Sostinėje nekilnojamojo turto sandorių kiekvienais metais fiksuojami didžiuliai skaičiai. Tai ne tik pirkimo ir pardavimo sandoriai, bet ir nuomos sutartys. Vilniuje, kaip jokiame kitame Lietuvos mieste, labai dažnai ieškomos patalpos nuomai. Tad į nuomininkų ir nuomotojų netrūksta.
Prieš ieškant, kokios patalpos Vilniuje siūlo nuomai, reikėtų iš karto apgalvoti, kokių patalpų Jums reikia. Priklausomai nuo to, kokia yra patalpų paskirtis, priklauso ir kriterijai, pagal kuriuos reikės rinktis iš esamų pasiūlymų.
Analizuojant skelbimus, kuriuose pristatomos nuomojamos patalpos Vilniuje, dažnai galima rasti ir tokių, kuriuose nuomojamos administracinės paskirties patalpos. Tokios patalpos yra pritaikytos biuro veiklai, taip pat yra geras sprendimas savarankiškai dirbantiems specialistams, kurie ieško atskiros darbo vietos.
Dažnai manoma, kad patalpos Vilniuje nuomojamos tik brangiai ir tik labai didelės. Tačiau iš tiesų nuomos rinka tokia plati ir aktyvi, kad ir patys nuomotojai derinasi prie pasiūlos.
Geriausia rinktis tokią vietą mieste savo veiklai, kuri atitiktų veiklos pobūdį. Pavyzdžiui, miesto centras ar naujamiestis puikiai tinka paslaugų paskirties ir komercijai tinkamai veiklai. Gamybai geriau rinktis kiek toliau nuo centro nutolusius mikrorajonus. Pirmiausia todėl, kad tokioms patalpoms reikia didelių erdvių, o centre tokia nuoma kainuotų labai brangai.
Norint sutaupyti patalpų nuomai, verta ieškoti tokių patalpų, kurias nuomoja patys savininkai. Vilniuje labai dažnai patalpos nuomojamos per įmones, tačiau gerokai išaugina nuomos kainą. Nuomoti be tarpininkų yra daug pigiau ir patogiau.
Tad norint taip ir padaryti, reikėtų atrinkti nuomos skelbimus, kurie buvo parašyti pačių savininkų, kurie rūpinasi, kad būtų išnuomojamos patalpos Vilniuje, priklausančios jiems. Tai padaryti ne taip ir sudėtinga. Tiesa, reikės šiek tiek išanalizuoti naujausius skelbimus.
Žemiau pateikiami keli skelbimai apie patalpų nuomą Klaipėdoje bei Vilniuje:
Nuomojamos patalpos Klaipėdoje:
- Klaipėda, Vėtrungė, Minijos g.
- Klaipėda, Taikos pr.
- Naujojo Uosto g. (156.97 kv.m. prekybinės - kavinės patalpos)
- Naujojo Uosto g. (410.67 kv.m. kavinės patalpos)
- Naujoji Uosto g. (365,77 kv.m. komercinės patalpos)
- Danės g. (108 kv.m. patalpų nuoma darželiui ar vaikų žaidimų kambariui)
- Danės g. (90 kv.m., modernios komercinės patalpos)
- Priestočio g. (Komercinis patalpos Klaipėdos centre)
- H. Manto g. (239 kv.m. patalpos Klaipėda, Senamiestis)
- Alksnynė, Minijos g.
- Taikos pr. (375 kv.m. Patalpos centre)
- Paupiai, Joniškės g.
Patalpos Vilniuje:
- Vilniuje, PC MANDARINAS, išnuomojamos 44 kv.m. prekybos ir paslaugų patalpos.
Patalpos kituose miestuose:
- Molėtų mieste nuomojama aptverta teritorija su administracinėmis patalpomis. Teritorija - 40 a. Yra trifazis.
- Mažeikiai (Gamybinės patalpos)
- Šiauliai (Parduodama švenčių studija)
- Molėtų raj. Videniškių k. Liepų g.2 išnuomojamos patalpos su įrangą parduotuvės veiklai.
- Mažeikiai (Komercinės paskirties patalpos Mažeikiuose)
Taip pat galimi įvairūs renginių vietų nuomos variantai, tokie kaip:
- Palėpės erdvė - unikali vieta įsimintinoms šventėms: įmonių vakarėliams, vestuvėms ar gimtadieniams. Su maisto tiekimu, baru, scena ir dekoracijomis. Sukurkite nepamirštamą atmosferą!
- Nauja, unikali erdvė Kauno senamiestyje, leidžianti įgyvendinti visas Jūsų idėjas! Čia rasite viską ko reikia švęsti Jūsų gimtadienius, šeimos šventes, miesto vestuves, įmonės vakarėlius.
- Daily Grill - šiuolaikiškas ir jaukus restoranas su puiku maistu ir gėrimais Vilniaus centre Jūsų šventei. Nuo modernaus minimalizmo iki spindinčiai baltų staltiesių. Puikus kainos ir kokybės santykis.
- Nuostabaus elegantiško dizaino studija kurios pagrindinė paskirtis - šventės su vaikais. Tai gali būti krikštynos, gimtadieniai, net gi vestuvės jei tai šventei reikalinga erdvė su vaikų žaidimų zona.
Kainos: nuo 20-100 € (vid. 4 €/kv.m).
Žemiau pateikiami patalpų tipai, priklausomai nuo veiklos:
| Patalpų tipas | Pritaikymas | Pavyzdžiai |
|---|---|---|
| Biurų patalpos | Administracinei veiklai, individualioms darbo vietoms | Verslo centrai, atskiros patalpos |
| Gamybinės patalpos | Gamybai, sandėliavimui, pramonei | Patalpos su reikalinga technika, didelės erdvės |
| Prekybinės patalpos | Prekybai, paslaugų teikimui | Parduotuvės, salonai, kavinės |
| Komercinės patalpos | Įvairioms verslo veikloms | Patalpos centre ar patraukliose vietose |