„Nordika“ Nuomojamos Patalpos: Naujos Galimybės Verslui Vilniuje

Šalia Vilniaus oro uosto ir prekybos centrų „Ikea“, „Decathlon“ ir „Nordika“ įsikūrusiame „Vikingų verslo slėnyje“ patvirtinti pirmojo etapo statybų užbaigimo darbai. Tai daugiafunkcis komercinių patalpų su sandėliais projektas, pritraukęs tokius nuomininkus kaip „Ramirent“, „Ottensten“, „Wurth“, „JCDecaux Lietuva“ ir kitus. Planuojama, kad greta Tarptautinio Vilniaus oro uosto ir prekybos centrų „Ikea“, „Nordika“ bei „Decathlon“ kylantis „Vikingų verslo slėnis“ duris atvers 2024 metų vasarą.

„Vikingų Verslo Slėnis“: Vieta, Kurioje Susitinka Verslas ir Patogumas

Projekto nuomos partnerės, bendrovės „Colliers Baltics“, Investicijų ir industrinio nekilnojamojo turto departamento vadovas Lietuvoje Regimantas Kacevičius sako, čia įsikuriančioms įmonėms labiausiai imponuoja projekto lokacija. Šalia yra įsikūrę iš daugelio miesto vietų nesunkiai tiek privačiu, tiek viešuoju transportu pasiekiami populiarūs ir didelius lankytojų srautus sutraukiantys prekybos centrai. Pasak projekto nuomos partnere tapusios nekilnojamojo turto paslaugų bendrovės „Colliers International Advisors“ partnerio Regimanto Kacevičiaus, Vikingų g. 5 plėtojamas projektas išskirtinai konkurencingas savo lokacija - tai ne tik aiški miesto plėtros kryptis, bet ir aiškus vietos identitetas.

„Tarptautinių plačiai žinomų prekės ženklų kaimynystė čia įsikursiantiems verslams užtikrins puikų matomumą ir nuolatinius lankytojų srautus. Ši lokacija pirkėjų atrasta ir pamėgta jau ne pirmus metus, čia santykinai neilgai veikiančios prekybos įmonės jau spėjo išgyventi ir plėtros etapus. Be to, būsimą verslo parką patogu pasiekti ne tik viešuoju transportu, nuosavu automobiliu, bet netgi dviračiu, keliaujant naujai įrengtu dviračių maršrutu nuo miesto centro pusės“, - sako R.Kacevičius.

„Projektas jau subūrė nemažą verslo bendruomenę, kuri toliau plečiasi ir dar labiau paspartins pietinės Vilniaus dalies plėtrą. Ši Vilniaus miesto teritorija dėl išvystytos transporto infrastruktūros verslui yra išties palanki, todėl jau planuojame ir antrąjį projekto etapą. Jo metu 3 ha ploto sklype ketiname pastatyti dar 2-3 objektus, orientuotus į prekybinę funkciją.

Patalpų Privalumai ir Ypatybės

Užbaigtą statyti kompleksą sudaro trys pastatai su lengvai skirtingų įmonių poreikiams pritaikomomis patalpomis. Jose gali būti įrengiamos ekspozicinės, prekybos ir sandėliavimo erdvės. Numatytas standartinis patalpų dydis sieks 290-390 kv. m, tačiau pagal nuomininkų poreikius jungiant gretimus modulius, galima sukurti ir 1500 kv. m plotą sudarančią ekspozicinę, prekybinę ar sandėliavimo erdvę.

Kiekviena verslo parke įsikūrusi įmonė turės atskirą įėjimą klientams ir vartus prekėms pristatyti. Visos nuomojamos patalpos turės sandėliavimo ar prekybinės paskirties erdvę, atskiras mažesnio ploto prekybos ekspozicijai pritaikytas patalpas su antresole, kurią paprasta pritaikyti biuro patalpoms. „Vikingų verslo slėnio“ pastatai yra A++ energinio naudingumo klasės ir turi modernius inžinerinius sprendimus, todėl nuomininkams leis užtikrinti žemus patalpų eksploatacijos kaštus.

„Vikingų verslo slėnį“ projektavo architektūros studija „313 Architects“, generalinis projekto rangovas - „Baltijos plienas“. VPH įmonių grupė plėtoja ir valdo komercinį nekilnojamąjį turtą tarptautiniams ir vietiniams nuomininkams Baltijos šalyse. Tarp VPH grupės Lietuvoje išvystytų projektų: šalia Molėtų plento iškilęs naujos kartos prekybos parkas UNA, prekybos slėnis „Nørdika“, pirmoji Baltijos šalyse „Decathlon“ parduotuvė Vilniuje bei prekybos parkas „Liepų 81“ Klaipėdoje.

Anot Artūro Šukio, VPH grupės partnerio ir UAB „Vikingų verslo parkas“ vadovo - „Pietinė Vilniaus dalis ir toliau išlieka strategine miesto plėtros kryptimi. Reikšmingos investicijos, kasmet gerėjanti infrastruktūra čia skatina kurtis verslą bei gyventojus. Šioje miesto teritorijoje stabiliai veikiantys tarptautiniai prekių ženklai ir jų plėtra kuria aktyvius pirkėjų srautus - net ir atokiau gyvenantys priemiesčių gyventojai šią teritoriją gali pasiekti per maždaug 20 minučių. Įvertinę esamą ir ateities vietos potencialą, būsimi nuomininkai aktyviai domisi mūsų vystomu projektu“.

Nuomininkų Poreikiai ir Tendencijos

„Įmonės taip pat vis didesnį dėmesį skiria darbuotojų komforto užtikrinimui. Ši tendencija šiandien stebima ne tik biurų, bet ir prekybos bei sandėliavimo patalpų segmente. Kitas nuomininkams svarbus faktorius neabejotinai yra patalpų tinkamumas konkrečios įmonės veiklai ir mažos eksploatacijos sąnaudos. Apie pastarąjį aspektą verslai daugiau galvoti pradėjo užklupus energetikos krizei, kurios metu kai kurių įmonių patalpų išlaikymo kaštai tapo didesni nei nuomos. Be to, aktuali ir tvarumo tema. Tad šiandien įmonės siekia sumažinti rizikas ir rinktis energiniu bei verslo procesų požiūriu pačias efektyviausias patalpas, kartu leidžiančias užtikrinti maksimalų komfortą darbuotojams “, - sako R.

Komercinio nekilnojamojo turto vystymo įmonių grupės VPH šiuo metu statomame „Vikingų verslo slėnio“ komplekse patalpų užimtumas pasiekė 40 proc. Pasirašius sandorį, čia 1100 kv. Didžiausias iki šiol pasirašytas sandoris - su Danijos kapitalo įmone „Ottensten“, prekiaujančia kalimo įranga, tvirtinimo elementais, sandarinimo priemonėmis ir kitomis statybos, baldų bei pakavimo pramonės medžiagomis.

„Mūsų įmonė nuosekliai auga, o tai natūraliai padiktavo erdvesnių ir modernesnių patalpų poreikį. Įsikūrę projekte planuojame vystyti tiek mažmeninę, tiek didmeninę prekybą, taip pat į naujas patalpas perkelti savo pagrindinį sandėlį. Erdvesnis prekybos salonas mūsų klientams leis geriau susipažinti su prekių asortimentu.

„Mus besirenkantys nuomininkai, kaip ir mes, tiki šios Vilniaus miesto dalies plėtra ir potencialu. Lokacija, kaimynystė ir susisiekimas - trys pagrindiniai kriterijai, kuriuos beveik visada išgirstame bendraudami su potencialiais arba būsimais nuomininkais. Projektas padeda atliepti ir patalpų universalumo poreikį - visi nuomininkai ateina su savo unikaliais poreikiais ir nori prisitaikyti savo reikmėms.

„Pirminiu vertinimu planavome, kad „Vikingų verslo slėnyje“ įsikurs iki 36 skirtingose srityse veikiančių verslų, dabar pastebime, kad nuomininkai renkasi didesnio ploto patalpas, o nuomos sandoriai didėja. Čia besikurianti prekybos profesionalų bendruomenė projektą ir savo potencialą jame vertina ambicingai, todėl neretas jungia po du-tris prekybinių sandėlių blokus“, - sako R. Planuojama, kad kitąmet „Vikingų verslo slėnyje“ įsikurs iki 36 skirtingose srityse veikiančių verslų: tarptautinės mažmeninės prekybos įmonės, smulkusis vietos verslas, B2B segmento prekių ir paslaugų pardavėjai, specializuotų prekių parduotuvės, internetinės prekybos atstovai. Šiuo metu jau buriama prekybos profesionalų bendruomenė.

Erdvės Pritaikymas Įvairiems Poreikiams

Tai standartizuota, tačiau lanksčiai prie įvairių verslo poreikių pritaikoma nuo 40 kv. m. dydžio patalpa. Pagrindinis boksų išskirtinumas - jų visapusiškas valdymas nuotoliu, užtikrintas saugumas ir mažesnė administravimo našta. Mūsų siūlomas sprendimas - tai šiuolaikiškai įrengtos, administruojamos ir standartizuotos patalpos. Jeigu šiuo metu esate namuose, kitame mieste ar net šalyje, galite stebėti, kas vyksta greta jūsų bokso.

Verslo boxe viskas pritaikyta jūsų veiklai, o įsikurti jame galėsite vos pasirašę sutartį - jokių perteklinių formalumų ar remontų!

Apie Nordspace

Nordspace buvo mano išsigelbėjimas pradėjus savo verslą. Patogus internetinis užsakymo procesas padėjo man greitai ir lengvai rasti tinkamą patalpą mano verslui. Verslo boxas buvo švarus, tvarkingas ir gerai įrengtas, o patalpų kokybė atitiko mano lūkesčius. Be to, džiaugiausi profesionaliu ir draugišku aptarnavimu, kuris leido man jaustis patogiai ir užtikrintai. Nordspace nuoma buvo mano geriausias sprendimas, kurį padariau pradėdamas savo verslą. Verslo boxas, kurį nuomojau, buvo puikiai įrengtas ir atitiko visus mano poreikius. Patraukli kaina ir lankstūs nuomos sąlygos leido man greitai ir lengvai įsikurti be didelių finansinių įsipareigojimų. Taip pat noriu paminėti Nordspace komandą, kuri buvo labai paslaugi ir atsakinga.Jų verslo boxai yra ne tik modernūs ir funkcionalūs, bet ir labai lankstūs, atitinkantys mano poreikius. Įsivaizduoti, kad galiu nuomotis tokią patalpą ir be didelių išlaidų buvo neįtikėtinai palengvinantis veiksnys mano verslo pradžioje. Be to, aptarnavimas buvo nepriekaištingas - komanda visada pasiruošusi padėti ir atsakyti į klausimus. Mano patirtis su Nordspace buvo puiki.

Norėdami gauti daugiau informacijos apie patalpų nuomą „Nordika“ ir „Vikingų verslo slėnyje“, susisiekite: Telefono nr. +370615 95700, El.

tags: #nordika #nuomojamos #patalpos