Nekokybiškas bendrojo naudojimo patalpų langų sumontavimas gali sukelti įvairių problemų daugiabučiuose namuose. Padidėjusi drėgmė yra viena dažniausiai pasitaikančių problemų senos statybos daugiabučiuose, ypač blokiniuose ir mūriniuose namuose. Daugelis gyventojų pastebi, kad šaltuoju metų laiku ant langų kaupiasi kondensatas, kampuose atsiranda tamsių dėmių, o butuose ima jaustis sunkus, drėgmės pritvinkęs oras.
Pelėsis ant sienos - dažna problema dėl nekvalifikuotai įrengtų langų
Pagrindinės nekokybiško montavimo priežastys
- Netinkama ventiliacija: Vienas svarbiausių veiksnių, skatinančių drėgmės kaupimąsi, yra nepakankama arba neveikianti natūrali ventiliacija. Daugelyje senų daugiabučių ji buvo įrengta prieš kelis dešimtmečius, tačiau laikui bėgant ventiliacijos kanalai gali būti užsikimšę, užstatyti arba tiesiog prarasti pirminį efektyvumą.
- Sandarūs plastikiniai langai: Šiuolaikiniai sandarūs plastikiniai langai, jei jie nepapildyti orlaidėmis, taip pat apsunkina oro judėjimą ir nebeleidžia drėgmei pasišalinti natūraliai.
- Pastato konstrukcijų būklė: Ne mažiau svarbios ir pastato konstrukcijų būklės problemos. Laikui bėgant atsiradę sienų įtrūkimai, susidėvėjusios blokų siūlės, pažeistas fasado tinkas ar nesandarūs stogo mazgai gali tapti papildomu drėgmės patekimo keliu.
- Šaltos sienos: Šaltos, prastai apšiltintos sienos ypač linkusios traukti drėgmę, todėl jose greičiau susidaro kondensatas.
Pasekmės
- Pelėsis: Pelėsis dažniausiai pastebimas kampuose, ties langais, už baldų ar kitose mažiau vėdinamose vietose. Jis plinta tykiai, o pašalinti jį sudėtinga, jei nepašalinamos pačios drėgmės priežastys.
- Sveikatos problemos: Be nepatrauklios išvaizdos ir nemalonaus kvapo, pelėsis gali sukelti alergines reakcijas, kvėpavimo takų sudirgimus bei kitus sveikatos sutrikimus.
- Daugiau avarijų: Trečdalis (31 proc.) senų daugiabučių gyventojų per pastaruosius metus savo bute ar laiptinėje susidūrė su avariniais įvykiais. Daugiau nei pusė iš jų (57 proc.) po 2 - 3 kartus.
Sprendimo būdai
- Ventiliacijos gerinimas: Siekiant išvengti šių problemų, itin svarbu palaikyti tinkamą oro cirkuliaciją. Reguliarus trumpalaikis, bet intensyvus patalpų vėdinimas leidžia pašalinti perteklinę drėgmę ir gerina vidaus mikroklimatą. Taip pat svarbu stebėti, ar ventiliacijos angos nėra uždarytos ar užstatytos, o jei kyla įtarimų, kad ventiliacija neveikia tinkamai, kreiptis į namą prižiūrintį administratorių.
- Kreipimasis į administratorių: Jei pastebite, kad sienos ar kampai nuolat drėksta, dažai ar tinkas pūsiasi, atsiranda ryškūs pelėsio židiniai, o langų rasojimas nesumažėja net ir reguliariai vėdinant, tai gali būti konstrukcinio nesandarumo arba kitų pastato defektų požymis. Tokiais atvejais rekomenduojama kuo greičiau kreiptis į pastato administratorių.
- Dalyvavimas renovacijos programose: Taip pat domėtasi, ar senų daugiabučių gyventojai dalyvautų jų atnaujinime esant palankioms aplinkybėms. Teigiamai atsakė 34 proc.
Daugiabučio renovacija - kompleksinis sprendimas drėgmės problemoms spręsti
Drėgmės problema senos statybos daugiabučiuose yra dažna, tačiau tinkamai ir laiku reaguojant ją galima suvaldyti. Rūpinimasis tinkama ventiliacija, patalpų priežiūra ir pastato konstrukcijų būklės stebėjimas leidžia išvengti ilgalaikės žalos ir užtikrina sveikesnį mikroklimatą namuose.
Gyvenimas daugiabutyje reiškia ne tik individualią atsakomybę už savo butą, bet ir pareigą rūpintis bendromis namo erdvėmis bei kitų gyventojų saugumu.
| Problema | Priežastys | Sprendimo būdai |
|---|---|---|
| Drėgmė ir pelėsis | Netinkama ventiliacija, sandarūs langai, pastato konstrukcijų defektai | Ventiliacijos gerinimas, kreipimasis į administratorių, renovacija |
| Avarijos | Senas pastatas, susidėvėjusios komunikacijos | Komunikacijos atnaujinimas, renovacija |
| Šaltis bute | Prasta šilumos izoliacija | Šilumos izoliacijos gerinimas, renovacija |
Pastatų priežiūros dokumentai, kuriuos kaupia pastatų valdytojai (daugiabučių bendrijos, savivaldybės), paprastai neviešinami, neužtikrinamas jų ilgalaikis saugojimas, o keičiantis bendrijų vadovams jie ne visada yra perduodami. Centralizuotas duomenų apie pastatus kaupimas ir teikimas taip pat leis užtikrinti pastatų priežiūros procesų optimizavimą.
Taigi, svarbu atkreipti dėmesį į bendro naudojimo patalpų langų montavimo kokybę, nes nuo to priklauso ne tik pastato estetika, bet ir gyventojų sveikata bei saugumas.
Kaip teisingai MONTUOTI LANGUS?
tags: #nekokybiskas #bendrojo #naudojimo #patalpu #langu #sumontavimas