Nekilnojamojo turto paieška gali būti sudėtinga, tačiau Lietuvoje yra įrankių ir institucijų, padedančių rasti reikiamą informaciją. Vienas iš pagrindinių šaltinių yra Registrų centras, kuris tvarko Nekilnojamojo turto kadastrą ir Nekilnojamojo turto registrą, Juridinių asmenų registrą, Adresų registrą.
Registrų centras kuria, įgyvendina, plėtoja ir tvarko su šiais bei kitais registrais susijusias informacines sistemas, tokias kaip Antstolių, Juridinių asmenų dalyvių, Piniginių lėšų apribojimų, Licencijų, Elektroninės sveikatos paslaugų ir bendradarbiavimo infrastruktūros bei kitas, tvarko registrų archyvus, išduoda kvalifikuotus sertifikatus, atlieka individualų nekilnojamojo turto vertinimą bei vertinimą valstybės reikmėms, atlieka kadastrinius matavimus, leidžia teisinę literatūrą.
Registrų Centro Funkcijos ir Paslaugos
Nuo 2016 m. sausio 1 d. Registrų centras pradeda tvarkyti bei ateityje modernizuoti Gyventojų registrą. Be to, planuojama, kad 2016 m. liepos 1 d. Valstybės įmonės Centrinės hipotekos įstaigos prijungimas prie Registrų centro ir Hipotekos registro, Neveiksnių ir ribotai veiksnių asmenų registro, Įgaliojimų registro, Sutarčių registro, Testamentų registro, Vedybinių sutarčių registro, Turto arešto aktų registro ir Politinių partijų narių sąrašų informacinės sistemos tvarkytojo funkcijų pavedimas Registrų centrui.
Teisingumo ministerijos iniciatyva ruošiama teisinė bazė Interesų Lietuvos Respublikoje turinčių užsieniečių registro sukūrimui. Planuojama, kad 2016 m. šio registro tvarkytoju bus paskirtas Registrų centras. Didžia dalimi Registrų centras yra natūrali monopolija, vykdanti jai pavestas viešąsias paslaugas. Šio pobūdžio veikla suponuoja socialiai orientuotų paslaugų įkainių taikymo prioritetą prieš pelno maksimizavimo tikslą.
Viešąsias paslaugas teikiančios natūralios monopolijos pelnas turi būti reguliuojamas siekiant minimalių reikšmių, užtikrinančių adekvačias investicijas į paslaugų gerinimą bei plėtrą; prioritetas teikiamas veiklos efektyvumui, išreikštam per optimizuotą sąnaudų lygį, užtikrinantį viešųjų paslaugų vartotojams tenkančios naudos augimą.
Kaip Gauti Informaciją Iš Nekilnojamojo Turto Registro
Užsakius registro išrašą pagal adresą, galima gauti tiek informacinio pobūdžio išrašų iš Nekilnojamojo turto centrinio duomenų banko apie, nurodytu adresu įregistruotą nekilnojamąjį turtą, kiek yra registro įrašų nurodytu adresu (pvz.: statiniai ir žemės sklypas gali būti įregistruoti skirtinguose registro įrašuose).
Atlikus paišką yra randamas vienas objektas, mes galime pasižiurėti jo Registro numeri, unikalų numerį, o paspaude ant raudonos vėliavėlės jo vaizdą žemėlapyje ir pašto kodą. Bet ši paieška turi dienos limitą, per dieną galima atlikti nedaugiau kaip 300 paieškų.
Kaip pradėti sėkmingą e. prekybos verslą Lietuvoje. Žingsnis po žingsnio vadovas 2025 m.
Centrinio Duomenų Banko Duomenų Peržiūros Suvestinės
Centrinio duomenų banko duomenų peržiūros suvestines (toliau tekste - suvestinės) rengia tik Saugos įgaliotinio tarnybos darbuotojai. Suvestinės rengiamos, tik gavus raštišką pareiškėjo prašymą ir tik apie nekilnojamąjį turtą, kuris nuosavybės ar patikėjimo teise priklauso pareiškėjui.
Prašymo Turinys
Prašyme turi būti nurodyta:
- pareiškėjo vardas, pavardė, asmens kodas, kontaktinis adresas ir telefonas;
- jei pareiškėjas pageidauja sužinoti, kas atliko paiešką pagal pareiškėjo vardą, pavardę ir asmens kodą, tai turi būti įrašyta į prašymą;
- įrašas apie garantuojamą apmokėjimą už suteiktas paslaugas;
- prašymą pateikusio asmens parašas ir prašymo padavimo data (prašymo gavimo data laikoma data, kada prašymas įregistruojamas Raštinėje).
Atsisakymo Priežastys
Suvestinė nebus rengiama, jei:
- jame nėra privalomų nurodyti prašyme aukščiau išvardintų duomenų;
- duomenys apie pareiškėją nesutampa (arba nėra įrašų) su Gyventojų registro duomenims (vardas, pavardė ir asmens kodas);
- pareiškėjo asmens duomenys nesutampa su prašyme nurodyto nekilnojamojo turto savininko duomenimis;
- prašyme nurodyti pareiškėjo asmens duomenys neatitinka Gyventojų registro duomenų apie šį asmenį.
Suvestinės rengiamos už ne didesnį kaip paskutiniai 5 metai laikotarpį.
Ši informacija padės jums efektyviau atlikti nekilnojamojo turto paiešką Lietuvoje ir gauti reikiamus duomenis iš patikimų šaltinių.
tags: #oavedimas #nekilnojamojo #turto #paieskai