Ozo parkas Vilniuje - sparčiai besiformuojantis gyvenamųjų namų kvartalas, laikomas vienu optimaliausiu ir perspektyviausiu pasirinkimu norintiems gyventi netoli miesto centro ir didelio parko. Būstas įsikūręs perspektyvioje miesto vietoje, pasižyminčioje itin gerai išplėtota infrastruktūra. Ši miesto dalis pasižymi itin gerai išplėtota infrastruktūra, o strategiška projekto vieta garantuoja nesudėtingą susisiekimą su pagrindinėmis Vilniaus miesto gatvėmis.
Šiame straipsnyje apžvelgsime atsiliepimus apie naujų butų nuomą Ozo parke, atkreipdami dėmesį į privalumus, trūkumus ir kitus svarbius aspektus, kurie gali padėti apsispręsti ieškantiems būsto šiame rajone.
Ozo parko gulbės. Swans of Ozas park. Vilnius. 2017.-06
Ozo Parko Privalumai
Apsvarstykime Ozo parko privalumus:
- Patogi vieta: Netoli miesto centro ir Ozo parko.
- Infrastruktūra: Gerai išplėtota infrastruktūra.
- Susisiekimas: Nesudėtingas susisiekimas su pagrindinėmis gatvėmis.
- Laisvalaikis: Šalia Ozo parkas su tvenkiniais, pėsčiųjų, dviračių ir bėgiojimo takais.
- A energetinė klasė: Mažos sąskaitos už šildymą.
Mėgstantiems jaukius pasivaikščiojimus ar sportą lauke, šalia yra Ozo parkas su tvenkiniais, išpuoselėtais pėsčiųjų, dviračių bei bėgiojimo takais.
Atsiliepimai apie Butus Ozo Parke
Atsiliepimai apie butus Ozo parke yra įvairūs. Vieni gyventojai džiaugiasi patogia vieta ir geru susisiekimu, kiti atkreipia dėmesį į tam tikrus trūkumus. Štai keletas nuomonių:
Teigiami Atsiliepimai:
- "Butas labai jaukus, šiltas ir šviesus. Jame apgalvota viskas, ko reikia patogiam gyvenimui."
- "Domejausi, neblogi butukai, gera vieta, o parkas... na reik tieketis, kad bus, juk, kiek zinau, ten draustinis ar kazkas panasaus, tai statyti ten nebus galima... Tiesa, kaina nemaza, bet manau, atitinka butu verte pagal vieta, parka greta..."
- "Vienintelis pliusas tai,kad susisiekimas gana neblogas."
Neigiami Atsiliepimai:
- "Garso izoliacija labai prasta su kaimynais. Langai sumontuoti visiskai nekokybiski."
- "Sudejo orlaides, tai jei tik vejas tai ir svilpauja:).Triuksmas tiek vakare tiek diena. O dar geriau nakti, kai koks asilas atvaziuoja i aikstele prie "siemens arenos" ir pradeda padangas zvyginti."
- "Idiotizmas tokie butai. Kiek tokiu jau prikepta Vilniuje, jus ka optimistai tikites, kad visada tokia nuomos paklausa ir kainos bus? O gyventi tokiam bute-kiseneje tai saves negerbti."
- "As neisivaizduoju kaip sitoi opsiagoi kas nors gali pirkti buta ? 4 namai bus statomi vienas salia kito. per juos 440~ butu. Dar per 300+ automobiliu priparkuot reikes kazkur. KAI VIETOS JAU IR TAIP VISISKAI NERA. ZMONES MASINAS JAU PRIE SIEMENSO PALIKINEJA KAI DAR 5NKTAS ETAPAS OZOPARKO NET NEPASTATYTAS."
Kai kurie gyventojai mini prastą garso izoliaciją ir nekokybiškus langus. Taip pat išreiškiamas susirūpinimas dėl didelio butų skaičiaus ir automobilių parkavimo problemų.
Trumpalaikės Nuomos Privalumai
Butų nuoma parai yra puiki alternatyva viešbučio kambariams. Apsistojus privačiuose apartamentuose, Jūs gaunate daugiau laisvės ir patogumų nei standartiniame viešbučio numeryje. Nuomodami butą iš savininkų, Jūs ne tik sumokate pigiau, bet ir gaunate unikalią galimybę jaustis visur kaip namuose. Galite gaminti maistą, mėgautis rytine kava nuosavoje terasoje ar kviesti svečius.
Sparčiai populiarėjant trumpalaikės nuomos paslaugai, atsiranda daugiau įvairių nakvynės pasiūlymų populiariausiose miesto vietose. Jeigu Jus mėgstate bendrauti ir užmegzti naujas pažintis, norite mėgautis namų jaukumu - apgyvendinimas privačiuose apartamentuose bus idealus pasirinkimas Jūsų poilsiui.
Svečiams siūlomi skoningai ir kruopščiai įrengti apartamentai, kurie atitinka net išrankiausių klientų poreikius. Jaukią prabangą garantuoja apartamentai su sūkurinėmis voniomis ir išėjimu į terasą. Mėgstantiems išskirtinį komfortą ir ištaigingą aplinką siūlome namelius prie ežero arba jūros gamtos apsuptyje.
"Ozo Kvartetas" Projektas
Projektas "Ozo Kvartetas" - tai namai, kurie tarnauja šiuolaikinio žmogaus poreikiams. Didmiesčiuose sparčiai plintantį minimalistinį gyvenimo būdą renkasi vis daugiau žmonių. A energetinės klasės, 5 aukštų poilsio paskirties pastate, suprojektuoti mažos kvadratūros, 1 - 2 kambarių būstai (butai ar poilsio būstai). Nedidelės erdvės reiškia ir nedideles sąskaitas bei greitai atliekamus namų ruošos darbus!
Strategiškai patogi projekto vieta garantuoja nesudėtingą susisiekimą su keliomis pagrindinėmis Vilniaus miesto gatvėmis - Kalvarijų, Ozo ir Geležinio vilko, o iki miesto centro ir senamiesčio galima nuvykti per 10-15 min.
Pavyzdys: Nuomojamas Butas Ozo Parke
Štai santrauka apie vieną iš nuomojamų butų:
- Kaina: 550 €
- Kambarių skaičius: 2
- Plotas: 36 m²
- Aukštas: 5
- Vieta: Šalia PC "Ozas", "Siemens arena", "Vichy" vandens parkas, "Delfi" sporto centras.
Investicijos į NT: Moterų ir Vyrų Požiūris
NT rinkos specialistai teigia, jog butus investicijai Lietuvoje dažniau renkasi moterys nei vyrai. Kaip pastebi nedidelės kvadratūros butų projektų vystytojai sostinėje, didžioji dalis jų parduodamų butų yra nuperkama moterų iniciatyva, vėliau įsigytą NT išnuomojant.
Šiai nuomonei antrino ir NT specialistas Povilas Radzevičius, vadovaujantis nedidelės kvadratūros butų projektui sostinėje „Ozo kvartetas”. Ozo parke išdygusiame komplekse pardavinėjami 22-32 kvadratinių metrų ploto butai. „Perkant butus nuomai, moterys renkasi saugesnius ir greičiau atsiperkančius variantus”,- teigė P. Anot jo, investuotojai, mąstantys ilguoju laikotarpiu, savo grąžą planuoja pagal labai aiškią lygtį: „Planuojama grąža iš būsto nuomos yra atvirkščiai proporcinga atstumui nuo centro ir buto kvadratūrai”.
Pasak specialisto, projekte „Ozo kvartetas” įsigijus nedidelį autentiškos koncepcijos butą už 38000-54000 eurų sumą, iš nuomos būtų galima tikėtis 7-8 proc. metinės grąžos.
