Elektros energijos rinka Lietuvoje tapo dinamiška, todėl svarbu žinoti, kas gali sudaryti elektros tiekimo sutartį ir kokios yra nuomininkų teisės.
Elektros tiekimo sutarties sudarymas
ESO (Energijos Skirstymo Operatorius) tiesiogiai sutarčių su buitiniais vartotojais nesudaro. Norint sudaryti elektros tiekimo sutartį, reikia kreiptis į nepriklausomą arba visuomeninį elektros tiekėją.
Kas gali sudaryti sutartį?
- Nuomininkas: Teikiant prašymą sudaryti sutartį, būtina pridėti nuomos dokumentus.
- Naujas savininkas: Jeigu esate naujas savininkas ir nenorite pasirinkti nepriklausomo tiekėjo, galite kreiptis dėl garantinio tiekimo.
Svarbi informacija teikiant prašymą
- Elektros apskaitos prietaiso numeris.
- Pageidavimas sudaryti sutartį tik vienam skaitikliui, net jei objekte yra keli.
Sutarties sudarymo terminai ir pastato paskirtis
Sutartys sudaromos per 5 darbo dienas nuo prašymo gavimo dienos. Sudarant sutartį yra vertinama pastato paskirtis. Dėl pastato paskirties pakeitimo Jums reikia kreiptis į VĮ Registrų centrą.
Ką daryti buvusiam savininkui?
Jei esate buvęs savininkas ir turėjote nepriklausomą tiekėją (ne ESO), ESO negali nutraukti šios sutarties. Tokiu atveju turite kreiptis į savo tiekėją, pas kurį mokate už elektros energiją.
Nuomininko ir nuomotojo susitarimai
Svarbu, kad nuomininko ir nuomotojo susitarimai dėl elektros tiekimo būtų aiškūs, kaip ir dėl kitų būste teikiamų paslaugų. Jeigu įgaliojimo nuomininkas neturi, tuomet jis negali sudaryti nepriklausomo tiekimo sutarties būsto savininko vardu.
Trumpai tariant, dėl elektros tiekėjo pasirinkimo gali būti palikta nuomininkui ir nuomotojui atskirai susitarti. Teisinių kliūčių, kurios draustų ar leistų nuomotojui leisti, o nuomininkui pasirinkti elektros tiekėją, nėra. Tai turėtų būti aptarta nuomos sutartyje.
Nuomos sutarties svarba
CK 6.587 str. įtvirtinta nuostata dėl gyvenamųjų patalpų nuomos sutarties turinio, sako, jog sutartyje turi būti nurodyta atsiskaitymų už komunalinius patarnavimus tvarka, o taip pat gali būti numatytos ir kitos sąlygos.
Jeigu nuomotojas pasirinko elektros planą, kuris pririštas prie biržos kainų, ir nuomos sutartyje nieko nėra nustatyta dėl elektros tiekėjo pasirinkimo, kainų kompensavimo, šioms išaugus, nuomininkui teks susimokėti tas padidėjusias sąskaitas.
Kadangi energijos rinka yra dinamiška ir bus dar dinamiškesnė ateityje, visus klausimus, susijusius su elektros energijos vartojimu, turėtų spręsti galutinis vartotojas, t. y. nuomininkas. Tačiau šiuo metu tai turi būti aptarta nuomos sutartyje.
Pagal vadinamojo Švarios energijos paketo direktyvą „Dėl elektros energijos vidaus rinkos bendrųjų taisyklių“ yra numatyta, kad ne vėliau kaip nuo 2026 m. vartotojai turės teisę pakeisti tiekėją per 24 val. ir tai turėtų būti įmanoma padaryti bet kurią darbo dieną. Todėl akivaizdu, jog nuomininkas, kuris naudoja patalpas, turi turėti teisę reaguoti į elektros kainų pokyčius ir atitinkamai turėti galimybę pats keisti ar pasirinkti naują tiekėją, siūlantį palankesnę kainą.
ELEMENTARU | Elektros gamintoją rinksimės patys? | Pinigų karta || Laisvės TV
Garantinis tiekimas
Garantinio elektros tiekimo paslaugą nuo spalio mėnesio gauna nemažai gyventojų.
Dažnos situacijos ir patarimai
Dėl to, jog būsto savininkas nepasirinko nepriklausomo elektros tiekėjo ar pasirinko netinkamai, kai kurie nuomininkai pasakoja esantys priversti už elektrą mokėti dvigubai daugiau.
Atėjus laikui rinktis elektros tiekėją, nuomininkai tikisi, kad būsto savininkai atsižvelgs ir į jų nuomonę. Taigi, nuomojantis būstą svarbu ir nuomininko bei nuomotojo susitarimai dėl elektros tiekimo, kaip ir dėl kitų būste teikiamų paslaugų.
Matyt, kad esama nauja patirtis vers nuomininkus atidžiai pasižiūrėti ne tik nuomos sutarties, bet ir galiojančios elektros energijos pardavimo sutarties sąlygas.
tags: #nuomininkas #sudaro #sutarti #del #elektros