Paveldėjimas - tai procesas, kurio metu mirusio asmens turtas pereina jo įpėdiniams. Nekilnojamojo turto paveldėjimas Lietuvoje turi savų niuansų, todėl svarbu žinoti pagrindinius aspektus.
Bendrieji klausimai
Kas paveldi turtą, jei nėra testamento?
Jeigu Jūsų žmona buvo buto savininkė ir nepaliko testamento ar dovanojimo sutarties, turtas pereina paveldėjimui pagal įstatymą.
Po senelio mirties visas turtas padalintas žmonai ir 6 vaikams pagal įstatymus, nes palikimas parašytas nebuvo. Vienas iš vaikų miręs, tačiau jo dalį paveldėjo 5 anūkai. Bendraturčių iš viso yra 12 su skirtingomis dalimis.
Ką daryti, jei praleistas 3 mėnesių terminas palikimui priimti?
Nelaukite - jei praleisite 3 mėnesių terminą, paveldėjimą priimti bus sudėtingiau (reikės teismo sprendimo).
Ar galima pretenduoti į subsidiją būstui įsigyti, jei paveldėjimo dalis maža?
Po senelio mirties visas turtas padalintas žmonai ir 6 vaikams pagal įstatymus, nes palikimas parašytas nebuvo. Vienas iš vaikų miręs, tačiau jo dalį paveldėjo 5 anūkai. Bendraturčių iš viso yra 12 su skirtingomis dalimis. Viso nekilnojamojo turto naudingas plotas yra 201,85 kv.m. Mano paveldėjimo dalis mažiausia (esu anūkė). Man 28 metai, turiu savo šeima (aš, vyras ir 3m vaikas). Be viso to, senelis buvo ir globėjas. Ar galiu pretenduoti ir gauti subsidiją būstui įsigyti? pagal šį punktą: turi ar turėjo nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise būstą, kurio naudingasis plotas (visų Lietuvos Respublikoje nuosavybės teise turimų ir (arba) vienu metu turėtų būstų naudingųjų plotų suma), tenkantis (tenkanti) vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra mažesnis (mažesnė) kaip 14 kvadratinių metrų, arba turimas būstas, neatsižvelgiant į jo naudingąjį plotą, Nekilnojamojo turto kadastro duomenimis, yra fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų.
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą.
Kur kreiptis dėl palikimo priėmimo?
Pareiškimas apie palikimo priėmimą (arba atsisakymą) paprastai paduodamas notarui, kuriam teisingumo ministro įsakymu yra priskirta paveldėjimo atvejais aptarnauti teritoriją, kurioje buvo paskutinė mirusiojo gyvenamoji vieta.
Taigi jeigu, pavyzdžiui, paskutinė mirusiojo gyvenamoji vieta buvo Vilniaus mieste, tai pareiškimas turėtų būti pateikiamas tam notarui, kuris aptarnauja tą Vilniaus miesto gatvę, kurioje buvo paskutinė mirusiojo gyvenamoji vieta.
Pastebėtina, kad įpėdinis pareiškimą apie palikimo priėmimą (ar atsisakymą) gali pateikti ir bet kuriam kitam Lietuvos Respublikoje dirbančiam notarui. Tokiu atveju jo pareiškimas bus persiunčiamas notarui, kuriam priskirta aptarnauti teritoriją paveldėjimo atvejais.
Klausimai dėl testamento
Ką daryti, jei testamentu butas paliktas broliui, bet jis mirė neįforminus paveldėjimo?
Laba diena, mama paliko testamentą, kad butą paveldi brolis. Mama mirė 2024m - 01 mėn. Brolis priėmė palikimą pas notarą, bet galutinai neįformino savo vardu. 2024m -08mėn mirė. Jis turi nesantuokinę dukrą (11m), (negyveno su broliu), dėl to man neleido notaras pretenduoti į butą. Brolio buvusi draugė 2024 -05 mėn dar nebuvo priėmusi palikimo (pagal įstatymą, nes nepilnametis vaikas). Nors terminai praėjo, vis dėl to man neleido pretenduoti į šį butą.
Kadangi brolis turi nepilnametę dukrą, ji pagal įstatymą yra teisėta įpėdinė ir paveldi visą jo turtą, įskaitant dar neįformintą paveldėtą butą. Deja, pagal Civilinį kodeksą jūs neteikiate paveldėjimo teisės į šį butą, nes pirminis paveldėtojas buvo aiškiai nurodytas testamente.
Kas paveldi turtą, jei sūnus mirė nesusituokęs, bet turėjo dukterį?
Sveiki, jei sūnus buvo nesusituokęs, bet turėjo dukterį, butas paveldėjimo tvarka atiteks jo dukrai. Vaikai yra pirmos eilės įpėdiniai, todėl motina, jei nėra santuokos ar testamentinio paskyrimo, teisės į turtą neturi.
Skolos ir paskolos
Kas apmoka neišmokėtą paskolą po vyro mirties?
Sveiki. Mirus vyrui, liko neišmokėta jo imta paskola, bet paskola imta 10 metų prieš mūsų santuoką. Paskola nėra susijusi su dabar paveldėtu turtu. Jeigu paskola buvo paimta Jūsų vyro dar iki santuokos, tai yra jo asmeninis įsipareigojimas. Po mirties skola pereina paveldėtojams - kartu su paveldėtu turtu.
Kiti klausimai
Kam atitenka butas, jei tėtis gyveno su drauge jos bute 20 metų, abu mirė, o draugė giminių neturi?
Sveiki, tėtis su drauge gyveno jos bute 20 m. Buvo ten deklaruota gyvenamoji vieta, nesusituokę. Pamenėsiui abu mirė. Giminių iš jo draugės nėra. Jeigu butas buvo registruotas Jūsų tėčio draugės vardu, tai teisiškai jis priklausė tik jai, nepaisant to, kad kartu gyveno 20 metų.
Ar galima "užstatyti" butą vietoj pradinio įnašo imant būsto paskolą?
Laba diena, Gyvename Norvegijoje ir planuojame grįžti į Lietuvą. Turiu butą (paveldėjimas), bet norime įsigyti kotedžą ir domina būsto paskola ir sąlygos jai gauti. Ar galima vietoj pradinio įnašo “užstatyti” butą? Ar reikia ir % įnašo. Ar užsienio pajamos užsiskaičiuoja?(kokio laikotarpio) Ar reikia būtinai pradirbti tik Lietuvoje 6mėn?
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą.
Ar paveldėtas būstas trukdo gauti kompensaciją pirmajam būstui?
Laba diena. Ką tik pardavėme mums su seserim priklausantį butą (įgyta paveldėjimo teise, dar prieš santuoka) ir aš su vyru planuoju įsigyti kita būstą. Ar mums taikytu kompensacija pirmajam būstui? Kaip šeima jokio NT neturėjome ir neturime. Parduotas butas buvo 1/2 mano įgytas dar prieš santuoka. Kaip manote ar pavyktų gauti kompensacija, nes tai būtų mūsų pirmasis būstas? Esame iki 30 metų auginame viena vaiką.
turi ar turėjo nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise būstą, kurio naudingasis plotas (visų Lietuvos Respublikoje nuosavybės teise turimų ir (arba) vienu metu turėtų būstų naudingųjų plotų suma), tenkantis (tenkanti) vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra mažesnis (mažesnė) kaip 14 kvadratinių metrų, arba turimas būstas, neatsižvelgiant į jo naudingąjį plotą, Nekilnojamojo turto kadastro duomenimis, yra fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų. Jeigu NT buvo parduotas prieš 5 metus ar daugiau arba jeigu būsto plotas buvo mažesnis nei 14 kv. m.
Ką daryti, jei atmetė paraišką į paskatą jaunai šeimai dėl paveldėto turto?
Laba diena, Toksai dalykas, kad atmetė mano paraišką į paskatą jaunai šeimai pirmajam būstui, nes vienas jaunos šeimos narys turėjo paveldėto turto. Taigi, jaunos šeimos narys turėjo paveldėto turto būdamas 8m vaikas ir tą turtą pardavė po 10d., viską tvarkė tėvai. Taigi klausimas būtų, ar įmanoma kažkaip skųsti šitą dalyką? ir gauti paskatą jaunai šeimai? nes logikos šitame dalyke visiškai nėra.
Na, įstatymas galioja visiems tas pats. Bandykite kalbėtis su savivaldybe ar skambinti į ministeriją, bet nežinau ką tai pakeis.
Ar galima vienam iš paveldėtojų dovanoti būstą su sąlyga, kad gaus 50% būsto vertės?
Sveiki, butą paveldėjo 2 asmenys ir abu nori jį parduoti. Ar įmanoma vienam iš jų dovanoti būstą su sąlyga, kad gaus 50% būsto vertės. Nes abiem registruotis po dalį paveldėto buto gan brangu. Taip pat ar yra galimybė kažkaip parduoti butą jo neįregistravus ir dar gauti paskolą pirkėjui?
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą.
Ar paveldėtas būstas turi įtakos imant būsto paskolą?
Laba diena. Su vyru norime imti būsto paskolą. Kyla esminis klausimas ar bus kokių nors kliūčių jei turiu paveldėtą būstą iš tėvų pusės? Ar tai turės kokios įtakos imant paskolą? Papildomų įsipareigojimų ar didesnio įnašo?
Rašykite mums el. paštu. Visos teisės saugomos. Kopijuoti ir platinti informaciją yra draudžiama, nebent gavus raštišką sutikimą. Buveinės adresas: K.
Ką daryti, jei nesutinkate su notaro veiksmais?
Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 511 str. 2 d., skundas turi būti pateikiamas notaro, kurio veiksmai skundžiami, darbo vietos apylinkės teismui. Taigi, minėtu atveju, norint nustatyti, kuriam apylinkės teismui reikia pateikti skundą, svarbu nustatyti kuris apylinkės teismas aptarnauja notaro darbo vietą pagal teismingumą.
Ši informacija yra skirta tik informaciniams tikslams ir negali būti laikoma teisine konsultacija. Dėl konkrečių situacijų visada rekomenduojama kreiptis į teisininką.
tags: #nekilnojamo #turto #paveldejimas #klausimai #ir #atsakymai