REGIA - tai valstybės įmonės Registrų centro sukurta geografinės informacijos paslauga savivaldybėms, jų gyventojams ir verslo atstovams. Sistema leidžia per žemėlapį vienoje vietoje pasiekti pagrindinius registrų duomenis: žemės sklypų ribas, pastatų ir adresų informaciją, nekilnojamojo turto vertes, inžinerinių tinklų sluoksnius ir kitas erdvines bylas. Paslauga padeda priimti sprendimus, planuoti teritorijų vystymą, analizuoti rinkos duomenis ir gauti aktualias žinias apie infrastruktūrą.
Naudojama interneto naršyklėje, paslauga veikia debesų kompiuterijos principu, o viešos funkcijos prieinamos kiekvienam, norinčiam sužinoti apie žemės sklypus ar patikrinti specialiąsias žemės naudojimo sąlygas. Viešai prieinami sluoksniai leidžia greitai rasti aktualią informaciją, o prisijungę vartotojai gali valdyti savo duomenų sluoksnius, sekti teritorijų pokyčius ir analizuoti rinkos duomenis.
REGIA Galimybės ir Funkcijos
Gyventojams
REGIA padeda gyventojams peržiūrėti informaciją apie savo gyvenamoje savivaldybėje esančius objektus. Žemėlapyje galima rasti žemės sklypų ribas, matyti pastatų taškus, adresus ir teritorijų planavimo dokumentus. Viešai matomi sluoksniai suteikia galimybę pasitikrinti vidutinę ir mokestinę nekilnojamojo turto vertę, sužinoti, kur eina elektros ar dujotiekio linijos, ir gauti informaciją apie netoliese esančius viešuosius objektus - mokyklas, darželius ar poliklinikas.
Verslui
REGIA yra naudingas įrankis verslo subjektams, planuojantiems ar vykdantiems nekilnojamojo turto projektus, infrastruktūros plėtrą ar viešųjų paslaugų teikimą. Sistemoje galima analizuoti nekilnojamojo turto verčių zonas, peržiūrėti sklypų statusą ir ribas, įvertinti specialiąsias žemės naudojimo sąlygas ir numatyti galimus veiklos apribojimus. Prisijungę vartotojai gali valdyti savo duomenų sluoksnius: pavyzdžiui, savivaldybės ar inžinerinių tinklų valdytojai gali įkelti informaciją apie atliekų surinkimo punktus, inžinerinius tinklus, statybos leidimus ar kitą aktualią informaciją. Tai leidžia verslui greitai rasti reikalingus duomenis, planuoti investicijas ir stebėti teritorijų pokyčius.
Mobilioji Programėlė
REGIA žemėlapis pritaikytas naudoti mobiliuosiuose įrenginiuose - galima prisijungti per naršyklę ar mobiliąją programą. Prisijungimui naudojamas elektroninis parašas arba vienkartinis kodas. Mobiliame įrenginyje vartotojai gali ieškoti adresų, tikrinti sklypų ribas, peržiūrėti inžinerinių tinklų sluoksnius ir valdyti savo duomenų sluoksnius. Savivaldybių darbuotojai ir verslo vartotojai gali greitai atnaujinti informaciją ir stebėti pokyčius, o gyventojai - patikrinti objektus esant lauke.
Pagrindiniai REGIA skyriai
REGIA portalas suskirstytas į keletą pagrindinių skyrių:
- Žemėlapis - centrinis paslaugos modulis, kuriame pateikiami žemės sklypų ribų, pastatų, adresų ir kitų objektų sluoksniai. Čia galima filtruoti duomenis pagal savivaldybę, sklypo identifikatorių ar adresą bei peržiūrėti inžinerinius tinklus ir specialiąsias žemės naudojimo sąlygas.
- Nekilnojamojo turto duomenys - sluoksniai, kuriuose rodoma vidutinė ir mokestinė turto vertė, vertinimo zonos, sandorių informacija ir rinkos analizė.
Savitarnos Portalas
Savitarnos režimas suteikia papildomų galimybių registruotiems vartotojams.
Registruotiems Gyventojams
Prisijungę gyventojai gali peržiūrėti jiems priklausančių žemės sklypų, pastatų ar kitų objektų sąrašą, matyti detalią informaciją ir atnaujinti kontaktinius duomenis.
Savivaldybių Darbuotojams ir Verslo Atstovams
Savivaldybių darbuotojai ir verslo atstovai gali kurti ir valdyti savo duomenų sluoksnius: įkelti naujus objektus, atnaujinti informaciją, nustatyti duomenų matomumą visuomenei ir valdyti prieigas, kai dirba keli vartotojai. Savitarna leidžia generuoti ataskaitas, eksportuoti sluoksnių duomenis SHP formatu ir stebėti, kaip keičiasi teritorijos.
Norint naudotis savitarnos galimybėmis, būtina sudaryti paslaugos sutartį ir prisijungti naudojant elektroninį parašą ar elektroninės bankininkystės priemones.
Prisijungimas Prie REGIA
Valstybės įmonės “Registrų Centras” paslaugų aprėptis yra tokia plati, kad grečiausiai kiekvienam gyventojui teko su šią įmone turėti vienokių ar kitokių reikalų. Registrų centro savitarnos sistema yra sukurta taip, kad ja asmenys gali pasinaudoti tuojau pat, be išankstinių sutarčių, registracijų, prašymų ar įsipareigojimų. Tai itin patogu, kadangi prisijungimui pakanka turėti sertifikuotą elektroinės atpažinties priemonę.
Norėdami prisijungti prie Registrų centro turėsite praeiti iPasas tapatybės nustatymo internete procedūrą. Atlikę šį žingsnį galėsite pasinaudoti visomis registrų centro paslaugomis. Savitarnos paslaugomis gali naudotis fiziniai asmenys bei juridinių asmenų atstovai. Gyventojai gali peržiūrėti informaciją bei gauti duomenis apie savo nuosavybės teise valdomą nekilnojamą turtą.
Prie Registrų centro savitarnos gali prisijungti asmenys turintys galimybė pasinaudoti elektronio identifikavimo priemonėmis bei norintys gauti registrų centro paslaugas elektroniniu būdu.
- Fiziniai asmenys norintys teikti ar gauti informaciją iš nekilnojamojo turto registro (kadastro).
- Juridiniai asmenys (jų vadovai arba kiti įgalioti atstovai) norintys pasinaudoti juridiniu asmenų registro teikiamomis paslaugomis.
Prisijungimui prie registrų centro sistemos pakanka turėti mobilųjį parašą ar kitą elektroinės atpažinties priemonę kuri naudojama prisijungimui prie Elektroninių valdžios vartų ar Internetinės bankininkystės sistemų.
Jei asmuo turi jam priklausančio nekilnojamojo turto, prisijungęs jis gali peržiūrėti savo objektų sąrašą ir tikslias jų vietas žemėlapyje. Prisijungimui naudojama elektroninė tapatybės patvirtinimo paslauga; registracijos metu reikia patvirtinti asmens duomenis.
Interaktyvus žemėlapis REGIA
Dažniausiai Pasitaikančios Prisijungimo Problemų Priežastys
- Neteisingi prisijungimo duomenys. Įsitikinkite, kad naudojate tą patį asmens identifikavimo metodą, kurį pasirinkote registruodamiesi.
- Nerandate norimo sklypo. Patikrinkite, ar teisingai įvedėte unikalų numerį arba adresą.
- Nerodomi valdomi objektai. Prisijungę vartotojai mato tik tuos NT objektus, kurie registruoti jų vardu.
- Naršyklės nustatymai. REGIA reikalauja aktyvių slapukų ir JavaScript; jei blokavote šias funkcijas, kai kurie elementai neveiks.
- Prisijungimo seanso laikas pasibaigė. Dėl saugumo po ilgesnio neaktyvumo sesija gali būti automatiškai nutraukta.
- Techniniai atnaujinimai. Kartais atliekami sistemos priežiūros darbai.
- Kartais dėl sistemų atnaujinimo darbų ar ryšio sutrikimų nesuveikia mobilaus parašo sistema ar kita autentifikacijos posistemė.
Vartotojų Tipai
REGIA skirta įvairiems vartotojams:
- Gyventojai - asmenys, norintys sužinoti informaciją apie savo sklypą, patikrinti adresą, vertę ar žemės naudojimo apribojimus.
- Verslo vartotojai - nekilnojamojo turto vystymo, inžinerinių tinklų ar kitų sričių įmonės, kurios analizuoja rinkos duomenis, planuoja infrastruktūros projektus ir naudoja REGIA sluoksnius verslo sprendimams.
- Savivaldybių tarnautojai - specialistai, atsakingi už teritorijų planavimą, turizmo ir rekreacijos objektų skelbimą, atliekų tvarkymą, statybos leidimų administravimą ir kitus savivaldybės duomenis.
- Inžinerinių tinklų valdytojai - organizacijos, prižiūrinčios elektros, dujų, vandens ar šilumos tinklus.
- NT savininkai - paveldėję ar įsigiję daug sklypų ir pastatų.
Atsiliepimai ir Nuomonės
Komentarai atspindi visuomenės nuomonę ir nebūtinai mes su ja sutinkame. Komentarų ir apžvalgų tikslas nėra diskredituoti, bet informuoti ir bendrai siekti geresnės paslaugų kokybės bendradarbiaujant su tiekėju. Jeigu kyla abejonių dėl pateiktos informacijos tikslumo, maloniai prašome susisiekti - esame linkę bendradarbiauti visais klausimais.
tags: #nekilnojamojo #turto #registras #registruotiems #vartotojams