Šiame straipsnyje išsamiai aptariamas Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 12 straipsnis, reglamentuojantis dokumentų pateikimą, kadastro duomenų keitimą ir specialias sąlygas statiniams, įgytiems ar pastatytiems iki 1991 m.
Dokumentų Pateikimas Kadastro Tvarkytojui
Kartu su prašymu įrašyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti, Kadastro tvarkytojui turi būti pateikti dokumentai dėl nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymo į nekilnojamojo turto kadastrą ar jų pakeitimo ir Kadastro tvarkytojo suderinta (kai suderinti privaloma) nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byla.
Duomenų Keitimas Dėl Skirtingo Tikslumo Kadastrinių Matavimų
Kai prašoma Nekilnojamojo turto kadastre pakeisti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis dėl skirtingo tikslumo kadastrinių matavimų arba dėl matininko neteisingai nustatytų nekilnojamojo daikto kadastro duomenų, Kadastro tvarkytojas šiuos duomenis pakeičia pagal Kadastro tvarkytojo suderintą (kai suderinti privaloma) nekilnojamojo daikto kadastro duomenų bylą Kadastro nuostatų nustatyta tvarka.
Specialios Sąlygos Statiniams, Įgytiems ar Pastatytiems Iki 1991 M.
Kadastro tvarkytojui pateikiamų dokumentų sąrašą, kai yra prašoma įrašyti į nekilnojamojo turto kadastrą duomenis apie statinius, kurie buvo įgyti ar pastatyti iki 1991 m., nustato Kadastro nuostatai.
Svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad prašymai įrašyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į Nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti, Kadastro tvarkytojui pateikti iki įstatymo Nr. XIV-665 įsigaliojimo dienos (2022 01 01), nagrinėjami iki įstatymo Nr. XIV-665 įsigaliojimo nustatyta tvarka.
Šis straipsnis įsigaliojo 2021 m. lapkričio 18 d. įstatymu Nr. XIV-665 ir 2023 m. birželio 29 d. įstatymu Nr. XIV-2113.
Kitos nuostatos, susijusios su Nekilnojamojo turto kadastru:
- Kadastro vietovė skaidoma į kadastro blokus, kurie turi ribas ir unikalius skaitmeninius kodus.
- Vyriausybės įgaliota institucija nustato ženklinimo taisykles.
- Kadastro tvarkytojas privalo gauti pranešimą apie tam tikrus sprendimus per nustatytą terminą.
- Nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenų nustatymo darbus atlieka matininkai, atitinkantys kvalifikacijos reikalavimus.
Matininkai, vykdydami nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenų nustatymo darbus, privalo laikytis tam tikrų reikalavimų, įskaitant:
- Nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenų nustatymo tvarką.
- Žemės sklypų ribų paženklinimo tvarką.
- Pastatų, statinių ir įrenginių kadastro duomenų nustatymo tvarką.
Jei matininkas padaro pažeidimą, jis privalo nedelsdamas pranešti apie tai institucijai ir pateikti pažeidimo pašalinimo įrodymo dokumentus.
Svarbu: Nekilnojamojo turto kadastrą sudaro įrašai apie nekilnojamuosius daiktus, o kadastro žemėlapis apima visą Lietuvos Respublikos teritoriją, įskaitant teritorinius vandenis, išskirtinę ekonominę zoną ir kontinentinį šelfą Baltijos jūroje.
| Aspektas | Apibūdinimas |
|---|---|
| Kadastro vietovė | Skaidoma į kadastro blokus su unikaliais kodais. |
| Ženklinimo taisyklės | Nustato Vyriausybės įgaliota institucija. |
| Pranešimai Kadastro tvarkytojui | Privalomi apie tam tikrus sprendimus per nustatytą terminą. |
| Matininkų reikalavimai | Kvalifikacija ir privalomų tvarkų laikymasis. |
| Kadastro žemėlapis | Apima visą Lietuvos Respublikos teritoriją. |
Pagrindiniai žemės, nuosavybės ir kadastro informacijos pokyčiai, Bennett Rohan Mark, Nyderlandų kadastro...
tags: #nekilnojamojo #turto #kadastro #istatymo #12 #straipsnio