Šiame straipsnyje aptariami nekilnojamojo turto kadastro nuostatai Lietuvoje, remiantis LR nekilnojamojo turto kadastro įstatymu. Nekilnojamojo turto kadastras - tai valstybės informacinė sistema, kurioje kaupiami, tvarkomi, sisteminami ir saugomi duomenys apie nekilnojamuosius daiktus ir jų teisinį statusą.
Kadastro Vietovės ir Blokai
Kadastro vietovė skaidoma į kadastro blokus, kurie turi ribas ir unikalius skaitmeninius kodus.
Duomenų Fiksavimas
Nekilnojamojo turto kadastro duomenys fiksuojami laikmenose.
Koordinatės
Nekilnojamojo turto kadastro duomenys nustatomi koordinačių sistemoje.
Kadastro Tvarkytojo Pranešimai
Asmenys, atsakingi už teritorijų planavimą, tam tikrais atvejais perduoda pranešimą Kadastro tvarkytojui. Apie priimtus sprendimus, susijusius su teritorijų planavimu, per tam tikrą laikotarpį perduodamas pranešimas Kadastro tvarkytojui. Sprendimus priėmusios institucijos per tam tikrą kiekį kalendorinių dienų nuo sprendimo priėmimo dienos perduoda pranešimą Kadastro tvarkytojui.
Savivaldybės, patvirtinusios teritorijos ribų duomenis pateikia Kadastro tvarkytojui.
Kadastro Duomenų Nustatymo Darbai
Matininkai atlieka nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenų nustatymo darbus.
Asmuo, norintis gauti matininko kvalifikacijos pažymėjimą, institucijai pateikia prašymą ir dokumentus, įrodančius kvalifikacijos atitiktį. Sprendimas dėl matininko kvalifikacijos pažymėjimo išdavimo priimamas per tam tikrą laikotarpį nuo visų dokumentų, būtinų pažymėjimui išduoti, gavimo dienos.
Matininkai, atlikdami kadastro duomenų nustatymo darbus žemės sklypuose, turi teisę:
- Įeiti į žemės sklypus, jeigu tai būtina kadastro duomenims nustatyti.
Matininkas privalo informuoti kadastro tvarkytoją apie padarytą pažeidimą ir pateikti šio pažeidimo pašalinimo įrodymo dokumentus. Tačiau matininkas neturi teisės atlikti kadastro duomenų nustatymo darbų, jeigu matininkas padarė nešiurkštų teisės aktų, reglamentuojančių nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenų nustatymą, reikalavimų pažeidimą.
Taip pat, matininkas neturi teisės atlikti kadastro duomenų nustatymo darbų, jeigu per tam tikrą laikotarpį padarė nešiurkštų pažeidimą.
Vyriausybės įgaliota institucija nustato žemės sklypų ribų ženklinimo taisykles.
Kadastro Žemėlapis
Kadastro žemėlapis apima visą Lietuvos Respublikos teritoriją, įskaitant teritorinius vandenis, išskirtinę ekonominę zoną ir kontinentinį šelfą Baltijos jūroje. Kadastro nuostatų nustatyta tvarka pažymi šiuos daiktus nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje.
Kadastro nuostatų nustatyta tvarka pažymi jį nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje.
Kadastro žemėlapyje taip pat nurodomi mėgėjų sodo teritorijose esantys žemės sklypai.
Duomenų Teikimas
Nekilnojamojo turto kadastro duomenys teikiami registro centrinio duomenų banko.
Duomenų Tikslumas
Nekilnojamojo turto kadastro duomenys turi atitikti įrašytais duomenimis.
Jeigu nustatoma, kad pateikti neteisingus duomenis, o neišsamius papildytų, per tam tikrą laikotarpį turi jį išnagrinėti ir priimti sprendimą.
Statinių Duomenys
Nekilnojamojo turto kadastrą duomenis apie statinius, kurie buvo įgyti ar pastatyti iki tam tikrų metų.
Sprendimų Priėmimas
Sprendimai dėl kadastro duomenų keitimo priimami atitinkamai minėtuose straipsniuose nurodytų institucijų teikimu ar asmenų prašymu.
Prašymai dėl kadastro duomenų keitimo nagrinėjami bendrijos valdyba, jeigu ji yra sudaryta.
Priimant sprendimą dėl kadastro duomenų pakeitimo, gali būti:
- prašymą tenkinti;
- prašymą atmesti;
- sprendimo priėmimą atidėti.
Apie priimtą sprendimą informuojamas daikto kadastro duomenų įrašymo ar pakeitimo faktą.
1 - carto.com - Duomenų paruošimas ir įkėlimas
| Kadastro elementas | Aprašymas |
|---|---|
| Kadastro vietovė | Teritorija, suskirstyta į blokus |
| Kadastro blokas | Turi ribas ir unikalų kodą |
| Kadastro žemėlapis | Apima visą Lietuvos teritoriją |
tags: #nekilnojamojo #turto #kadastro #nuostatai #infolex