A. Goštauto gatvė Vilniuje yra žinoma dėl čia įsikūrusių įvairių įmonių, užsiimančių nekilnojamojo turto veikla. Ši gatvė yra patraukli vieta verslui, o čia esantys pastatai atlieka svarbų vaidmenį miesto ekonomikoje.
Įmonės A. Goštauto gatvėje
A. Goštauto gatvėje įsikūrę įvairios įmonės, tarp jų:
- Nacionalinės Plėtros Institutas, VšĮ (A. Goštauto g. 12)
- Lietuvos Nekilnojamojo Turto Plėtros Asociacija (A. Goštauto g. 40 A)
- Autoplius.lt, UAB PLIUS (A. Goštauto g. 40 B)
- Aplinkos Apsaugos Agentūros Aplinkos Tyrimų Departamentas (A. Goštauto g. 9)
- Bocote, parduotuvė, UAB (A. Goštauto g. 5 / Vasario 16-osios g. 2 - 4)
- Angel Stone, IĮ (A. Goštauto g. 8)
- Ranga Group, UAB (A. Goštauto g. 12 A)
- Grametra, UAB (A. Goštauto g. 8 - 116)
- Fizika ir Astronomija Vilniaus Universiteto Teorinės Fizikos ir Astronomijos Instituto Profesinė Sąjunga (A. Goštauto g. 12)
- Teranta, UAB (A. Goštauto g. 8)
- Eternit Baltic, UAB, atstovai Vilniuje (A. Goštauto g. 8 - 227)
- AD Grupė, UAB (A. Goštauto g. 12 - 139)
- Interateitis, V. Juodvalkienės IĮ (A. Goštauto g. 12 - 327 a)
- Avantrus, UAB (A. Goštauto g. 12 - 327 b)
- Mibarsas, UAB (A. Goštauto g. 8)
- Doli, UAB (A. Goštauto g. 8)
- Axes, UAB (A. Goštauto g. 12)
- Aviacijos Pasaulis, VšĮ (A. Goštauto g. 8 - 108)
- PRO Domo SUA, UAB statybos ir remonto centras (A. Goštauto g. 8)
- Svajonių Knygos, UAB
UAB "LF Property"
A. Goštauto g. LM Property, UAB buvo įkurta 2017-09-25 ir šiuo metu yra įsikūrusi A. Goštauto g. 40-1, LT-03163 Vilnius. Pagrindinė įmonės veikla yra nuosavo arba nuomojamo nekilnojamojo turto nuoma ir eksploatavimas. Naujausiais Sodros duomenimis, įmonės darbuotojų skaičius yra 1.
UAB „LF Property“ sėkmingai pardavė pirmąjį Vilniuje A klasės verslo centrą Goštauto 40. Naujasis biurų pastato savininkas - UAB „AJ projektai“. Per rekordiškai trumpą laiką - vos keturis mėnesius - įvykusiam sandoriui tarpininkavo bendrovė „BPT Real Estate“.
Pasak bendrovės „BPT Real Estate“ Investicinių sandorių vadovės Baltijos šalyse Gabrielės Gegevičiūtės, įprastai tokie sandoriai įgyvendinami per 6 - 12 mėn.
„Konservatyvus bankų požiūris į nekilnojamo turto investicinių objektų finansavimą ir maža kapitalizacijos norma naujai pastatytiems NT objektams skatina neinstitucinius investuotojus aktyviau dairytis į nenaujus A ir B segmento biurų pastatus. Tokie pastatai išsiskiria laiko patikrinta ir sėkminga nuomos istorija - Goštauto 40 verslo centro atveju užimtumas ne vienerius metus siekia 100 proc., kas patrauklu investuotojams dėl garantuotos grąžos“, - pranešime cituojama G. Gegevičiūtė.
Įmonės atstovė pastebi ir kitą, bendrą tendenciją - ryškų biurų segmentavimąsi pagal nuomininkus.
„Sostinės regiono duomenų analizė rodo, kad čia dominuoja mažos ir vidutinės įmonės, kurios ir sukuria biurų nišą tarp bendradarbystės erdvių ir aukštų nuomos naujausiuose verslo centruose. Todėl galimybė biuruose perplanuoti erdves į mažesnius vienetus didina tokių biuro pastatų patrauklumą investuotojų akyse - ką ir parodė paskutinių metų įsigijimų istorija”, - teigia G.Gegevičiūtė.
Goštauto g. 40 Verslo Centras
Goštauto g. 40 verslo centras Vilniuje veikia jau 20 metų. 6 aukštų verslo centro bendras plotas siekia 3,1 tūkst. kv. metrų.
Vilniuje kyla žaliausias verslo centras - „Green Hall 2"
Šis verslo centras yra svarbus nekilnojamojo turto objektas, pritraukiantis investuotojų dėmesį dėl savo patogios lokacijos ir užimtumo.
Aukso toliai, UAB
Aukso toliai, UAB (kodas 304170978) buvo įkurta 2016-01-27. Pagrindinė įmonės veikla yra nekilnojamasis turtas. Įmonę valdo 1 akcininkas (fizinis asmuo). 2024 metais Aukso toliai, UAB pardavimo pajamos siekė 212 460 Eur, o pelnas prieš mokesčius buvo 529 175 Eur. Naujausiais Sodros duomenimis, įmonės darbuotojų skaičius yra 2. Įvertinus turimus duomenis, įmonės kredito rizika yra vertinama kaip žemiausia. Šiuo metu Aukso toliai, UAB įsikūrusi adresu A. Goštauto g.
Kitos nekilnojamojo turto įmonės Vilniuje
Vilniuje veikia ir daugiau nekilnojamojo turto įmonių, kurios plėtoja įvairius projektus:
- UAB „Rinvest“ - plėtoja gyvenamosios paskirties pastatų projektus.
- „Tarptautinės investicijos“ - NT nuoma ir pardavimas.
- „Citus“ - būsto projektų bei lanksčių sprendimų verslui generatoriai.
Nekilnojamojo turto rinkos tendencijos
Šiuolaikinė statyba vis labiau remiasi efektyvumu, švariu darbu ir pažangiomis technologijomis. Kylančios energijos kainos, griežtėjantys aplinkosaugos reikalavimai ir augantys užsakovų lūkesčiai statybų įmonėms kelia išlikimo iššūkių. Statybos sektoriuje pastaraisiais metais stiprėja formalumo kultūra.
LKU kredito unijų grupė suteikė finansavimą nekilnojamojo turto (NT) plėtotojams, įgyvendinantiems daugiabučių projektus Klaipėdoje ir Šiauliuose. PP Baltic prisideda prie karinių infrastruktūros projektų Lietuvoje, tiekdama armavimo sprendimus.
| Įmonė | Veikla | Adresas |
|---|---|---|
| LM Property, UAB | Nekilnojamojo turto nuoma ir eksploatavimas | A. Goštauto g. 40-1, Vilnius |
| Aukso toliai, UAB | Nekilnojamasis turtas | A. Goštauto g., Vilnius |
| Lietuvos Nekilnojamojo Turto Plėtros Asociacija | Nekilnojamojo turto plėtra | A. Goštauto g. 40 A, Vilnius |