Lietuvos Nekilnojamojo Turto Plėtros Asociacijos Veikla

Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija (LNTPA) yra svarbus veikėjas šalies nekilnojamojo turto sektoriuje. Asociacija vienija geriausius šalies nekilnojamojo turto plėtros specialistus ir tampa svaria partnere dialoge su valdžios institucijomis.

Analizuodama ir gilindamasi į darnios miestų plėtros problematiką, ji tampa viena vertingiausių valstybės patarėjų bei partnerių priimant efektyvius ir visuomeniškai pagrįstus sprendimus ar įstatymus.

LNTPA Tikslai ir Veikla

Lietuvos ūkiui reikia skaidraus, nuoseklaus ir tuo pačiu lankstaus nekilnojamojo turto plėtros procesų reglamentavimo, efektyvių ir operatyvių projektų derinimo ir statybos leidimų išdavimo procedūrų, modernaus ir sumanaus miestų plėtros administravimo. LNTPA žingsnis po žingsnio šiuos tikslus verčia realybe - siūlo patirtimi ir žiniomis grįstus sprendimus, kalba vieningu plėtros profesionalų ir rinkos lyderių balsu, kviečia verslą ir valdžios institucijas abipusiam dialogui.

Asociacijos dėka sektoriaus specialistai susitelkia ir dirba verslo aplinkos gerinimo klausimais, sprendžia keblias teisines dilemas. LNTPA veikla skatina suprasti, kad norint sukurti darnią aplinką šalyje, būtina nekilnojamojo turto vystymu užsiimantiems specialistams bendradarbiauti, suprasti bei gerbti vienas kitą.

O tai savo ruožtu suteikia galimybę visiems mums ir kiekvienam atskirai įgyvendinti vieną svarbiausių šios veiklos uždavinių - išgirsti visuomenės ir verslo poreikius. Taip pat siūlyti tokius nekilnojamojo turto sprendimus, kurie leistų patogiai gyventi ir dirbti. Tik veikdami kartu galime išreikšti tvirtą poziciją, siekdami dialogo su valstybinėmis institucijomis ir organizacijomis.

Asociacija yra puiki ir daugialypė platforma jos nariams keistis patirtimi, problemomis ir sprendimais, bendrauti ir bendradarbiauti tiek tarpusavyje, tiek ir su viešuoju sektoriumi. Vienydama itin platų spektrą su nekilnojamuoju turtu susijusiose srityse veikiančių organizacijų, ji jau aiškiai išaugo vien savo cecho atstovavimo funkcija ir drąsiai gali vadintis vienu iš viešojo intereso balsų bendrame nacionaliniame diskurse.

Sėkmingai veiklai reikia stiprios ir atsidavusios darbuotojų komandos, reikalingi patikimi ekonominiai partneriai - tiekėjai, rangovai, konsultantai. Reikalingi ir socialiniai partneriai, užtikrinantys darnų dialogą su aplinka. Narystė LNTPA sukuria sinerginį efektą, kuomet 1+1 yra daugiau nei 2, daugiau nei 3 ir t.t.

Tvarumas ir Dialogas

Siekiant savalaikio tvarumo plėtojamuose projektuose, be darnaus asociacijos darbo, tinkamo santykio su viešuoju sektoriumi, reikiamos įstatyminės bazės, ypatingai svarbus ir tinkamas sektoriaus kultūros formavimas bei ekspertiškumo ugdymas.

Kartu galime ne tik tinkamai kurti aplinką, tačiau ir metodiškai formuoti požiūrį į patį sektorių, jo atstovus, auginti ir burti tinkamas kompetencijas, galinčias prisidėti prie bendro progreso, ateinančio kartu su šiuolaikinėmis technologijomis ar jų padiktuotais sprendiniais.

LNTPA vaidmuo siekiant tvaraus dialogo tarp nekilnojamojo turto vystytojų ir valdžios institucijų, leidžia užtikrinti nuoseklumą ir skaidrumą, o taip pat ir tęstinumą, kuris yra būtinas ilgalaikiams sektoriaus pokyčiams. Asociaciją atstovauja Lietuvos nekilnojamojo sektoriaus ekspertai ir lyderiai, kurių bendradarbiavimas sukuria sinergiją generuojančią efektyviausius sprendimus ir inovacijas.

Džiaugiuosi galėdamas savo kompetencijomis ir ilgamete patirtimi prisidėti prie darnios aplinkos šalyje vystymo ir aukščiausių nekilnojamojo turto sektoriaus standartų kūrimo.

NT Konkursas "Už Darnią Plėtrą"

Viešo, visiems NT plėtotojams atviro konkurso tikslai - puoselėti darnios plėtros idėjas, atkreipti visuomenės dėmesį ir pristatyti geriausius nekilnojamojo turto plėtotojų projektus, skatinti bendradarbiavimą tarp verslo, mokslo, valstybinių ir nevyriausybinių organizacijų.

Konkursas atviras visiems nekilnojamojo turto plėtotojams teikti projektus įgyvendintus visoje Lietuvoje. Pagrindiniai konkurso tikslai - įvertinti naujus NT projektus skirtingose kategorijose, kelti kokybės kartelę plėtotojams ir šviesti pirkėjus puoselėjant darnios plėtros idėjas.

Konkurso dalyvių vertinimo kriterijai:

• Objekto koncepcijos atitikimas darnios urbanistinės plėtros, gyvenimo kokybės sūkurimo tikslams.
• Architektūros kokybė.
• Pagarba gamtai bei kultūros paveldui.
• Išmanieji sprendimai projektavime ir statyboje, technologinis inovatyvumas ir išskirtinumas (PropTech).
• Energinio efektyvumo, išteklių tausojimo sprendiniai.
• Projekto atitikimas nekilnojamojo turto rinkos poreikiams, ekonominis projekto naudingumas, kuriant pridėtinę vertę vietos ekonomikai.
• Organizacijos reputacija visuomenėje ir verslo etika (veikla skatinanti darnius santykius su vartotojais ir visuomene).

Visus projektus būsto, komercinio, visuomeninio ir daugiafunkcio NT projekto kategorijose vertins nepriklausoma dešimties narių komisija: urbanistai, inžinieriai, energetikos, statybos specialistai, ekonomistai, architektai ir žurnalistai.

Geriausiems šių kategorijų atstovams įvertinamas konkurso prizas autorinė statulėlė. Šiemet geriausią rinks Delfi.lt skaitytojai, kurie galės balsuoti už labiausiai patikusį objektą iš visų dalyvių.

Į statulėlę gali pretenduoti tik vieną ciklą išgyvenę pastatai, dabar vystomi ir dar nebaigti gali siekti Ateities projekto apdovanojimo. Konkurse dalyvauja 2010 bei 2011 metais įgyvendinti arba yra pradėti įgyvendinti projektai.

Lietuvos Nekilnojamojo Turto Plėtros Asociacijos Apžvalga

Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija - tai Vilniaus miesto savivaldybėje registruota mikro įmonė, veikianti pagal EVRK klasifikaciją kaip profesinių narystės organizacijų veiklą vykdanti organizacija. Įmonės pavadinimas atspindi pagrindinę jos veiklos kryptį, susijusią su nekilnojamojo turto sektoriaus plėtra ir atstovavimu narių interesams.

Pagal įmonės duomenis, 2024 metais vidutinis darbuotojų skaičius siekė 3, o tai atitinka mikro įmonės kategoriją. Lyginant su 2023 metais, darbuotojų skaičius sumažėjo 25%, tačiau vidutinis darbo užmokestis išliko aukštas - 3153 eurai per mėnesį.

Nuosavybės struktūra patvirtina, kad tai yra privati įmonė, kurioje daugiau kaip 50% įstatinio kapitalo priklauso Lietuvos fiziniams bei juridiniams asmenims, o užsienio investuotojų kapitalo sudėtyje nėra. Remiantis Scoris EKO indeksu, įmonės tvarumo aplinkai įvertis yra A, kas liudija apie atsakingą požiūrį į aplinkosaugą ir tvarumo principų laikymąsi.

Analizuojant tendencijas, pastebimas darbuotojų skaičiaus mažėjimas, tačiau išlaikomas aukštas vidutinis atlyginimas, kas gali rodyti efektyvumo didinimą, procesų optimizavimą ar struktūrinius pokyčius. Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija išlieka patikima ir tvaria organizacija, aktyviai dalyvaujančia nekilnojamojo turto sektoriaus vystymo procesuose, užtikrinančia aukštą paslaugų kokybę ir prisidedančia prie aplinkosauginių tikslų įgyvendinimo.

Įmonės Finansiniai Rodikliai

Žemiau pateikiami Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos finansiniai rodikliai:

tags: #nekilnojamojo #turto #pletros #asociacija