Nuosavybės ir Turto Eksploatavimo Ribų Nustatymo Kriterijai Lietuvoje

Šiame straipsnyje aptariami nuosavybės ir turto eksploatavimo ribų nustatymo kriterijai Lietuvoje, ypatingą dėmesį skiriant geriamojo vandens tiekimui, nuotekų tvarkymui, paviršinių nuotekų tvarkymui ir saulės elektrinių įrengimui namų ūkiuose.

Geriamojo Vandenio Tiekimo ir Nuotekų Tvarkymo Infrastruktūra

Geriamojo vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo, paviršinių nuotekų tvarkymo infrastruktūros ir jos objektų statyba savivaldybės teritorijoje vykdoma laikantis įstatymų, Savivaldybių infrastruktūros plėtros įstatymo, Statybos įstatymo, Teritorijų planavimo įstatymo, infrastruktūros plėtros plano reikalavimų.

Jeigu objektų statytojas (užsakovas) nėra viešasis vandens tiekėjas, regioninis viešasis vandens tiekėjas ar savivaldybės institucija, geriamojo vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo infrastruktūros objektų statyba galima, kai šių objektų statyba numatyta infrastruktūros plėtros plane arba savivaldybės ir (ar) vietovės lygmens kompleksinio teritorijų planavimo dokumente ir kai yra sudaryta trišalė ar daugiašalė savivaldybės institucijos, viešojo vandens tiekėjo arba regioninio viešojo vandens tiekėjo, objekto statytojo (užsakovo) ir (ar) kito savivaldybės infrastruktūros valdytojo savivaldybės infrastruktūros plėtros sutartis.

Paviršinių nuotekų tvarkymo infrastruktūros objektų statyba, jeigu objektų statytojas (užsakovas) yra ne paviršinių nuotekų tvarkytojas ar ne savivaldybės institucija, galima, kai šių objektų statyba numatyta infrastruktūros plėtros plane arba savivaldybės ir (ar) vietovės lygmens kompleksinio teritorijų planavimo dokumente ir kai yra sudaryta trišalė ar daugiašalė savivaldybės institucijos, paviršinių nuotekų tvarkytojo, objekto statytojo (užsakovo) ir (ar) kito savivaldybės infrastruktūros valdytojo savivaldybės infrastruktūros plėtros sutartis.

Geriamojo vandens tiekimo ir (arba) nuotekų tvarkymo infrastruktūra, skirta viešajam geriamojo vandens tiekimui ir nuotekų tvarkymui, nuosavybės teise turi priklausyti viešajam vandens tiekėjui arba regioniniam viešajam vandens tiekėjui, išskyrus atvejus, nurodytus įstatyme. Paviršinių nuotekų tvarkymo infrastruktūra nuosavybės teise turi priklausyti paviršinių nuotekų tvarkytojui.

Viešasis vandens tiekėjas, regioninis viešasis vandens tiekėjas ir (arba) paviršinių nuotekų tvarkytojas, vadovaudamiesi tinkamumo ir reikalingumo kriterijais, sprendžia, ar viešojo geriamojo vandens tiekimo teritorijoje esančios, bet ne jų naudojamos infrastruktūros ar jiems nepriklausantys geriamojo vandens tiekimo ir (arba) nuotekų tvarkymo, paviršinių nuotekų tvarkymo infrastruktūros objektai reikalingi ir tinkami viešajam geriamojo vandens tiekimui ir (arba) nuotekų tvarkymui, paviršinių nuotekų tvarkymui, ir kreipiasi į geriamojo vandens tiekimo ir (ar) nuotekų tvarkymo, paviršinių nuotekų tvarkymo infrastruktūros savininką dėl šių objektų perėmimo, išpirkimo ar naudojimo teisės įgijimo.

Prašymą nustatyti geriamojo vandens tiekimo ir (arba) nuotekų tvarkymo, paviršinių nuotekų tvarkymo infrastruktūros naudojimo sąlygas ir tvarką teismui teikia viešasis vandens tiekėjas, regioninis viešasis vandens tiekėjas ar paviršinių nuotekų tvarkytojas. Viešasis vandens tiekėjas, regioninis viešasis vandens tiekėjas ar paviršinių nuotekų tvarkytojas, teikdami prašymą nustatyti geriamojo vandens tiekimo ir (arba) nuotekų tvarkymo, paviršinių nuotekų tvarkymo infrastruktūros naudojimo sąlygas ir tvarką, privalo pagrįsti visuomenės poreikį gauti saugos, kokybės ir aplinkos apsaugos reikalavimus atitinkančias geriamojo vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo, paviršinių nuotekų tvarkymo paslaugas ir tai, kad šis poreikis nebus įgyvendintas infrastruktūros neperdavus viešajam vandens tiekėjui, regioniniam viešajam vandens tiekėjui ar paviršinių nuotekų tvarkytojui.

Teismas, priėmęs sprendimą nustatyti geriamojo vandens tiekimo ir (arba) nuotekų tvarkymo, paviršinių nuotekų tvarkymo infrastruktūros naudojimo sąlygas ir tvarką, kai dėl geriamojo vandens tiekimo ir (arba) nuotekų tvarkymo infrastruktūros išpirkimo, perdavimo ir (arba) jos naudojimo sąlygų susitarti nepavyksta, tuo pačiu teismo sprendimu, atsižvelgdamas į įstatymus, nustato geriamojo vandens tiekimo ir (arba) nuotekų tvarkymo, paviršinių nuotekų tvarkymo infrastruktūros savininkui teisingo atlyginimo už jam nuosavybės teise priklausančios geriamojo vandens tiekimo ir (arba) nuotekų tvarkymo, paviršinių nuotekų tvarkymo infrastruktūros naudojimą dydį.

Geriamojo vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo infrastruktūra, vandentiekio įvadai ir (arba) nuotekų išvadai įrengiami viešojo geriamojo vandens tiekimo teritorijoje (valstybės ar savivaldybės teisėtais pagrindais naudojamoje teritorijoje) iki abonentui ir (arba) vartotojui nuosavybės teise priklausančio ar kitaip valdomo ir (arba) naudojamo turto ribos (vandentiekio šulinys, nuotekų priėmimo šulinys, nuotekų siurblinė (kai yra slėginė nuotekų linija), individualaus namo nuotekų valykla, žemės sklypo riba ar statinio arba daugiabučio namo įvadas, nuotekų išvadas), esantys arčiausiai prie geriamojo vandens tiekėjo nuosavybės teise ar kitaip valdomos ir (arba) naudojamos geriamojo vandens tiekimo ir (arba) nuotekų tvarkymo infrastruktūros.

Geriamojo vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo, paviršinių nuotekų tvarkymo infrastruktūros objekto savininkas yra atsakingas už geriamojo vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo, paviršinių nuotekų tvarkymo infrastruktūros objekto techninę būklę, jo priežiūros organizavimą ir remontą. Bešeimininkės infrastruktūros, naudojamos viešosioms geriamojo vandens tiekimo ir (arba) nuotekų tvarkymo paslaugoms teikti, eksploatavimo ir remonto sąnaudas apmoka savivaldybės ir (arba) viešieji vandens tiekėjai, regioniniai viešieji vandens tiekėjai.

Geriamojo vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo infrastruktūra prižiūrima, geriamojo vandens apskaitos prietaisai ir (arba) nuotekų apskaitos prietaisai įrengiami, prižiūrimi, nuimami, keičiami, perkeliami į kitą vietą, geriamojo vandens apskaitos mazge ir (arba) nuotekų apskaitos mazge esančių apskaitos prietaisų plombos nuimamos, nuotekos iš mobiliųjų nuotekų transportavimo priemonių ar įrenginių išleidžiamos į geriamojo vandens tiekėjo nuosavybės teise ar kitaip valdomą ir (arba) naudojamą nuotekų tvarkymo infrastruktūrą aplinkos ministro tvirtinamose geriamojo vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo infrastruktūros naudojimo ir priežiūros taisyklėse nustatyta tvarka.

Jeigu geriamojo vandens tiekėjo įgaliotas atstovas, norėdamas atlikti geriamojo vandens apskaitos prietaisų ir (arba) nuotekų apskaitos prietaisų, geriamojo vandens tiekimo ir (arba) nuotekų tvarkymo infrastruktūros priežiūrą (įrengti ar pakeisti geriamojo vandens apskaitos prietaisus ir (arba) nuotekų apskaitos prietaisus, atlikti jų metrologinę patikrą, patikrinti šių apskaitos prietaisų techninę būklę, eksploatavimo sąlygas, patikrinti pastato vidaus vandentiekio sistemą, vandentiekio įvado ir (arba) nuotekų išvado techninę būklę, teisės aktų nustatyta tvarka sustabdyti geriamojo vandens tiekimą įsiskolinusiam asmeniui, paimti nuotekų mėginius), negali patekti į butą (patalpas), bendrojo naudojimo patalpas ar teritoriją arba jeigu geriamojo vandens tiekėjo įgaliotam atstovui nesudarytos sąlygos atlikti geriamojo vandens apskaitos prietaisų ir (arba) nuotekų apskaitos prietaisų priežiūrą, abonento ar vartotojo adresu išsiunčiamas registruotas laiškas su motyvuotu raštu.

Geriamojo vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo infrastruktūros priežiūros metu nustačius, kad geriamojo vandens apskaitos prietaisas ir (ar) nuotekų apskaitos prietaisas sugadintas, pažeistas, nustatyti požymiai, kad naudotos mechaninės ar kitos priemonės, siekiant sumažinti apskaitos prietaiso rodmenis, arba nustačius, kad fizinis ar juridinis asmuo savavališkai prijungė nuosavybės teise ar bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausančias ar kitaip valdomas ir (arba) naudojamas geriamojo vandens tiekimo ir (arba) nuotekų išleidimo komunikacijas, geriamojo vandens naudojimo ir (arba) nuotekų tvarkymo įrenginius, paviršinių nuotekų šalinimo įrenginius prie geriamojo vandens tiekėjui nuosavybės teise priklausančios ar kitaip valdomos ir (arba) naudojamos geriamojo vandens tiekimo ir (arba) nuotekų tvarkymo infrastruktūros arba paviršinių nuotekų tvarkytojui nuosavybės teise priklausančios ar kitaip valdomos ir (arba) naudojamos paviršinių nuotekų tvarkymo infrastruktūros arba į paviršinių nuotekų tvarkymo infrastruktūrą išleido paviršinėms nuotekoms nepriskiriamas nuotekas, suvartoto geriamojo vandens ir išleistų nuotekų kiekis apskaičiuojamas aplinkos ministro tvirtinamose geriamojo vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo infrastruktūros naudojimo ir priežiūros taisyklėse nustatyta tvarka.

Vandens tiekimo tinklo schema

Saulės Elektrinių Įrengimas Namų Ūkiuose

Fizinių asmenų saulės elektrinių ir kaupimo įrenginių įsirengimas namų ūkiuose yra remiamas pagal atitinkamą programą. Taikomas tęstinis paraiškų ir mokėjimo prašymų atrankos būdas. Surinkus PMP visai kvietimui skirtai lėšų sumai, toliau priimami PMP, kurie įtraukiami į rezervinį sąrašą, tačiau ne didesnei 200 000 eurų sumai.

PMP priimami iki 2025 m. lapkričio 28 d. 12.00 val. Kvietimas stabdomas, jeigu pateikiama (užregistruojama) PMP visai kvietime skirtai ir rezerviniam sąrašui numatytai sumai. Taip pat kvietimas stabdomas ir negavus PMP visai rezerviniam sąrašui numatytai sumai, jeigu tampa aišku, kad įvertinus PMP paaiškėja, kad PMP rezerviniame sąraše negalės būti apmokėta.

JP projekto vykdytojas turi bet kokiais teisėtais pagrindais valdyti elektrinės įrengimo objektą (Elektrinės įrengimo objektas - fizinio asmens bet kokiais teisėtais pagrindais (pvz. nuosavybės teisė, nuoma, panauda) valdomas žemės sklypas arba pastatas, kuriame įrengiamos atsinaujinančių išteklių energiją naudojančios technologijos, skirtos elektros energijos gamybai).

Išlaidos yra tinkamos finansuoti, kai jos patirtos Fizinio asmens, t. y. Įgyvendinant JP projektą, kuriam prašoma finansavimo, PVM sąskaita faktūra arba sąskaita faktūra ir įrangos priėmimo-perdavimo aktas, patvirtinantys Apraše nurodytos įrangos įsigijimą, rangovo deklaracija bei (atnaujintas) nuosavybės ribų aktas turi būti išrašyti ne anksčiau kaip 2025 m. rugsėjo 1 d. Saulės elektrinė ir elektros energijos kaupimo įrenginys turi būti įsigyti ir įrengti ne anksčiau kaip 2025 m. Dotacija sudaro 30 procentų visų tinkamų finansuoti JP projekto išlaidų, apskaičiuojamų pagal Aprašo 14 punkte nurodytus fiksuotuosius įkainius.

Dotacija skiriama už 5 kW įrengtosios galios įsigytą ir įrengtą elektrinę ir 10 kWh talpos įsigytą ir įrengtą elektros energijos kaupimo įrenginį. Pateikus PMP užfiksuojama dotacijos suma, kuri nebegalės būti redaguojama į didesnę pusę.

Saulės moduliai turi atitikti Europos Sąjungos standartus, įskaitant ekologinius ženklus, energijos duomenų etiketes ir kitas Europos Sąjungos standartizacijos įstaigų nustatytas techninių normatyvų sistemas. Jiems turi būti suteikta ne trumpesnė kaip 10 metų produkto garantija ir ne trumpesnė kaip 25 metų 80 proc. efektyvumo garantija.

Įtampos keitiklis (inverteris) turi būti tinkamas saulės elektrinių įrengimui ir atitikti Europos Sąjungos standartus, įskaitant ekologinius ženklus, energijos duomenų etiketes ir kitas Europos Sąjungos standartizacijos įstaigų nustatytas techninių normatyvų sistemas, jam turi būti suteikta 5 metų produkto garantija.

JP projekto vykdytojas, laikydamasis CK reikalavimų, prieš pradėdamas įgyvendinti JP projektą, įsipareigoja gauti bendraturčių ar bendrasavininkų sutikimą įgyvendinti JP projektą (tik jeigu elektros vartojimo objektas, į kurį bus nukreipiama pagal Aprašą finansuojamos įrangos generuojama elektros energija, nuosavybės teise priklauso bendrasavininkams ar bendraturčiams), daugiabučio namo daugumos (jeigu butų ir kitų patalpų savininkų bendrijos įstatuose ar jungtinės veiklos sutartyje nenumatyta kitaip) butų ir kitų patalpų savininkų sutikimą (jei elektrinė įrengiama ant daugiabučio namo stogo arba integruojama į pastatą), arba daugiabučio namo žemės sklypo bendraturčių sutikimą (jei elektrinė įrengiama daugiabučio namo teritorijoje ir daugiabučio namo žemės sklypas priklauso bendros jungtinės nuosavybės teise).

Elektros vartojimo objekte gali būti registruota ne daugiau kaip vieno juridinio asmens ir (arba) fizinio asmens vykdoma ekonominė veikla. Dotacija įsirengiant 5 kW saulės elektrinė ir 10 kWh ličio geležies fosfato elektros energijos kaupimo įrenginį - 5012,19 Eur su PVM. Dotacija įsirengiant 5 kW saulės elektrinė ir 10 kWh ličio jonų elektros energijos kaupimo įrenginį - 4572,30 Eur su PVM.

JP veiklos tiesiogiai prisidės prie klimato kaitos švelninimo bei prisitaikymo prie jos padarinių. Investicijomis bus skatinama diegti iš atsinaujinančių energijos išteklių pagamintos ir nesuvartotos elektros energijos kaupimo sprendimus, taip pat didinamas gaminančių vartotojų skaičius, investuojant į mažos galios saulės elektrines namų ūkiuose.

Jei saulės elektrinės įrengimo objektas yra saugomose teritorijose ir elektrinės įrengimo vieta yra ne ant pastato stogo ir ne sodyboje, elektrinės įrengimo objekto vieta turi būti suderinta su už saugomos teritorijos apsaugą atsakinga direkcija. JP projektas negali būti pradėtas įgyvendinti ar įgyvendintas anksčiau kaip 2025 m. rugsėjo 1 d.

JP projektų vykdytojams, kitiems fiziniams asmenims ar juridiniams asmenims, kurių ekonominė veikla užregistruota elektros vartojimo objekte, yra teikiama nereikšminga (de minimis) pagalba, kaip ji apibrėžta de minimis reglamentuose. Ekonominę veiklą vykdančiam juridiniam asmeniui arba fiziniam asmeniui, kurio ekonominė veikla registruota elektros vartojimo objekte, kuris naudos su dotacija, gauta pagal Aprašą, įrengtos elektrinės generuojamą ir elektros energijos kaupimo įrenginio kaupiamą elektros energiją, suteiktos nereikšmingos (de minimis) pagalbos suma laikoma visa JP projekto vykdytojui suteiktos dotacijos suma.

PMP priimami iki 2025 m. lapkričio 28 d. 12.00 val. Kvietimas stabdomas, jeigu pateikiama (užregistruojama) PMP visai kvietime skirtai ir rezerviniam sąrašui numatytai sumai. Taip pat kvietimas stabdomas ir negavus PMP visai rezerviniam sąrašui numatytai sumai, jeigu tampa aišku, kad įvertinus PMP paaiškėja, kad PMP rezerviniame sąraše negalės būti apmokėta.

JP projekto vykdytojas gali įgalioti kitą fizinį ar juridinį asmenį už jį atlikti su PMP pateikimu ar projekto įgyvendinimu susijusius veiksmus. Elektros vartojimo objekte registruoto kito juridinio asmens arba fizinio asmens ekonominė veikla, sutikimas, kad jam būtų suteikta ir užregistruota de minimis pagalba, taip pat kad jis sutinka, kad JP vykdytojas surinktų viešuose registruose esamus duomenis apie jam pačiam ir su juo susijusiems asmenims, įtrauktiems į „vienos įmonės“ deklaraciją, suteiktą de minimis pagalbą bei patikrintų viešuose registruose esamus duomenis apie jo ekonominės veiklos registracijos vietas bei kitus duomenis, būtinus siekiant nustatyti, ar jam gali būti skirta de minimis pagalba.

Įrangos perėmimo Fizinio asmens nuosavybėn dokumento (įrangos perdavimo - priėmimo aktas) kopija. Šiuo aktu perduodama įranga ir nuosavybės teisė į ją, o ne darbai. Elektros energijos kaupimo įrenginys (ličio geležies fosfato arba ličio jonų) turi būti su CE ženklu, atitikties sertifikatais, dokumentais, patvirtinančiais jo techninius duomenis (talpą, galią, tipą). Elektrinės įrengimo objekto ir jame įdiegtos naujos įrangos nuotraukos.

PMP nustačius trūkumų, Fizinis asmuo arba jo įgaliotas asmuo per Aplinkos projektų valdymo agentūros nustatytą terminą, ne trumpesnį kaip 5 darbo dienos ir ne ilgesnį kaip 10 darbo dienų, turi patikslinti ir (ar) pateikti trūkstamus dokumentus. Vykdant tęstinę jungtinio projekto projektų atranką, pateiktos PMP formos vertinamos ir sprendimai dėl projektų finansavimo priimami pagal jų pateikimo (užregistravimo pateikus) eilę su išlyga, kad sprendimai dėl PMP atmetimo gali būti priimami ne pagal jų pateikimo eilės tvarką.

Saulės elektrinė ant namo stogo

Finansavimo sąlygos

Štai lentelė, apibendrinanti dotacijų dydžius įsirengiant saulės elektrinę ir elektros energijos kaupimo įrenginį:

Šiame straipsnyje pateikta informacija yra aktuali ir svarbi kiekvienam, planuojančiam investuoti į geriamojo vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo infrastruktūrą ar saulės elektrinių įrengimą, siekiant užtikrinti teisėtą ir efektyvų turto valdymą bei eksploatavimą.

tags: #nuosavybes #ir #turto #eksploatavimo #riba #nustatom