Nekilnojamojo turto rinkoje vaizdo medžiaga yra neatsiejama nuo sėkmingų pardavimų ir marketingo.
Šiuolaikinės technologijos, tokios kaip dronai, gali padėti tai pasiekti.
Daryti paprastas nuotraukas nekilnojamojo turto skelbimams nėra pats geriausias sprendimas šiais laikais.
Jeigu potencialus pirkėjas abejoja namu dėl detalesnių nuotraukų trūkumo ar pernelyg prastos jų kokybės, jis vargu ar pasiryš apžiūrėti namą gyvai.
Kodėl Verta Fotografuoti Nekilnojamą Turtą Su Dronu?
Fotografavimas su dronu gali atverti naujas galimybes nekilnojamojo turto pristatymui.
Štai keletas pagrindinių priežasčių, kodėl verta pasinaudoti šia technologija:
- Unikali perspektyva: Dronai leidžia užfiksuoti objektus iš aukščiau, suteikiant neįprastą, bet įspūdingą vaizdo kampą. Tai suteikia galimybę pateikti nekilnojamą turtą ir jo aplinką visapusiškai, atskleidžiant detales, kurių negalėtume matyti iš žemės lygio.
- Aplinkos pristatymas: Be paties objekto, dronai gali padėti pristatyti ir jo aplinką. Tai ypač naudinga, kai nekilnojamojo turto vertė priklauso nuo jo vietos - artumo miestui, gamtos kraštovaizdžiui, infrastruktūros. Dronai gali užfiksuoti šiuos elementus, suteikdami visapusišką vaizdą.
- Aukščiausios kokybės vaizdo ir foto medžiaga: Šiuolaikiniai dronai gali filmuoti aukštos raiškos vaizdo medžiagą ir daryti aukštos kokybės nuotraukas. Tai reiškia, kad galite turėti profesionaliai atrodančią medžiagą savo pardavimo ar nuomos skelbimui.
- Efektyvus marketingas: Nekilnojamojo turto objektai, pristatyti naudojant drono vaizdo medžiagą, dažnai susilaukia didesnio dėmesio. Įspūdingos nuotraukos ir vaizdo klipai gali padėti išsiskirti rinkoje, pritraukti daugiau potencialių klientų ir greičiau pasiekti pardavimą.
- Lankstumas ir efektyvumas: Dronai yra mobilūs ir gali būti naudojami įvairiose situacijose ir aplinkybėse. Tai reiškia, kad galite užfiksuoti savo nekilnojamąjį turtą geriausiomis sąlygomis, nepriklausomai nuo jo vietos ar dydžio.
Pasinaudoti drono paslaugomis nekilnojamojo turto fotografavimui yra investicija, kuri gali padėti optimizuoti jūsų pardavimo procesą, pritraukti didesnį dėmesį ir užtikrinti, kad jūsų objektas būtų matomas geriausiu šviesos kampu.
Drono paslaugos Vilniuje ir Lietuvoje
Vilniaus didžiosios ir spalvingosios Lietuvos sostinės, Jūsų nekilnojamojo turto grožis gali būti pateiktas nauju, įspūdingu būdu, naudojant dronų technologijas.
Įsivaizduokite panoraminį nekilnojamojo turto vaizdą, kuris užfiksuoja ne tik patį objektą, bet ir jo aplinką - nuostabius Vilniaus parkus, istorinį senamiestį, modernias pastatų architektūras.
Tai įmanoma dėka mūsų dronų paslaugų Vilniuje, kurios leidžia klientams patirti ir pamatyti tai, ko neįmanoma išvysti iš žemės lygio.
Mūsų drono paslaugos Lietuvoje leidžia profesionaliai įamžinti nekilnojamąjį turtą ir jo aplinką nauju kampu.
Drono vaizdai padeda atskleisti objekto privalumus plačiame kontekste - matyti ne tik pastatą, bet ir jo santykį su aplinka, gamta, infrastruktūra ar miesto panorama.
Tai kur kas daugiau nei įprastos nuotraukos.
Vaizdai iš oro sukuria stiprų pirmąjį įspūdį, išryškina vertingus aplinkos aspektus ir padeda potencialiems pirkėjams ar nuomininkams įsivaizduoti gyvenimą toje vietoje.
Patarimai filmuojant nekilnojamąjį turtą su dronu
Net jei dar nemokate gerai skristi dronu, net jei ir neturite patirties fotografavime - ne bėda.
Vienas iš pagrindinių kadrų, kurį verta įtraukti į skelbimą, tai yra nuotrauka iš paukščio skrydžio, kuri apima visą valdos plotą.
Tokias nuotraukas kokybiškai nufotografuoti iš tikrųjų yra sunkiau, nei atrodo, nes reikia iš anksto žinoti, į kokį aukštį pakelti droną prieš darant fotografiją.
Norėdami išvengti klaidų darant tokio tipo kadrus, stenkitės treniruotis atviroje aplinkoje tol, kol jausitės užtikrinti.
Taip pat dar viena gera idėja: fotografuoti keletą nuotraukų kylant skirtingais aukščiais, kad galėtumėte išsirinkti geriausią kadrą ir nereikėtų vėl iš naujo kelti drono į orą.
Pirma problema, su kuria galite susidurti - tai apsiniaukęs dangus, kuris neigiamai veikia apšvietimą.
Nekilnojamojo turto nuotraukos paprastai turi šiltų spalvų ir šviesų apšvietimą tam, kad sukurtų svetingą ir malonų jausmą visiems skelbimo žiūrovams.
Jie turi lengvai įsivaizduoti, kaip jie gyvena ar dirba čia, priklausomai koks nekilnojamojo turto tipas parduodamas.
Dronų kameros kokybė yra itin svarbi, taip pat kaip ir naudojant bet kurią kitą kamerą žemės lygyje.
Jūsų drono kameros ISO nustatymai lemia jautrumą šviesai.
Dažniausiai maži jutikliai, esantys drono kameroje, netinkamai nustato ISO lygį ir dėl to išeina prastos nuotraukos - su grūdėta tekstūra ir daug triukšmo.
Darydami nuotraukas ir vaizdo įrašus nepamirškite ieškoti kreatyvių idėjų.
Net ir su dronu jus turite galvoti ir bandyti nuspėti, kokio tipo nuotraukos bus labiausiai patrauklios žmonėms, perkantiems namą.
Pirmos nuotraukos, kurias jie turi pamatyti, turi būti svarbiausi ir geidžiamiausi namo privalumai.
Papildomos paslaugos ir galimybės
Pasaulis nėra matomas tik vienu kampu.
Nekilnojamojo turto 360° fotografijos paslauga leidžia pademonstruoti kiekvieną nekilnojamojo turto objekto rakursą ar projekciją, sukurti jaukią ir prabangią aplinką.
Naudodamiesi „virtualus 3D Turas“ paslauga, pirkėjai gali atsidurti kiekviename kambaryje, kiekvienoje patalpoje ir žvalgytis visomis kryptimis, tarsi jie būtų ten.
Veiksmingas nekilnojamojo turto pardavimo įrankis - nekilnojamojo turto virtuali kelionė.
Tai ne tik technologinė pažanga, bet ir galimybė atskleisti nekilnojamojo turto potencialą, savybes bei emocijas, kurių vien žodžiais ar fotografiniais vaizdais neįmanoma išreikšti.
KOMPLEKTO parengimas su vizualine medžiaga (nuotraukos, video ir kt.) gali padidinti susidomėjimą objektu 3-5 proc.
Vaizdo klipų kainos
| Paslauga | Kaina |
|---|---|
| KOMPLEKTO parengimas iki 100 kv.m NT objektui | Nuo 1600 € iki 1950 € |
PVM mokestis nėra priskaičiuojamas.
KOMPLEKTO parengimas iki 100 kv.m NT objektui atliekamas per 10-12 dienų nuo filmavimo/fotografavimo objekte dienos.
Dronų populiarumas Lietuvoje
El. Dar prieš dešimtmetį dronai buvo laikomi nišine pramoga technologijų entuziastams arba brangiais įrankiais, naudojamais tik kariuomenėje ir specializuotose industrijose.
Šiandien situacija kardinaliai pasikeitusi - šie skraidantys įrenginiai tapo prieinami kiekvienam ir sparčiai integruojasi į mūsų kasdienį gyvenimą.
Įdomu tai, kad Lietuvoje dronų naudojimas taip pat sparčiai populiarėja.
Statistika rodo, kad vien per pastaruosius dvejus metus registruotų dronų skaičius šalyje išaugo beveik 70%.
Turbūt populiariausias dronų pritaikymas šiandien - fotografija ir filmavimas iš oro.
Tai, kas anksčiau buvo prieinama tik nusamdžius sraigtasparnį ar lėktuvą, dabar telpa į nedidelę kuprinę.
Nekilnojamojo turto agentai naudoja dronus, kad sukurtų įspūdingus pardavimui skirtų namų vaizdus.
Svarbu paminėti, kad Lietuvoje, kaip ir daugelyje šalių, dronų naudojimas fotografijai turi tam tikrų teisinių apribojimų.
Skraidant virš miestų, renginių ar privačių teritorijų būtina išmanyti taisykles ir gauti reikiamus leidimus.
Patarimai pradedantiesiems
- Pradėkite nuo paprastesnio modelio. Nebūtina iškart investuoti į brangų profesionalų droną.
- Susipažinkite su teisiniais reikalavimais. Lietuvoje, kaip ir visoje ES, galioja bendros dronų naudojimo taisyklės.
- Praktikuokitės atvirose erdvėse.
- Investuokite į papildomas baterijas.
- Apsvarstykite draudimą. Dronai - brangūs įrenginiai, kurie gali sugesti ar sudužti.
Dronų technologijos dar tik pradeda atskleisti savo potencialą.
Artimiausioje ateityje galime tikėtis dar didesnės integracijos į mūsų kasdienį gyvenimą.
Autonominiai dronai, gebantys savarankiškai planuoti maršrutus ir išvengti kliūčių, taps norma.
tags: #nuomos #turto #nuotraukos