- Panemunė, K. Donelaičio g. 13: Patalpos su 15.79 arų žemės sklypu, 286.76 kv. m valgyklos patalpos - 17 000 €.
- Šilutė, M. Jankaus g. 2: Pastatas, kuriame galima įrengti butus ir komercinės paskirties patalpas, 664.10 kv.m. ploto patalpos su 11,54 arų žemės sklypu - 249 900 €.
- Šilutė, Tilžės g. 2B: Renovotas pastatas per du aukštus - 295 000 €.
Šios kainos ir sąrašas gali keistis, todėl rekomenduojama kreiptis į nekilnojamojo turto agentus dėl naujausios informacijos.
Patalpų nuoma Šilutėje
Be pardavimo, Šilutėje taip pat siūlomos komercinės patalpos nuomai:
- Naujas verslo centras Šilutėje: Modernios ir visiškai naujos komercinės patalpos - nuo 5 €/kv.m.
- Šalia medicinos centro: Neseniai restauruotos komercinės patalpos.
- Lietuvininkų g.: Sandėlio nuoma.
Taip pat, įmonė ieško išsinuomoti apie 100 kv. m. patalpų, tinkamų administracinei veiklai, suskirstytų į 3-4 kabinetus.
Komercinių patalpų kainų palyginimas Šilutėje
Šioje lentelėje pateikiami komercinių patalpų kainų pavyzdžiai Šilutėje, siekiant geriau suprasti rinkos tendencijas:
Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo pakeitimai nuo 2026 metų
| Adresas | Plotas (m²) | Kaina (€) | Kaina už m² (€) |
|---|---|---|---|
| Šilutė, M. Jankaus g. | 987 | 331 800 | 336 |
| Šilutė, M. Jankaus g. | 183 | 99 000 | 541 |
| Šilutė | 45 | 69 000 | 1 533 |
| Šilutė | 185 | 111 000 | 600 |
| Šilutė | 193 | 90 000 | 466 |
| Šilutė | 86 | 35 000 | 407 |
| Šilutė | 782 | 699 000 | 894 |
| Šilutės r. | 16411 | 5 743 850 | 350 |
| Šilutės r. | 330 | 109 000 | 330 |
| Šilutės r. | 664 | 249 900 | 376 |
| Šilutės r. | 669 | 295 000 | 441 |
| Šilutės r. | 181 | 27 000 | 149 |
Kitos komercinės patalpos Klaipėdoje ir Šilutės plente
Taip pat verta atkreipti dėmesį į komercines patalpas, esančias Šilutės plente, Klaipėdoje. Šiame regione yra įvairių pasiūlymų, įskaitant:
- Parduodamos prekybai/sandėliavimui/gamybai tinkančios patalpos.
- Nuomojamos gamybinės patalpos.
- Siūlomos biuro patalpos nuo 20 kv.m iki 70 kv.m.
Šios patalpos gali būti patrauklios dėl geros lokacijos ir susisiekimo.