Nekilnojamojo turto kadastro duomenų byla yra esminis dokumentas, reikalingas įrašant ar keičiant nekilnojamojo daikto kadastro duomenis Nekilnojamojo turto kadastre. Šiame straipsnyje aptariami pagrindiniai reikalavimai ir procedūros, susijusios su kadastro duomenų bylomis Lietuvoje.
Kadastro Duomenų Bylos Pateikimas
Kartu su prašymu įrašyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti, kadastro tvarkytojui turi būti pateikti dokumentai dėl nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymo ar pakeitimo ir kadastro tvarkytojo suderinta (kai suderinti privaloma) nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byla.
Duomenų Keitimas Dėl Netikslumų
Kai prašoma Nekilnojamojo turto kadastre pakeisti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis dėl skirtingo tikslumo kadastrinių matavimų arba dėl matininko neteisingai nustatytų nekilnojamojo daikto kadastro duomenų, kadastro tvarkytojas šiuos duomenis pakeičia pagal kadastro tvarkytojo suderintą (kai suderinti privaloma) nekilnojamojo daikto kadastro duomenų bylą Kadastro nuostatų nustatyta tvarka.
Statinių Įregistravimas Iki 1991 Metų
Kadastro tvarkytojui pateikiamas dokumentų sąrašas, kai yra prašoma įrašyti į nekilnojamojo turto kadastrą duomenis apie statinius, kurie buvo įgyti ar pastatyti iki 1991 m.
Svarbi Informacija Dėl Prašymų Nagrinėjimo
Prašymai įrašyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į Nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti, kadastro tvarkytojui pateikti iki 2022 m. sausio 1 d., nagrinėjami iki įstatymo Nr. XIV-665 įsigaliojimo nustatyta tvarka.
Integracija su IS „Infostatyba“
Nuo 2021-11-01 galiojančios redakcijos Statybos įstatymo 28 str. 1-3 d., statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ 61.6 p., 93.4 p. nurodo, jog Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie AM tvirtina deklaracijas apie statinio (-ių), jo (jų) dalies (-ių) statybos užbaigimą / statinio (-ių), jo (jų) dalies (-ių) / patalpos (-ų) paskirties pakeitimą, išduoda pažymas apie statinio statybą be nukrypimų nuo esminių statinio projekto sprendinių, pažymas apie nugriovimą, taip pat statybos užbaigimo aktai išduodami, deklaracijos kai atlikta statinio bendroji ekspertizė registruojamos, jeigu statinys (-iai), dėl kurių kreipiamasi turi parengtą kadastro duomenų bylą (-as) su išankstine patikra.
Taigi minėto pobūdžio prašymai, teikiami per IS ,,Infostatyba“ po 2021-11-01 yra automatiškai atmetami, jeigu IS ,,Infostatyba“ atlikus sutikrinimą per sąsają, kadastro byla Nekilnojamojo turto registro posistemėje ,,Matininkas“ neturi išankstinės patikros.
Apibendrinant, kadastro duomenų byla yra svarbus dokumentas, kurio tinkamas parengimas ir pateikimas užtikrina sklandų nekilnojamojo turto duomenų įrašymą ar pakeitimą Nekilnojamojo turto kadastre.
2025 10 10 seminaras Teisinio reguliavimo aktualijos NTK srityje - RC pranešimas
Svarbiausi Teisės Aktai
- 12 straipsnis
- 2021 11 18 įstatymas Nr. XIV-665 (TAR, 2021, Nr. 2021-24265)
- 2023 06 29 įstatymas Nr.
- 2024 10 01 įstatymas Nr.
Pagrindiniai aspektai
- Kadastro duomenų bylų pateikimas
- Duomenų keitimas dėl netikslumų
- Statinių įregistravimas iki 1991 metų
- Integracija su IS „Infostatyba“