Šiame straipsnyje aptariamas Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 11 straipsnis, kuris reglamentuoja nekilnojamojo turto kadastro duomenų nustatymo darbus ir matininkų kvalifikacijos reikalavimus Lietuvoje. Straipsnyje pateikiama informacija apie tai, kas turi teisę atlikti šiuos darbus, kokie reikalavimai keliami matininkams, ir kokios sankcijos gali būti taikomos už veiklos pažeidimus.
Kas turi teisę atlikti nekilnojamojo turto kadastro duomenų nustatymo darbus?
Nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenų nustatymo darbus Lietuvos Respublikos sausumos teritorijoje ir jūrinėje teritorijoje turi teisę atlikti:
- Lietuvos Respublikos piliečiai.
- Kitų valstybių narių piliečiai, kiti fiziniai asmenys, kurie naudojasi Europos Sąjungos teisės aktų jiems suteiktomis judėjimo valstybėje narėje teisėmis.
- Lietuvos Respublikoje ar kitoje valstybėje narėje įsteigtas juridinis asmuo ar kita organizacija, ar jų padaliniai.
Lietuvos Respublikos, kitų valstybių narių piliečiai, kiti fiziniai asmenys, kurie naudojasi Europos Sąjungos teisės aktų jiems suteiktomis judėjimo valstybėje narėje teisėmis, gali atlikti nekilnojamųjų daiktų duomenų nustatymo darbus turėdami jiems išduotus kvalifikacijos pažymėjimus arba kitus dokumentus, kurie suteikia teisę atlikti nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenų nustatymo darbus. Lietuvos Respublikoje ar kitoje valstybėje narėje įsteigtas juridinis asmuo ar kita organizacija, ar jų padaliniai gali atlikti nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenų nustatymo darbus, kai jų darbuotojas (fizinis asmuo) turi jam išduotą kvalifikacijos pažymėjimą ar kitą dokumentą, suteikiantį teisę atlikti nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenų nustatymo darbus.
Matininko kvalifikacijos pažymėjimo gavimas
Fizinis asmuo, pageidaujantis gauti matininko kvalifikacijos pažymėjimą, Nacionalinei žemės tarnybai pateikia prašymą ir dokumentus, įrodančius jo kvalifikacijos atitiktį. Matininko kvalifikacijos pažymėjimas išduodamas arba rašytinis motyvuotas atsisakymas išduoti kvalifikacijos pažymėjimą pareiškėjui pateikiamas ne vėliau kaip per 30 dienų nuo dokumentų, reikalingų kvalifikacijos pažymėjimui išduoti, gavimo dienos.
Matininko veiklos pažeidimai ir sankcijos
Matininko veiklos pažeidimu laikoma, kai matininkas nesilaiko įstatymų nustatytų jo veiklos reikalavimų. Už veiklos pažeidimus matininkui gali būti taikomos poveikio priemonės ne vėliau kaip per penkerius metus nuo pažeidimo padarymo dienos.
Pažeidimai skirstomi į:
- Mažareikšmius pažeidimus: tai tokie įstatymų, kitų teisės aktų, reglamentuojančių nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenų nustatymą, pažeidimai, kurie nesukelia žalos užsakovui ir (ar) tretiesiems asmenims.
- Nešiurkščius pažeidimus: tai tokie įstatymų, kitų teisės aktų, reglamentuojančių nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenų nustatymą, pažeidimai, dėl kurių atsirado arba galėjo atsirasti žala užsakovui ir (ar) tretiesiems asmenims, tačiau dėl šių pažeidimų negalėjo būti apribota arba nebuvo apribota užsakovo ir (ar) trečiųjų asmenų teisė valdyti turtą, juo naudotis ir (ar) disponuoti (nedidelė žala).
- Šiurkščius pažeidimus: tai tokie įstatymų, kitų teisės aktų, reglamentuojančių nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenų nustatymą, pažeidimai, dėl kurių galėjo būti apribota arba buvo apribota užsakovo ir (ar) trečiųjų asmenų teisė valdyti turtą, juo naudotis ir (ar) disponuoti (didelė žala).
Nacionalinei žemės tarnybai nustačius mažareikšmį ir (ar) nešiurkštų matininko veiklos pažeidimą, kai pažeidimą pašalinti įmanoma, matininkas raštu įspėjamas, kad ne vėliau kaip per 20 darbo dienų nuo rašytinio įspėjimo gavimo dienos turi pašalinti nustatytą pažeidimą ir pateikti šio pažeidimo pašalinimo įrodymo dokumentus.
Už tam tikrus pažeidimus gali būti sustabdomas matininko kvalifikacijos pažymėjimo galiojimas 6 mėnesiams, jeigu per trejus metus nuo kvalifikacijos pažymėjimo išdavimo ar vėliau kas trejus metus, turėdamas kvalifikacijos pažymėjimą, matininkas nekėlė kvalifikacijos pagal Nacionalinės žemės tarnybos vadovo patvirtintas mokymo programas.
Taip pat, matininko kvalifikacijos pažymėjimo galiojimas gali būti panaikintas, jeigu per vienus metus 2 ir daugiau kartų padarė nešiurkštų pažeidimą.
Matininkai, atlikdami kadastro duomenų nustatymo darbus, turi teisę gavę gretimų sklypų savininkų sutikimą, atlikti kadastro duomenų nustatymo darbus ir gretimuose žemės sklypuose, jeigu tai būtina kadastro duomenims nustatyti.
Darbas su DocLogix: Dokumento derinimo procesas
Poveikio priemonės už matininko veiklos pažeidimus
| Pažeidimo tipas | Poveikio priemonė |
|---|---|
| Mažareikšmis arba nešiurkštus (ištaisomas) | Rašytinis įspėjimas |
| Kvalifikacijos nekėlimas | Kvalifikacijos pažymėjimo galiojimo sustabdymas 6 mėnesiams |
| Nešiurkštus (2 ir daugiau kartų per metus) | Kvalifikacijos pažymėjimo galiojimo panaikinimas |
tags: #nekilnojamojo #turto #kadastro #istatymo #11 #straipsnyje